Article Per Year (5 Year)
p-Index From 2021 - 2026
0.23
P-Index
This Author published in this journals
All Journal Al-Zayn: Jurnal Ilmu Sosial & Hukum
Nicholas Yeremia Lubis
Fakultas Ilmu Pemerintahan dan Budaya, Universitas Indo Global Mandiri
Religion Humanities Economics, Econometrics & Finance Education Languange, Linguistic, Communication & Media

Published : 1 Documents Claim Missing Document
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 1 Documents
Search

 1 
Dinamika Pengelolaan Aset Daerah Pasar Tradisional : (Studi Kasus Rencana Revitalisasi Pasar 16 Ilir Palembang) Nicholas Yeremia Lubis; Rahil Celo Firzy
Al-Zayn: Jurnal Ilmu Sosial, Hukum & Politik Vol 4 No 3 (2026): 2026
Publisher : Yayasan pendidikan dzurriyatul Quran

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.61104/alz.v4i3.7083

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan dan menganalisis dinamika tata kelola aset daerah serta mengidentifikasi faktor pendorong dan penghambat dalam rencana revitalisasi Pasar 16 Ilir oleh Pemerintah Kota Palembang. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif deskriptif dengan teknik pengumpulan data sekunder berbasis penelusuran internet (studi dokumentasi) yang dianalisis menggunakan model interaktif Miles, Huberman, dan Saldaña. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dinamika pengelolaan aset pasca-berakhirnya masa Hak Guna Bangunan (HGB) diwarnai oleh transisi manajerial yang kompleks. Pemerintah Kota Palembang menerapkan skema Public-Private Partnership (PPP) dengan pihak ketiga yang memicu resistensi dari pemangku kepentingan. Faktor pendorong utama revitalisasi meliputi degradasi fisik bangunan, optimalisasi Pendapatan Asli Daerah (PAD), dan penataan ruang kota. Namun, upaya tersebut terhambat oleh resistensi sosial-ekonomi pedagang terhadap skema harga sewa kios baru, asimetri informasi, dan potensi konflik hukum terkait pemahaman yuridis batas waktu status HGB. Penelitian ini menyimpulkan bahwa pemerintah daerah perlu mengedepankan pendekatan deliberatif dan partisipatif dalam resolusi konflik serta melakukan pengawasan ketat terhadap perjanjian kerja sama dengan pihak swasta guna melindungi eksistensi pedagang tradisional.
Co-Authors Rahil Celo Firzy