cover
Article Per Year (5 Year)
All
Home Page
OAI Link
Editorial Team
Contact
Reviewer
Google Scholar
Contact Name
Rifki Khoirudin
Contact Email
jmap@mappi.or.id
Phone
+6281327578462
Journal Mail Official
jmap@mappi.or.id
Editorial Address
Jalan TB Simatupang Kav.1818 Office Park 3 rd Floor Suite F, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12520
Location
Kota adm. jakarta selatan,
Dki jakarta
INDONESIA
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian
Published by Masyarakat Profesi Penilai Indonesia
ISSN : -     EISSN : 28083326     DOI : https://doi.org/10.56960/jmap.v2i1.33
Core Subject : Economy,
Economics, Econometrics & Finance
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian (JMAP) is an open access and peer-reviewed journal that aims to publish original research articles related to the fields of property valuation, business valuation, studies, feasibility studies, asset/property management, and asset information systems. This journal is also dedicated to publishing articles published for free to academics, researchers, practitioners, regulators, and the public. This journal is open to authors from various institutional backgrounds. In addition, JMAP accepts empirical research articles with approaches or methods relevant to Asset Valuation and Management.
Arjuna Subject : Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (semua kategori) - Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (Lain-Lain)
Articles 5 Documents
 1 
Search results for , issue "Vol. 2 No. 1 (2022)" : 5 Documents clear
Determining The Magnitude Of Land Size Adjustment In Real Property Valuation Djoko Setijono Ko
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 2 No. 1 (2022)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v2i1.26

Abstract

This paper presents the development of a quantitative technique to determine the magnitude of land size adjustment, based on the ratio between cumulative paired difference of land price indication (CPDP) and cumulative paired difference of land size (CPDS). The proposed technique was then empirically tested to evaluate land size adjustment of market comparison data for the purpose of valuing a real property on Jalan Otto Iskandardinata in East Jakarta. The results of empirical test suggest that the magnitude of adjustment produced using Relative Paired Difference (RPD) based technique are coherent with subjective-based adjustment, yet is able to reveal the inconsistency of subjective adjustment. Therefore, the developed technique presented in this paper is more advantageous than subjective-based adjustment in terms of improving proportionality and reducing inconsistency when determining the magnitude of land size adjustment.
Analisis Manfaat Dan Dampak Ekonomi Sosial Atas Pemanfaatan Barang Milik Negara Melalui Mekanisme Kerja Sama Pemanfaatan Dalam Rangka Penyediaan Infrastruktur Pada Terminal Multipurpose Wae Kelambu Nusa Tenggara Timur As'ad Firdaus
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 2 No. 1 (2022)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v2i1.31

Abstract

ABSTRAK Analisis Manfaat dan Dampak Ekonomi Sosial pada penelitian ini dilakukan terhadap Barang Milik Negara yang dilakukan pemanfaatan dengan mekanisme Kerja Sama Pemanfaatan dalam rangka Penyediaan Infrastruktur pada Terminal Wae Kelambu, Kabupaten Manggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Metode analisis yang digunakan adalah metode deskriptif kuantitatif untuk menjelaskan manfaat ekonomi dan metode input-output untuk menjelaskan dampak ekonomi dan metode deskriptif kualitatif untuk menganalisis manfaat dan dampak sosial. Manfaat ekonomi atas injeksi investasi yang dilakukan dalam Kerja Sama Pemanfaatan BMN menghasilkan angka pengganda atas investasi sebesar 1,55. Pada analisis dampak ekonomi data yang digunakan adalah Tabel Input-Output Provinsi NTT Tahun 2016. Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, multiplier output dan multiplier income tertinggi di Provinsi Nusa Tenggara Timur terdapat pada sektor listrik dan gas. Sedangkan sektor dengan angka multiplier employee (angka pengganda tenaga kerja) terbesar di Provinsi Nusa Tenggara Timur terdapat pada sektor industri manufaktur. Manfaat sosial yang dihasilkan atas pemanfaatan BMN ini berupa lancarnya distribusi logistik. Sedangkan dampak sosial yang ditimbulkan adalah meningkatnya lapangan pekerjaan dan terjaganya kestabilan harga barang logistik di wilayah tersebut. Kata Kunci : Analisis Manfaat dan Dampak Ekonomi Sosial, Kerja Sama Pemanfaatan Infrastruktur, Barang Milik Negara, Provinsi Nusa Tenggara Timur, Multiplier Effect
Analisis Hubungan Tingkat Suku Bunga Dan Penjualan Properti Pada Sektor Residensial Pritta Violeta Khalishah
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 2 No. 1 (2022)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v2i1.33

