Article Per Year (5 Year)
p-Index From 2020 - 2025
0.444
P-Index
This Author published in this journals
All Journal Menara: Jurnal Teknik Sipil
Marhendi , Teguh
Unknown Affiliation
Civil Engineering, Building, Construction & Architecture Engineering Transportation

Published : 2 Documents Claim Missing Document
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 2 Documents
Search

 1 
Analisis Studi Kelayakan Investasi Pengembang Property Pembangunan Perumahan Kelir Residence Firman Hidayat, Irfauji; Sulastri, Dewi Laras; Marhendi , Teguh
Menara: Jurnal Teknik Sipil Vol. 19 No. 2 (2024): Menara : Jurnal Teknik Sipil
Publisher : Teknik Sipil, Fakultas Teknik Universitas Negeri Jakarta

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.21009/jmenara.v19i2.46570

Abstract

Hunian merupakan bangunan dengan fungsi untuk tempat tinggal yang nyaman dan aman. Kebutuhan beserta permintaan rumah layak huni terus meningkat, program KPR bersubsidi dari pemerintah menjadi solusi memiliki hunian melalui perbankan dan pelaku developer perumahan. Desa Karangklesem Kecamatan Purwokerto Selatan akan dilakukan pembangunan perumahan bersubsidi pada lahan 3.569,8 m2 dengan tipe 32/66 sejumlah 32 unit, Pengembang perumahan selain memenuhi kebutuhan rumah layak huni bagi msyarakat Banyumas juga harus memperhatikan segi bisnisnya tingkat kelayakannya. Perumahan Subsidi di Desa Karangklesem Kecamatan Purwokerto Selatan pembangunan. Pendanaan didapatkan dari dana sendiri yang ditambah pinjaman Bank. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui layak tidaknya pembangunan Perumahan Subsidi Kelir Residance di Kabupaten Banyumas dari aspek finansial. Metode yang digunakan adalah metode comparative dengan analisis biaya untuk mendapatkan nilai Net Present Value , Benefit Cost Ratio serta Internal Rate of Return. Dari hasil analisis yang sudah dilakukan hunian Subsidi di Desa Karangklesem Kecamatan Purwokerto Selatan, sehingga diperoleh poin dari sektor kelayakan finansial, proyek konstruksi hunian subsidi kelir residence dikatakan layak (feasible) pada nilai Rp 2.877.553.828,13,-, serta nilai BCR sebesar 1,48 dan nilai IRR mencapai 12 %.
ANALISIS STUDI KELAYAKAN FINANSIAL PEMBANGUNAN PERUMAHAN SUBSIDI DI KABUPATEN PURBALINGGA : Financial Feasibility Study Analysis of Subsidized Housing Development in Purbalingga District Ningsih, Dewi Laras Sulastri; Hidayat, Irfauji Firman; Marhendi , Teguh; Kurniawan , Arif
Menara: Jurnal Teknik Sipil Vol. 20 No. 1 (2025): Menara : Jurnal Teknik Sipil
Publisher : Teknik Sipil, Fakultas Teknik Universitas Negeri Jakarta

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.21009/jmenara.v20i1.49112

Abstract

Pembangunan perumahan subsidi merupakan upaya pemerintah yang patut diapresiasi dalam menyediakan hunian yang layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah, sehingga PUPR Kabupaten Purbalingga memiliki program dengan memperbanyak perumahan bersubsidi, melalui developer PT. Lingga Bangga Nusantara membangun perumahan subsidi dengan mana Sutera Serayu yang terletak di Desa Bojong Kecamatan Mrebet Kabupaten Purbalingga. Dengan adanya pembangunan perumahan ini perlu ditinjau ulang dari segi aspek finansial apakah perumahan subsidi ini sudah dikatakan layak atau tidak. Dengan tujuan ini akan menghasilkan manfaat bagi investor dan pemerintah. Untuk aspek finansial ini ada beberapa metode yang perlu dianalisis mulai dari aliran kas, Net present Value (NPV), Benefit Cost Rasio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), Probablity Indexs (PI) dan Payback Periode (PP). Setelah di analisis dengan berbagai metode finansial dihasilkan Perumahan Sutera Serayu di Desa Bojong Kecamatan Mrebet Kabupaten Purbalingga dengan luas lahan ± 3265 m2 dengan rumah minimaslis sederhana 1 lantai dengan type 32/60 sebanyak 32 unit. Untuk nilai NPV sebesar Rp7.971.466.811, Payback Period terjadi kurang dari 1 tahun yaitu 9 bulan masa pengembalian, dengan nilai BCR sebesar 1,275, serta nilai PI sebesar 1,07 dan nilai IRR sebesar 31 % dimana bisa disimpulkan bahwa dari perhitungan tersebut dikatakan layak (feasible) dan bisa permanfaat untuk pemilik.  
Co-Authors Firman Hidayat, Irfauji Hidayat, Irfauji Firman Kurniawan , Arif Ningsih, Dewi Laras Sulastri Sulastri, Dewi Laras