<![CDATA[Inspeksi pemeliharaan bangunan masih menghadapi kendala ketika jalur plumbing berada pada area tersembunyi, seperti plafon, shaft, dinding, atau ruang servis. Penelitian ini mengembangkan kerangka double closed-loop BIM-AR untuk inspeksi operasional sistem plumbing air bersih dan air kotor pada Gedung C Politeknik Astra. Metode penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif eksperimental dengan membandingkan inspeksi visual eksisting dan inspeksi berbantuan BIM-AR pada objek yang sama. Data diperoleh melalui observasi lapangan, wawancara petugas inspeksi, dan time-motion study, kemudian dianalisis menggunakan statistik deskriptif dan uji paired sample t-test. Kerangka yang dikembangkan terdiri dari operational loop dan managerial loop yang saling terhubung melalui umpan balik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa BIM-AR menurunkan total waktu inspeksi dari 225 menit menjadi 95 menit atau sebesar 57,78%. Rata-rata akurasi identifikasi meningkat dari 54,75% menjadi 100,00%, sedangkan biaya operasional inspeksi menurun dari Rp140.625 menjadi Rp59.375. Hasil uji statistik menunjukkan perbedaan signifikan pada waktu, akurasi, dan biaya operasional dengan p-value kurang dari 0,05. Meskipun membutuhkan investasi awal sebesar Rp59.300.000, BIM-AR memiliki manfaat strategis untuk penerapan berulang dan lebih luas melalui pembaruan AIM, prioritas pemeliharaan, rekomendasi perbaikan, dan pengambilan keputusan berbasis data.]]>
Copyrights © 2026
