Article Per Year (5 Year)
p-Index From 2021 - 2026
0.408
P-Index
This Author published in this journals
All Journal Journal of Educational and Cultural Studies
Fatoni, Bayu Rizki
Unknown Affiliation
Religion Humanities Education Social Sciences Other

Published : 2 Documents Claim Missing Document
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 2 Documents
Search

 1 
Analisis Pengaruh Lebar Jalan, Jarak ke Central Business District (CBD) Utama Dan Lokal Terhadap Harga Tanah di Kabupaten Minahasa Utara Fatoni, Bayu Rizki
Educationist: Journal of Educational and Cultural Studies Vol. 3 No. 3 (2025): Journal of Educational and Cultural Studies
Publisher : PT Literasi Nusantara Publisher

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

This research is to answer the problem of increasing land values in North Minahasa district, which varies both in location and value. The aim of this research is to determine how accessibility (road width) influences the land value of North Minahasa Regency and how location (distance to the main CBD and distance to the local CBD) influences the land value of North Minahasa Regency. This research is associative research using the eviews application. The samples in this research were obtained using a purposive sampling technique with a total of 64 samples for the research period of 2024. The research results show that accessibility (road width), designation and location (distance to the Main CBD and distance to the Local CBD) statistically have a significant effect on land value
Lokasi CBD (Central Business District) Pada Wilayah Kota Manado Santoso, Santoso; Fatoni, Bayu Rizki; Firmansyah, Dimas Gita
Educationist: Journal of Educational and Cultural Studies Vol. 3 No. 3 (2025): Journal of Educational and Cultural Studies
Publisher : PT Literasi Nusantara Publisher

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Kawasan komersial atau pusat bisnis di Kota Manado telah mengalami pergesaran ke wilayah baru di kawasan reklamasi. Pergeseseran kawasan komersial ini menarik untuk dilakukan kajian guna mengetahui lokasi pusat bisnis yang baru. Tujuan utama penelitan ini adalah untuk mengidentifikasi lokasi CBD ((Central Business District) pada wilayah Kota Manado. Menggunakan alat analis statistik deskriptif, penelitian ini menjelaskan identifikasi lokasi CBD. Metode identifikasi lokasi CBD menggunakan teori lokasi tanah dan aplikasi teknologi digital pencahayaan di waktu malam hari (Night Time Lights). Hasil penelitian menunjukkan bahwa lokasi CBD berada kawasan komersial meliputi kawasan Megamall Manado, dan kawasan Megamas Manado, serta kawasan Manado Town Square, yang secara adminstratif berada pada Kecamatan Wenang dan Kecamatan Sario, dan dikenal dengan kawasan Boulevard. Harga tanah pada kawasan CBD secara statistik rata-rata sebesar 7.416.088,00 rupiah per meter persegi (ceteris paribus).
Co-Authors Firmansyah, Dimas Gita SANTOSO SANTOSO