<![CDATA[Studi kelayakan merupakan aspek penting dalam proyek konstruksi guna melihat dampak investasi terhadap peningkatan pendapat antara rencana pembangunan proyek dan realisasi setelah proyek dilaksanakan. Perumahan Pondok Mutiara Riverside yang akan dibangun pada lahan 18.951 m2 merupakan pengembangan perumahan di kabupaten Sidoarjo. Tujuan dari studi kelayakan ini untuk mengetahui kelayakan teknis, biaya investasi, dan kelayakan finansial. Data tersebut diolah dengan metode Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), dan Payback Period (PP) optimasi lahan pada tipe rumah dan lahan efektif dengan menggunakan metode simpleks. Hasil perhitungan pada studi ini berdasarkan dari hasil penyebaran kuesioner untuk mengetahui pangsa pasar yang menunjukkan bahwa kelayakan teknis dapat dikatakan layak, kelayakan finansial juga dapat dikatakan layak dimana selama 5 tahun telah terjual 144 unit dan dengan pendapatan sebesar Rp97.675.467.023 dan pengeluaran sebesar Rp71.654.101.004 kemudian, dilakukan optimasi lahan untuk memanfaatkan lahan yang ada secara maksimal yaitu 18.951 m2 dengan minat masyarakat menjadi 149 unit dan memperoleh keuntungan sebesar Rp9.940.486.414.]]>
Copyrights © 2021
