<![CDATA[PT Graha Aquila Propertindo menghadapi tantangan dalam menentukan strategi pemasaran yang tepat untuk meningkatkan penjualan rumah komersial di Gunung Sindur. Data serah terima rumah menunjukkan penurunan dari 249 unit pada 2021 menjadi 3 unit pada 2025, sehingga diperlukan dasar pengambilan keputusan pemasaran yang lebih terukur. Penelitian ini bertujuan menentukan kriteria yang paling dipertimbangkan serta memilih alternatif strategi pemasaran dengan prioritas tertinggi menggunakan metode Analytical Hierarchy Process (AHP). Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan data primer yang diperoleh melalui observasi dan kuesioner kepada tujuh responden yang terlibat atau memahami kegiatan pemasaran perusahaan. Penilaian dilakukan terhadap empat kriteria, yaitu biaya pemasaran, jangkauan pasar, efektivitas dalam menarik konsumen, dan kemudahan pelaksanaan. Empat alternatif yang dibandingkan adalah brosur, digital marketing, open house, dan agen properti. Penilaian perbandingan berpasangan dari responden diagregasi menggunakan Geometric Mean, kemudian diolah melalui matriks AHP, normalisasi, perhitungan bobot prioritas, dan pengujian konsistensi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa jangkauan pasar memperoleh bobot kriteria tertinggi sebesar 0,3022, diikuti efektivitas dalam menarik konsumen sebesar 0,2762, biaya pemasaran sebesar 0,2567, dan kemudahan pelaksanaan sebesar 0,1649. Pada prioritas global alternatif, digital marketing memperoleh bobot tertinggi sebesar 0,2843, diikuti brosur sebesar 0,2648, open house sebesar 0,2222, dan agen properti sebesar 0,1846. Nilai Consistency Ratio pada perbandingan kriteria sebesar 0,0794, sehingga berada di bawah batas 0,10. Berdasarkan hasil tersebut, digital marketing menjadi alternatif yang paling diprioritaskan untuk dipertimbangkan perusahaan, dengan tetap menyesuaikan penerapannya terhadap kondisi pasar dan sumber daya yang tersedia.]]>
