Article Per Year (5 Year)
p-Index From 2021 - 2026
0.61
P-Index
This Author published in this journals
All Journal NALARs Jurnal Ruas (Review of Urbanism and Architectural Studies) Jurnal Arsitektur Pendapa
Nadella, Audiza
Unknown Affiliation
Civil Engineering, Building, Construction & Architecture Engineering

Published : 3 Documents Claim Missing Document
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 3 Documents
Search

 1 
KETERJANGKAUAN HUNIAN BAGI MBR MELALUI PROGRAM APARTEMEN TRANSIT JAWA BARAT. Studi Kasus: Skema Gerakan Menabung Penghuni Apartemen Transit Jawa Barat (GEMPITA) Nadella, Audiza; Haya, Bintan Zahrotul; Noorhaliza, Adinda; Aunun Noor, Zulafa Azmi; Abadi, Agustinus Adib
NALARs Vol. 24 No. 1 (2025): NALARs Vol 24 No 1 Januari 2025
Publisher : Universitas Muhammadiyah Jakarta

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.24853/nalars.24.1.11-20

Abstract

Tingginya harga rumah mengakibatkan masyarakat, khususnya Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), tidak dapat menjangkau kepemilikan hunian. Salah satu program pemerintah yang dapat membantu MBR untuk dapat menjangkau hunian yang sesuai dengan kemampuan ekonomi masing-masing individu adalah program rumah subsidi. Meskipun begitu, uang muka rumah subsidi dinilai masih terlalu tinggi bagi MBR. Oleh sebab itu, Gerakan Menabung Penghuni Apartemen Transit (GEMPITA) hadir untuk membantu mempersiapkan keuangan kepemilikan hunian. Skema ini dibuat untuk penghuni Apartemen Transit Jawa Barat agar dapat mengupayakan pemenuhan uang muka kepemilikan hunian yang layak. Berdasarkan hal tersebut, dapat dilihat bahwa upaya pemerintah dalam membantu masyarakat memenuhi kebutuhan hunian seringkali hanya berfokus sampai pada kepemilikan rumah. Penelitian ini bertujuan untuk melakukan identifikasi dan evaluasi terhadap keterjangkauan hunian layak melalui Skema GEMPITA bagi MBR. Metode penelitian yang digunakan yaitu metode penelitian deskriptif-kualitatif dengan pendekatan studi kasus. Berdasarkan hasil analisis dapat disimpulkan bahwa GEMPITA terbukti membantu MBR dalam mempersiapkan keuangan untuk pemenuhan uang muka (DP) kepemilikan hunian yang layak. Hal ini dapat dilihat dari tahun 2015-2022 sebanyak 247 KK telah memiliki hunian melalui Program GEMPITA. Tetapi, program ini dinilai tidak terjangkau karena (1) pembayaran pertama yang perlu dibayar penghuni tidak hanya mencakup uang muka, tetapi juga biaya administrasi dan kepengurusan legalitas hunian; (2) biaya cicilan bulanan lebih dari 30% dari penghasilan; dan (3) lokasi rumah yang berada jauh dari area perkotaan menyebabkan adanya pengeluaran tambahan seperti biaya transportasi.High house prices have made people, especially low-income people (MBR), unable to obtain residential ownership. One of the government programs that can help MBR reach housing that suits the economic ability of each individual is the subsidized housing program. Even so, the down payment for subsidized houses is still too high for MBR. Therefore, the Transit Apartment Residents Savings Movement (GEMPITA) is here to help prepare housing ownership finances. This scheme was created for residents of the West Java Transit Apartment to strive to fulfill a decent down payment for residential ownership. Based on this, the government's efforts to help people meet their housing needs often only focus on home ownership. This study aims to identify and evaluate the affordability of decent housing through the GEMPITA Scheme for MBR. The research method used is descriptive-qualitative with a case study approach. Based on the analysis results, GEMPITA has proven to help MBR prepare financially for the fulfillment of a decent down payment (DP) for residential ownership. This can be seen from 2015-2022 as many as 247 families have had housing through the GEMPITA Program. However, this program is considered unaffordable because (1) the first payment that residents need to pay includes not only a down payment but also administrative costs and management of housing legality; (2) monthly installment fees of more than 30% of income; and (3) the location of the
Pengaruh Aktivitas dan Persepsi Pengunjung terhadap Sense of Place Ruang Publik (Kasus: Lapangan Gasibu) Nadella, Audiza; Kusuma, Hanson Endra
RUAS Vol. 22 No. 1 (2024)
Publisher : Departemen Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Brawijaya, Indonesia

