<![CDATA[Ketidakakuratan perhitungan volume pada tahap pra-konstruksi sering memicu deviasi anggaran dan cost overrun. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis hasil integrasi Building Information Modelling (BIM) 5D berbasis perangkat lunak Autodesk Revit 2024 serta mengevaluasi selisih perhitungan volume dan Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan beton bertulang (pile cap, sloof, kolom, balok, dan plat lantai) pada Proyek Pembangunan SDIT Al Auliya 1 Balikpapan terhadap metode manual dan dokumen RAB Konsultan. Penelitian kuantitatif deskriptif komparatif ini memanfaatkan data sekunder berupa DED, RAB, dan AHSP 2024. Hasil penelitian menunjukkan bahwa ekstraksi volume otomatis (Quantity Take-Off) berbasis BIM 5D menghasilkan total volume beton sebesar 2.411,72 m³ dengan total estimasi biaya sebesar Rp2.872.206.328,84. Perhitungan BIM 5D memiliki presisi tinggi dengan deviasi 0% dibandingkan hasil kalkulasi manual teliti (2.411,64 m³). Namun, terhadap dokumen RAB Konsultan Perencana (2.501,11 m³), BIM 5D menghasilkan deviasi volume sebesar 4% (reduksi ±89,4 m³), dengan deviasi terbesar pada pekerjaan sloof (14%) dan balok (9%–18%). Selisih volume ini berdampak langsung pada estimasi biaya, di mana BIM 5D memberikan efisiensi biaya sebesar Rp106.542.017,36 (4% lebih hemat) dibandingkan RAB Konsultan (Rp2.978.748.346,20). Integrasi BIM 5D terbukti efektif mengeliminasi potensi overestimation volume dan mencegah overbudgeting secara presisi sejak tahap pra-konstruksi.]]>
Copyrights © 2026
