DISHARMONISASI HUKUM KEDUDUKAN KREDITUR PEMEGANG JAMINAN HUTANG DENGAN HAK PREFEREN

Yahya, Alvin

REPERTORIUM
Vol 1, No 1 (2014)

AbstractThe written of this article based on disharmony between act No. 4, 1996 about Dependent rights on the land along with the existing objects on top of it,   facing act No. 34, 2004, about bankruptcy and debt payment suspension article 56, 56, 58, 59, 60, 61 and chapter 6th about reconciliation.  This  article entitle “The Disharmony of law legal position of creditors the holder of a debt guarantee rights of preference”. legal position creditors the holder of debt guarantee rights of preferen in accordance with article 21 act 4,1996 still get a right of preference despite bankruptcy, however, in accordance with article 56 act34, 2004 there is a suspension of executions during the 90 days of declared bankrupt and plus 2 months of debitors declared a state of insolvency. Rights of preference are reduced by act No. 34, 2004, about Bankruptcy and debt payment suspension, although the legal certainly of the institution guarantees the rights of dependants is still valid, but creditors will suffer losses in material against the period of repayment of an existing credit facility. The principle is easy and definitely within the institution guarantees the rights of a dependent cannot be realized due to the procedure execution rights have to go through long and complicated procedure in the process of bankruptcy or debt payment suspension.AbstrakPenulisan ini dilatarbelakangi adanya disharmonisasi hukum antara Undang-undang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-benda yang Ada Diatasnya (UUHT) Pasal 21 dengan Undang-undang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (UUKPKPU) Pasal 56, 57, 58, 59, 60 dan 61 serta Bagian Keenam Tentang Perdamaian. Maka penulisan artikel ini diberi judul “Disharmonisasi Hukum Kedudukan Kreditur Pemegang Jaminan Hutang dengan Hak Preferen”. Dengan pokok permasalahan Bagaimana kedudukan kreditur pemegang jaminan hutang dengan hak preferen. Kedudukan kreditur pemegang hak preferen terhadap jaminan kebendaan sesuai pasal 21 UUHT tetap mendapatkan hak preferennya meskipun terjadi kepailitan, akan tetapi sesuai dengan pasal 56 UUKPKPU terdapat penangguhan terhadap hak eksekusi selama 90  hari dari dinyatakan pailit dan ditambah 2 bulan dari debitur dinyatakan keadaan insolvensi. Hak preferen tereduksi dengan adanya UUKPKPU meskipun kepastian hukum terhadap lembaga jaminan hak tanggungan masih berlaku, akan tetapi kreditur akan mengalami kerugian secara materiil terhadap jangka waktu pengembalian fasilitas kredit yang ada. Asas kemudahan dan pasti didalam lembaga jaminan hak tanggungan tidak dapat terwujud dikarenakan prosedur hak eksekusi dari lembaga jaminan hak tanggungan harus melalui prosedur yang rumit dan lama didalam proses Kepailitan ataupun penundaan kewajiban pembayaran utang (PKPU).