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.21776/ub.ruas.2024.022.01.3

Abstract

Environmental characteristics, visitor activities, and user impressions (sense of place) of Gasibu Park determine users' interest and the sustainability of Gasibu Park as a public space. This research aims to reveal user perceptions of the environmental characteristics, activities, and users’ sense of place, as well as the relationship between the three. This research used a mixed-method approach. First, text data from reviews on Google Maps was collected and analysed to explore user perceptions. Second, data was collected through an online questionnaire with closed-ended questions. The collected data was analysed using factor analysis to obtain dimensions of perception to the environmental characteristics, activity, and sense of place. From the multivariate regression analysis, it was revealed that the dimensions of environmental quality, location and accessibility, and management influenced the dimensions of suitability for the place, while the dimensions of management, public facilities, photography, and recreational tourism influenced the dimensions of dedication to place.
Pengaruh gerakan kreatif terhadap transformasi Kawasan Pasar Cihapit Dwinda, Syahfira; Nadella, Audiza; Ananda, Nurul Rizki; Pratiwi, Wiwik D.
JURNAL ARSITEKTUR PENDAPA Vol. 7 No. 2 (2024): Vol. 7 No. 2 (2024)
Publisher : Universitas Widya Mataram

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.37631/pendapa.v7i2.1292

Abstract

Pasar tradisional merupakan ruang sosial urban yang dapat mewakili karakter budaya Nusantara. Pasar Cihapit memiliki karakter unik tersendiri dari pasar lainnya, melalui fenomena-fenomena ruang yang telah lama terbentuk dari pencampuran berbagai etnis, budaya dan sejarah didalamnya menciptakan keunikan tersendiri pada kawasan tersebut. Sejak tahun 1940-an, pedagang di Pasar Cihapit merupakan pedagang tradisional dengan sistem turun temurun dari generasi ke generasi dan melayani konsumen menengah ke atas yang berdomisili di Kawasan Sentra Bandung. Pada penghujung tahun 2014, muncul gerakan kreatif Pasar Cihapit sebagai identitas urban di Bandung. Gerakan kreatif ini dianggap dapat mempengaruhi pertumbuhan ekonomi yang mendukung inovasi, keragaman, dan toleransi. Masuknya komunitas kreatif ini mengakibatkan munculnya perubahan pada Pasar Cihapit, dimana pasar bukan hanya sebagai tempat jual-beli semata melainkan juga sebagai ruang interaksi sosial dan sarana rekreatif pada kawasan urban. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi transformasi fisik dan aktor yang mengakibatkan terjadinya perubahan pada kawasan Pasar Cihapit. Pendekatan yang digunakan pada penelitian ini yaitu kualitatif deskriptif. Pengambilan data dilakukan melalui observasi lapangan dan wawancara dengan didukung dengan data sekunder melalui Google Maps ‘Street View’. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa ada pengaruh gerakan kreatif yang dibawa oleh dua kelompok kreatif yang mengakibatkan perubahan elemen fisik, spasial dan kultural dari kawasan Pasar Cihapit.
Co-Authors Agustinus Adib Abadi Ananda, Nurul Rizki Aunun Noor, Zulafa Azmi Dwinda, Syahfira Hanson Endra Kusuma Haya, Bintan Zahrotul Noorhaliza, Adinda Pratiwi, Wiwik D.