<![CDATA[Abstract The conventional registration process of mortgage rights is carried out directly at the land office. However, with the enactment of the Regulation of the Minister of Agrarian Affairs and Spatial Planning on Integrated Electronic Mortgage Services, the registration of mortgage rights has undergone a transition to the electronic mortgage system (HT-el System). The issue addressed in this study concerns the similarities and differences in the process of registering mortgage rights through electronic and conventional systems. The research question of this study is: “What are the similarities and differences in the electronic and conventional mortgage registration processes?” The purpose of this study is to examine the processes of electronic and conventional mortgage registration, as well as to identify and analyze the similarities and differences between the two systems. The research method employed is a literature study (library research), and the type of research is normative juridical research. The electronic and conventional mortgage registration processes share both similarities and differences in their implementation. The similarity lies in the procedure for granting the Deed of Granting of Mortgage (APHT), which, in both systems, must be carried out directly before a Land Deed Official (PPAT). The differences are found in several aspects, including the submission procedures, the involvement of the PPAT and creditors, the registration time frame, and the form of the required documents. Abstrak Proses pendaftaran hak tanggungan secara konvensional dilaksanakan langsung di kantor pertanahan, namun dengan diberlakukannya Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang tentang Pelayanan Hak Tanggungan Terintegrasi Elektronik, pendaftaran hak tanggungan mengalami perubahan dan bertransisi menggunakan sistem hak tanggungan elektronik (Sistem HT-el). Permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini mengenai persamaan dan perbedaan dalam proses pendaftaran hak tanggungan secara elektronik dan konvensional. Rumusan masalah pada penelitian ini adalah “Bagaimana Persamaan dan Perbedaan yang Terdapat Pada Proses Pendaftaran Hak Tanggungan Secara Elektronik dan Konvensional?” Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui proses pendaftaran hak tanggungan secara elektronik dan konvensional serta untuk mengetahui dan menganalisis persamaan dan perbedaan pada proses pendaftaran hak tanggungan secara elektronik dan konvensional. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode studi kepustakaan atau library research dan jenis penelitian pada penelitian ini adalah penelitian yuridis normatif. Proses pendaftaran hak tanggungan secara elektronik dan konvensional memiliki persamaan dan perbedaan dalam pelaksanaannya, persamaannya yakni terdapat pada prosedur pemberian APHT, dimana baik pada proses elektronik maupun konvensional, pemberian APHT dilaksanakan secara langsung diahdapan PPAT, sedangkan perbedaannya terdapat pada beberapa hal, mulai dari tata cara penyerahan, keterlibatan pihak PPAT dan kreditor, jangka waktu pendaftaran, dan juga bentuk berkas persyaratan.]]>
Copyrights © 2025
