<![CDATA[ Perkembangan pesat sektor pariwisata dan urbanisasi di kawasan Tibubeneng, Kuta Utara, telah memicu degradasi lingkungan dan krisis identitas budaya lokal secara terstruktur. Fenomena over-development landed villa, mengakibatkan alih fungsi lahan hijau secara masif yang berdampak langsung pada penurunan kualitas iklim mikro kawasan serta tergerusnya nilai filosofis tata ruang tradisional Bali. Merespons kerentanan ekologis dan budaya tersebut, perancangan ini bertujuan untuk memformulasikan solusi arsitektural melalui tipologi Wellness Apartment berskala low-rise. Fasilitas ini dirancang sebagai instrumen pemulihan kesehatan manusia secara holistik (body, mind, spirit, environment) dengan mengadopsi pendekatan Biophilic Tropical Living dan metode desain Intuitif/ Metafora. Melalui proses induksi intuitif, data empiris sensorik dari tapak diekstraksi menjadi enam parameter desain: Mengalir, Berhembus, Dinamis, Natural, Tersirat, dan Harmonis. Hasil perancangan menunjukkan bahwa kepadatan hunian vertikal komersial dapat diselaraskan dengan daya dukung tapak melalui penerapan 14 pola desain biofilik dan arsitektur tropis. Hal ini diimplementasikan melalui optimasi tata massa radial, sistem penghawaan pasif, serta pemanfaatan material lokal adaptif. Konfigurasi spasial bangunan juga secara ketat mengintegrasikan kosmologi tata ruang Bali melalui hierarki Tri Mandala dan orientasi sumbu Kaja-Kelod. Tipologi rancangan ini membuktikan bahwa konsep wellness real estate mampu menjadi model hunian masa depan yang responsif dalam menyelesaikan isu kepadatan lahan perkotaan di area pariwisata tanpa mereduksi kualitas ekosistem dan kearifan lokal. Kata kunci: Wellness Apartment, Biophilic Tropical Living, Metode Intuitif, Bali]]>
Copyrights © 2026
