cover
Article Per Year (5 Year)
All
Home Page
OAI Link
Editorial Team
Contact
Reviewer
Google Scholar
Contact Name
Rifki Khoirudin
Contact Email
jmap@mappi.or.id
Phone
+6281327578462
Journal Mail Official
jmap@mappi.or.id
Editorial Address
Jalan TB Simatupang Kav.1818 Office Park 3 rd Floor Suite F, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12520
Location
Kota adm. jakarta selatan,
Dki jakarta
INDONESIA
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian
Published by Masyarakat Profesi Penilai Indonesia
ISSN : -     EISSN : 28083326     DOI : https://doi.org/10.56960/jmap.v2i1.33
Core Subject : Economy,
Economics, Econometrics & Finance
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian (JMAP) is an open access and peer-reviewed journal that aims to publish original research articles related to the fields of property valuation, business valuation, studies, feasibility studies, asset/property management, and asset information systems. This journal is also dedicated to publishing articles published for free to academics, researchers, practitioners, regulators, and the public. This journal is open to authors from various institutional backgrounds. In addition, JMAP accepts empirical research articles with approaches or methods relevant to Asset Valuation and Management.
Arjuna Subject : Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (semua kategori) - Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (Lain-Lain)
Articles 5 Documents
 1 
Search results for , issue "Vol. 1 No. 2 (2021)" : 5 Documents clear
Hubungan Jangka Panjang Dan Jangka Pendek Variabel Makroekonomi Yang Mempengaruhi Harga Berbagai Tipe Rumah Di Indonesia Ryan Setya Budi
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 1 No. 2 (2021)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v1i2.13

Abstract

Pasar harga rumah di beberapa negara berkembang telah mengalami peningkatan secara subtansial. Beberapa penelitian empiris telah dilakukan untuk menguji hubungan antara variabel-variabel makroekonomi dan harga properti residensial di berbagai negara. Akan tetapi, masih jarang penelitian yang mengkaji pengaruh variabel – variabel makroekonomi dalam hal ini menggunakan variabel suku bunga, indeks harga konsumen dan harga saham dalam mempengaruhi harga berbagai tipe harga rumah yang ada di Indonesia. Oleh karena itu, penelitian ini penting dilakukan untuk menganalisis hubungan jangka panjang dan jangka pendek variabel makroekonomi dalam mempengaruhi harga berbagai tipe rumah di Indonesia dengan menggunakan Vector Error Correction Model. Hasil dalam penelitian ini Harga Rumah Keseluruhan (Total) dalam jangka panjang hanya dipengaruhi oleh suku bunga. Sedangkan pada jangka pendek harga rumah keseluruhan tidak dipengaruhi oleh suku bunga , CPI dan harga saham. Harga Rumah Tipe Besar dalam jangka pajang hanya dipengaruhi oleh suku bunga dan harga saham. Sedangkan pada jangka pendek harga rumah tipe besar tidak dipengaruhi oleh suku bunga, CPI dan, harga saham. Harga Rumah Tipe Menengah dalam jangka pajang dipengaruhi oleh suku bunga, CPI dan harga saham. Sedangkan dalam jangka pendek harga rumah tipe menengah dipengaruhi oleh suku bunga saja. Harga Rumah Tipe Kecil dalam jangka panjang hanya dipengaruhi oleh suku bung. Sedangkan pada jangka pendek harga rumah tipe kecil tidak dipengaruhi oleh suku bunga, CPI dan harga saham.
Pertimbangan Generasi Milenial Pada Kepemilikan Rumah Dan Kendala Finansial Desy Delvina Wijaya; Njo Anastasia
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 1 No. 2 (2021)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v1i2.23

Abstract

Rumah merupakan kebutuhan pokok untuk tempat tinggal, terutama pada generasi milenial yang memasuki tahap berkeluarga. Kepemilikan rumah oleh generasi milenial mempertimbangkan beberapa faktor yaitu faktor internal, keluarga, eksternal, kondisi fisik rumah (struktur), lokasi, keuangan, serta selera yang terkait gaya hidup. Tujuan penelitian ini adalah mengeksplorasi faktor-faktor yang menjadi pertimbangan generasi milenial terkait kepemilikan rumah pilihan tersebut, dan menampilkan kendala finansial yang dihadapi generasi milenial terkait kepemilikan rumah tinggal tersebut. Penelitian eksploratif diterapkan pada penyusunan kuesioner yang disebarkan secara online melalui google form sebagai sumber data. Responden yang berhasil dikumpulkan 235 orang dengan teknik purposive sampling. Data yang dikumpulkan, diolah menggunakan program SPSS dengan teknik analisa faktor dan teknik rangking. Hasil penelitian membuktikan bahwa faktor-faktor yang dipertimbangkan generasi milenial adalah faktor keluarga dan eksternal, keuangan dan lingkungan, kondisi fisik rumah tinggal, internal dan selera. Sedangkan kendala finansial utama pada generasi milenial, tidak tersedianya dukungan finansial dari orang terdekat sehingga ragu melakukan pembelian rumah. Manfaat dari studi ini adalah pentingnya setiap individu untuk melakukan perencanaan keuangan sedini mungkin terutama tujuan pembelian properti. Selanjutnya bagi developer, informasi kendala finansial tersebut memberikan informasi untuk melakukan strategi pemasaran dan peluncuran produk yang disesuaikan kondisi calon pembeli generasi milenial.
Transit Oriented Development: Insentif Terhadap Nilai Properti Harizul Akbar Nazwar
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 1 No. 2 (2021)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v1i2.25