Abstract

Salah satu kebutuhan primer bagi manusia yang harus dipenuhi adalah tempat tinggal, rumah merupakan kebutuhan utama saat ini untuk keberlangsungan hidup manusia dalam kehidupan sehari-hari. Berdasarkan BPS dalam Proporsi rumah tangga dengan status kepemilikan rumah milik dan sewa/kontrak menurut provinsi 2018-2020, jumlah rumah tangga di Indonesia yang sudah memiliki status kepemilikan rumah milik sendiri yaitu sebesar 80,10%. Dengan kondisi tersebut, maka masih terdapat potensi pasar yang cukup besar pada sektor industri properti residensial. Pembelian rumah dapat dilakukan secara tunai atau kredit. Salah satu cara untuk dapat memiliki rumah yaitu dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang diberikan oleh pihak perbankan. Stigma yang timbul di masyarakat yaitu semakin tinggi tingkat suku bunga yang diberikan oleh suatu Bank maka akan berdampak pada semakin tingginya biaya yang harus dikeluarkan oleh masyarakat untuk membeli rumah. Pertumbuhan penjualan properti di sektor residensial menjadi terhambat, hal ini disebabkan selain faktor kondisi akibat pandemi COVID-19 namun juga dipengaruhi oleh beberapa faktor, diantaranya tingkat suku bunga KPR, perizinan/birokrasi, kenaikan harga bahan bangunan, dan proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR di perbankan.
Analisis Struktur Modal Pada Perusahaan Konstruksi dan Bangunan yang Terdaftar di Burs Efek Indonesia Imaniar Rahmahwati; Alfida Aziz; Marlina Marlina
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 2 No. 1 (2022)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v2i1.34

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh profitabilitas, likuiditas, dan struktur aktiva terhadap struktur modal. Populasi dalam penelitian ini terdiri dari 17 perusahaan Konstruksi dan Bangunan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada kurun waktu 2016-2020. Teknik pemilihan sampel yang diaplikasikan yaitu non-probability sampling dengan pendekatan purposive sampling sehingga diperoleh 15 perusahaan yang mampu memenuhi kriteria sebagai sampel. Analisis data pada penelitian ini dilakukan dengan memanfaatkan program komputer yaitu Microsoft Office Excel 2017 dan uji hipotesis menggunakan analisis regresi data panel melalui program E-views 11.0 dan taraf signifikansi 5%. Maka, hasil analisis yang diperoleh berdasarkan uji t menunjukkan bahwa secara parsial (1) Profitabilitas (ROE) berpengaruh negatif signifikan terhadap struktur modal, (2) Likuiditas (CR) berpengaruh negatif signifikan terhadap struktur modal, (3) Struktur aktiva (FAR) tidak berpengaruh signifikan terhadap struktur modal. Dengan demikian, hasil pada penelitian ini mendukung teori pecking order.
Hubungan Antara Ketidakpastian Ekonomi Dengan Risiko Pasar Dalam Penilaian Properti Melalui Paradigma Ekonomika Properti Robby Prijatno
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 2 No. 1 (2022)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v2i1.38

Abstract

Ilmu ekonomi dapat diartikan sebagai studi mengenai bagaimana perilaku orang dan masyarakat dalam melakukan pilihan dengan atau tanpa menggunakan uang, dengan menggunakan sumberdaya yang terbatas, tetapi dapat digunakan dengan berbagai cara untuk menghasilkan barang dan jasa dalam berbagai jenis dan mendistribusikannya untuk sekarang ataupun untuk waktu yang akan datang. Teori ekonomika properti muncul sebagai jawaban atas permasalahan yang coba di jawab oleh aliran ekonomi kelembagaan baru. Ekonomika properti yang merupakan salah satu bagian dari ekonomika kelembagaan dalam aliran ekonomi tidak baku yang mencoba menjawab kondisi praktis di lapangan saat ini yang sering kali mengalami shock, yaitu; semua bentuk perubahan dan ketidakpastian dalam konteks ilmu ekonomi, dimana dalam praktek penilaian properti dapat dikenali sebagai segala bentuk peristiwa dan berita yang memiliki dampak perubahan terhadap pelaku pasar properti. Seorang Penilai dalam memberikan estimasi (opini) nilai tidak lepas dari konteks ilmu ekonomi karena nilai itu sendiri merupakan terminologi dari ekonomi. seiring dengan berkembangnya teori ekonomi dimana teori ekonomi terbaru menjawab fenomena perubahan karakteristik dan perilaku dari pelaku ekonomi, maka demikian juga seharusnya yang terjadi pada penilaian properti. Penilaian yang tidak memperhatikan kondisi/fenomena pada perkembangan perekonomian yang dipenuhi dengan ketidak pastiaan, hanya akan menyebabkan bias opini nilai. Ketidakpastiaan (shock) seharusnya dipandang sebagai risiko itu sendiri yang tidak dapat dipisahkan karena keduanya saling terikat. Dalam konteks ekonomika properti, meningkatnya ketidakpastiaan bisa dibilang sebagai peningkatan risiko yang pada akhirnya mempengaruhi nilai. Jenis data yang digunakan yaitu kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Sumber data didapatkan dari studi Pustaka yang berkaitan dengan pembahasan ketidakpastian ekonomi, baik berkaitan dengan penilaian property maupun resiko pasar yang keduanya dibalut dalam paradigma ekonomika properti. Kata kunci: ekonomika properti, ketidakpastian ekonomi, risiko pasar

Page 1 of 1 | Total Record : 5

 1 

Filter by Year

2022 2022


Reset
Filter By Issues
All Issue Vol. 5 No. 2 (2025) Vol. 5 No. 1 (2025) Vol. 4 No. 2 (2024) Vol. 4 No. 1 (2024) Vol. 3 No. 1 (2023) Vol. 2 No. 2 (2022) Vol. 2 No. 1 (2022) Vol. 1 No. 2 (2021) Vol. 1 No. 1 (2021)