Garuda - Garba Rujukan Digital

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Kualitas Konstruksi Rumah Menengah dan Mewah di Surabaya Ambrosius Mintardjo; Timoticin Kwanda; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol 6 No 1 (2019): April 2019
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

The quality factor is considered when people will buy a house. People are willing to pay more for good quality house, as it will have high value to resell. Hence, it is important to realize quality factor in construction. The respondent answered how was the house construction quality in Surabaya and factors affecting it. The result of this research found 8 expected factors that affects the middle and high-end landed house construction quality in Surabaya. These factors were budget allocation for quality management and occupational health and safety, comprehensive review to the architecture and structure design, supplier management, process management, human resource management, written working standard, customer satisfaction oriented, and proper construction specification and drawing. Out of 8 factor, there was only 1 factor that affects the most, it was proper construction specification and drawing. This research also found there was a difference in factors affecting middle & high-end landed house construction quality in Surabaya.

FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KOMUNIKASI DAN KOMPETENSI ANTARA ARSITEK DAN KLIEN TERHADAP KEBERHASILAN PROYEK Jenny Larasati Sarah; Herry Pintardi Chandra; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol 9 No 2 (2022): Oktober 2022
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.9.2.184-199

Komunikasi antara arsitek dengan klien merupakan kunci utama dalam keberhasilan suatu proyek. Maka jika terjadi kesalahpahaman dalam berkomunikasi antara keduanya dapat menyebabkan konsekuensi yang sangat fatal yaitu kegagalan proyek. Beberapa faktor yang dapat menunjang faktor-faktor yang mempengaruhi komunikasi antara arsitek dan klien, antara lain manajemen komunikasi, kompetensi arsitek yang dapat membantu memperbaiki proses komunikasi klien, dan kriteria keberhasilan proyek (project objective). Penelitian ini membahas faktor-faktor yang mempengaruhi komunikasi antara arsitek dan klien dari perspektif arsitek dan klien. Proses pengumpulan data menggunakan data hasil kuesioner arsitek-klien wilayah Surabaya-Malang dan sekitarnya yang ditekankan kepada arsitek yang mengikuti organisasi IAI (Ikatan Arsitek Indonesia). Kemudian, hasil pengumpulan data diolah menggunakan SPSS dan dilakukan analisa berdasarkan literatur yang sesuai. Kesimpulan yang didapat pada penelitian ini, arsitek harus memiliki kompetensi yang dibutuhkan untuk meningkatkan dan memperbaiki praktik menajemen komunikasi dengan klien mereka, sehingga komunikasi antara arsitek dan klien dapat mencapai keberhasilan proyek.

STRATEGI RESILIENSI ADAPTIF MAL DI SURABAYA UNTUK MEMPERTAHANKAN JUMLAH PENGUNJUNG SELAMA MASA NEW NORMAL Dicky Hendranata Soelatiep; Timoticin Kwanda; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol 9 No 2 (2022): Oktober 2022
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.9.2.116-135

Pusat perbelanjaan (mal) dan sektor ritel merupakan faktor penting untuk menyokong pertumbuhan ekonomi dan kehidupan sosial perkotaan. Namun karena pandemi COVID-19, pemerintah harus menerapkan berbagai kebijakan yang membatasi aktivitas di tempat umum. Berbagai kebijakan tersebut menghambat aktivitas perkotaan yang memicu bencana krisis ekonomi dan sosial bagi mal di area perkotaan tersebut. Sehingga mal harus memiliki strategi untuk mempertahankan jumlah pengunjung selama masa New Normal. Oleh sebab itu penelitian ini bertujuan untuk menganalisa faktor faktor yang membentuk strategi resiliensi adaptif mal selama masa New Normal. Faktor yang dianalisa yaitu suasana internal mal, campuran tenan mal, komunikasi & aktivitas promosi mal, fasilitas & pelayanan mal. Penelitian ini dilakukan di kota Surabaya saja, penelitian dilakukan melalui sudut pandang pengunjung dan sudut pandang manajer mal. Data pengunjung dikumpulkan secara kuantitatif melalui survei dan data manajer dikumpulkan secara kualitatif melalui wawnacara semi terstruktur. Kemudian data kuantitatif dan kualitatif diolah dengan metode campuran (Mix Method Research).

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Kualitas Konstruksi Rumah Menengah dan Mewah di Surabaya Ambrosius Mintardjo; Timoticin Kwanda; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 6 No. 1 (2019): April 2019
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.6.1.17-24

The quality factor is considered when people will buy a house. People are willing to pay more for good quality house, as it will have high value to resell. Hence, it is important to realize quality factor in construction. The respondent answered how was the house construction quality in Surabaya and factors affecting it. The result of this research found 8 expected factors that affects the middle and high-end landed house construction quality in Surabaya. These factors were budget allocation for quality management and occupational health and safety, comprehensive review to the architecture and structure design, supplier management, process management, human resource management, written working standard, customer satisfaction oriented, and proper construction specification and drawing. Out of 8 factor, there was only 1 factor that affects the most, it was proper construction specification and drawing. This research also found there was a difference in factors affecting middle & high-end landed house construction quality in Surabaya.

FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KOMUNIKASI DAN KOMPETENSI ANTARA ARSITEK DAN KLIEN TERHADAP KEBERHASILAN PROYEK Jenny Larasati Sarah; Herry Pintardi Chandra; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 9 No. 2 (2022): Oktober 2022
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.9.2.184-199

Komunikasi antara arsitek dengan klien merupakan kunci utama dalam keberhasilan suatu proyek. Maka jika terjadi kesalahpahaman dalam berkomunikasi antara keduanya dapat menyebabkan konsekuensi yang sangat fatal yaitu kegagalan proyek. Beberapa faktor yang dapat menunjang faktor-faktor yang mempengaruhi komunikasi antara arsitek dan klien, antara lain manajemen komunikasi, kompetensi arsitek yang dapat membantu memperbaiki proses komunikasi klien, dan kriteria keberhasilan proyek (project objective). Penelitian ini membahas faktor-faktor yang mempengaruhi komunikasi antara arsitek dan klien dari perspektif arsitek dan klien. Proses pengumpulan data menggunakan data hasil kuesioner arsitek-klien wilayah Surabaya-Malang dan sekitarnya yang ditekankan kepada arsitek yang mengikuti organisasi IAI (Ikatan Arsitek Indonesia). Kemudian, hasil pengumpulan data diolah menggunakan SPSS dan dilakukan analisa berdasarkan literatur yang sesuai. Kesimpulan yang didapat pada penelitian ini, arsitek harus memiliki kompetensi yang dibutuhkan untuk meningkatkan dan memperbaiki praktik menajemen komunikasi dengan klien mereka, sehingga komunikasi antara arsitek dan klien dapat mencapai keberhasilan proyek.

STRATEGI RESILIENSI ADAPTIF MAL DI SURABAYA UNTUK MEMPERTAHANKAN JUMLAH PENGUNJUNG SELAMA MASA NEW NORMAL Dicky Hendranata Soelatiep; Timoticin Kwanda; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 9 No. 2 (2022): Oktober 2022
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.9.2.116-135

Pusat perbelanjaan (mal) dan sektor ritel merupakan faktor penting untuk menyokong pertumbuhan ekonomi dan kehidupan sosial perkotaan. Namun karena pandemi COVID-19, pemerintah harus menerapkan berbagai kebijakan yang membatasi aktivitas di tempat umum. Berbagai kebijakan tersebut menghambat aktivitas perkotaan yang memicu bencana krisis ekonomi dan sosial bagi mal di area perkotaan tersebut. Sehingga mal harus memiliki strategi untuk mempertahankan jumlah pengunjung selama masa New Normal. Oleh sebab itu penelitian ini bertujuan untuk menganalisa faktor faktor yang membentuk strategi resiliensi adaptif mal selama masa New Normal. Faktor yang dianalisa yaitu suasana internal mal, campuran tenan mal, komunikasi & aktivitas promosi mal, fasilitas & pelayanan mal. Penelitian ini dilakukan di kota Surabaya saja, penelitian dilakukan melalui sudut pandang pengunjung dan sudut pandang manajer mal. Data pengunjung dikumpulkan secara kuantitatif melalui survei dan data manajer dikumpulkan secara kualitatif melalui wawnacara semi terstruktur. Kemudian data kuantitatif dan kualitatif diolah dengan metode campuran (Mix Method Research).

FAKTOR-FAKTOR YANG DIPERTIMBANGKAN DALAM PEMBELIAN RUMAH TINGGAL KELAS MENENGAH MENURUT BROKER PROPERTI DI SURABAYA Leonardo Dewabrata; Timoticin Kwanda; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 10 No. 1 (2023): April 2023
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.10.1.58-76

Rumah tinggal merupakan kebutuhan dasar manusia, dibedakan menjadi beberapa kelas, salah satunya kelas menengah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor apa saja yang dipertimbangkan dalam pembelian rumah tinggal kelas menengah menurut broker properti di Surabaya. Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner kepada broker properti di Surabaya dan wawancara dengan ketua AREBI Jatim dan salah satu principal dari kantor agensi properti untuk membantu memperdalam pembahasan. Berdasarkan data 162 responden, terdapat 7 faktor yang dipertimbangkan dalam pembelian rumah menengah: desain, lokasi, dan prasarana, merek dan kualitas, legalitas dan faktor leknis lain, kemudahan koneksi, kualitas hidup, pembiayaan, serta yang terakhir adalah promosi. 7 faktor tersebut dapat menjelaskan penelitian ini sebesar 63.01%, dimana faktor yang sangat dipertimbangkan adalah faktor desain, lokasi, dan prasarana (17.17%).