Abstract

Dampak dari masifnya pertumbuhan ekonomi Jakarta dan daerah sekitarnya mengakibatkan banyak orang tertarik untuk melakukan urbanisasi dengan motif ekonomi, baik investasi, ataupun pencarian pekerjaan yang mengakibatkan terjadinya aglomerasi perkotaan secara signifikan. Jabodetabek sebagai pusat bisnis dan pusat pemerintahan telah mengalami peningkatan populasi sebesar 1,3 kali selama periode 2000 - 2010 dengan rata-rata pertumbuhan penduduk sebesar 2,8% yang menyentuh total populasi sebesar 31 juta orang. Tren tersebut mengakitbatkan beberapa masalah serius, antara lain adalah backlog perumahan, urban sprawl, dan kemacetan tranportasi.
Analisis Korelasi Dalam Menentukan Hubungan Antara Karakteristik Fisik, Aksesibilitas Dan Lingkungan Properti Dengan Harga Properti: Studi Pada Properti Residensial Di Sekitar Arboretum Silva Kota Pontianak Edy Riyanto; Adityawan Rizqi Nurdianto
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 1 No. 2 (2021)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v1i2.28

Abstract

Faktor yang memengaruhi harga properti antara lain, karakteristik fisik, karakteristik aksesibilitas dan karakteristik lingkungan suatu properti. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui hubungan (korelasi) antara karakteristik properti dimaksud dengan harga properti menggunakan analisis regresi dan korelasi Pearson. Selain itu, penelitian juga mencoba untuk mengetahui hubungan antara Arboretum Sylva sebagai salah satu ruang terbuka hijau (RTH) di kota Pontianak terhadap harga properti residensial disekitarnya. Hasil penelitian menujukkan hanya luas tanah dan luas bangunan (karakteristik fisik properti) yang secara signifikan berpengaruh dan memiliki korelasi yang kuat terhadap harga properti. Jarak dengan RTH tidak berpengaruh terhadap harga properti residensial.
Bagaimana Menentukan Insentif Kewirausahaan Pada Real Properti? Guntur Pramudiyanto
Jurnal Manajemen Aset dan Penilai Vol. 1 No. 2 (2021)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v1i2.40

Abstract

Dalam ilmu penilaian dikenal istilah entrepreneurial incentive yang merupakan bagian dari analisis pendekatan biaya, yang dipahami sebagai sejumlah uang yang diharapkan investor untuk dapat diperoleh atas kontibusi investor pada suatu proyek. Entrepreneurial incentive sebagai salah satu daya tarik seorang investor untuk menjalankan suatu proyek sehingga ia mengoptimalkan semua sumber daya untuk menyelesaikan proyek tersebut. Insentif kewirausahaan dapat mudah diidentifikasi pada saat pasar berada pada kondisi ekuilibrium dan pada pemanfaatan HBU, karena konsep insentif kewirausahaan sebenarnya berasal dari pasar sehingga pada penerapan pendekatan biaya, maka harus dilakukan pengukuran terlebih dahulu menggunakan pendekatan pasar dan/atau pendekatan pendapatan untuk jenis rill properti yang akan dinilai dipasar sebagai alat perbandingan atau pengujian besarnya insentif kewirausahaan. Penelitian ini dalam rangka memberikan pemahaman praktis bagaimana menentukan besaran dari entrepreneurial incentive, sehingga para praktisi lebih memiliki pemahaman yang menyeluruh terhadap kesaksian terhadap penentuan entrepreneurial incentive.

Page 1 of 1 | Total Record : 5

 1 

Filter by Year

2021 2021


Reset
Filter By Issues
All Issue Vol. 5 No. 2 (2025) Vol. 5 No. 1 (2025) Vol. 4 No. 2 (2024) Vol. 4 No. 1 (2024) Vol. 3 No. 1 (2023) Vol. 2 No. 2 (2022) Vol. 2 No. 1 (2022) Vol. 1 No. 2 (2021) Vol. 1 No. 1 (2021)