<![CDATA[Pertumbuhan ekonomi Kota Surabaya memicu tingginya kebutuhan ruang komersial yang inklusif sekaligus ekologis. Tipologi compound space hadir sebagai wadah interaksi sosial dan kegiatan komersial (ritel dan kafe) yang terintegrasi langsung dengan area terbuka hijau. Namun, operasional bangunan komersial konvensional umumnya sangat boros energi akibat sistem pendingin udara (AC) sentral. Perancangan ini menerapkan pendekatan Net Zero Energy Building (NZEB) guna menekan emisi karbon perkotaan dan menciptakan kemandirian energi kawasan. Metode rasionalisme digunakan melalui analisis preseden pada aspek fungsional-spasial serta efisiensi energi. Strategi desain pasif diimplementasikan melalui pemecahan massa bangunan dua lantai untuk memaksimalkan efek terowongan angin (wind tunnel), ventilasi silang, dan pencahayaan alami. Hasil desain membuktikan rancangan bangunan dengan total luas Gross Floor Area (GFA) 4.900,7 m² ini mampu menekan total beban operasional internal menjadi 208.269 kWh/tahun. Indeks Konsumsi Energi (IKE) tercapai di angka 42,49 kWh/m²/tahun, jauh di bawah standar nasional (200-250 kWh/m²/tahun). Produksi panel surya On-Grid sebesar 571.590 kWh/tahun menghasilkan surplus daya masif (net-positive) sebesar 323.171 kWh/tahun, yang terbukti memadai untuk menanggung beban infrastruktur eksternal seperti EV Charging Station. Kata kunci: komersial, compound space, net zero energy, ruang publik]]>
Copyrights © 2026