TINGKAT STRES DAN FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB STRES PADA STAF KONTRAKTOR Agustinus Christian Godeberta; Andi Andi; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 10 No. 1 (2023): April 2023
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.10.1.1-19

Karakteristik dari proyek konstruksi dan tuntutan dari berbagai pihak dapat menyebabkan staf kontraktor mengalami banyak tekanan. Apabila hal itu terjadi secara terus menerus, orang tersebut dapat mengalami stres. Stres merupakan respon yang berbahaya dari seorang, baik secara fisik maupun emosional. Kondisi ini juga dapat berdampak buruk/negatif pada staf kontraktor, contohnya menurunnya produktivitas dan kepuasan kerja. Penelitian ini menganalisis tingkat stres serta faktor-faktor penyebabnya pada staf kontraktor. Target responden berupa staf kontraktor yang bekerja secara langsung pada lokasi proyek di Surabaya dan sekitarnya. Data tersebut dianalisis menggunakan analisis deskriptif dan structural equation modeling-partial least square (SEM-PLS). Hasil dari pengolahan data menunjukkan bahwa staf kontraktor mengalami tingkat stres subjektif yang tergolong sedang dan tingkat stres objektif yang tergolong sangat rendah. Sementara, faktor-faktor penyebab stres yang memiliki nilai mean yang paling tinggi adalah beban kerja berlebihan dan birokrasi dari organisasi. Sedangkan, hasil pengujian SEM-PLS menunjukkan ada enam hubungan yang signifikan.

ANALISA FAKTOR COST OVERRUNS DENGAN METODE INTERPRETIVE STRUCTURAL MODELLING PADA BEBERAPA PROYEK KONSTRUKSI DI INDONESIA Calvin Limantoro; Andi Andi; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 10 No. 1 (2023): April 2023
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.10.1.20-37

Dalam industri konstruksi, pembengkakan biaya (cost overruns) merupakan permasalahan yang umum terjadi. Sedangkan, permasalahan cost overruns menjadi salah satu kunci utama dalam kesuksesan suatu proyek. Oleh karena itu, permasalahan cost overruns sangat perlu untuk diperhatikan. Diperlukannya analisa terhadap faktor-faktor penyebab adanya cost overruns. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor paling dominan yang menyebabkan cost overruns pada proyek konstruksi di Indonesia dan hubungan antar faktor penyebab pembengkakan biaya. Metode yang digunakan untuk mengidentifikasi dan menganalisis interaksi antar berbagai faktor pada penelitian ini adalah Interpretive Structural Modeling (ISM). ISM merupakan metode yang dapat menggambarkan struktur sistem yang kompleks melalui grafik maupun kata-kata. Pada penelitian ini menggunakan metode kuesioner dengan lima belas faktor yang menjadi penyebab cost overruns. Responden pada penelitian ini berjumlah delapan ahli yang telah berpengalaman pada bidang konstruksi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa akar masalah dari cost overruns pada proyek konstruksi adalah keterbatasan sumber daya manusia.

PEMANFAATAN METODE KANO UNTUK PENENTUAN PRIORITAS VARIABEL PADA SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI PROYEK DI SURABAYA Edvan Benefisco Joanly; Andi Andi; Jani Rahardjo
Dimensi Utama Teknik Sipil Vol. 10 No. 1 (2023): April 2023
Publisher : Program Studi Magister Teknik Sipil - Petra Christian University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.9744/duts.10.1.38-57

Mengetahui tingginya angka kecelakaan kerja konstruksi di Indonesia, perlu dilakukan peningkatan penerapan SMKK (Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi). Mengingat, peningkatan penerapan SMKK menjadi salah satu hal yang dapat mempengaruhi kepuasan owner yang mempengaruhi rekomendasi, serta hubungan baik dengan owner. Oleh karena itu, diperlukan penelitian yang bertujuan untuk mengetahui variabel SMKK preferensi penerapan oleh kontraktor untuk mengetahui kebutuhan dan keinginan owner. Kuesioner disebarkan pada 24 proyek gedung tinggi di Surabaya. Data hasil kuesioner diolah dengan analisa kano untuk mengetahui variabel preferensi pada SMKK serta perbandingan owner dan kontraktor. Dari hasil analisa kano, didapatkan variabel preferensi one-dimensional, attractive, must-be, dan indifferent, serta hasil perbandingan owner dan kontraktor dimana ditemukan perbedaan pada setiap elemen SMKK kecuali elemen evaluasi kinerja keselamatan konstruksi.

Title

Found 12 Documents
Search

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Title Search

Found 12 Documents Search

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Title

Found 12 Documents
Search