Article Per Year (5 Year)
p-Index From 2021 - 2026
0.23
P-Index
This Author published in this journals
All Journal Jurnal Teknik Sipil Cendekia (JTSC)
Frits Lalonsang
Politeknik Negeri Manado
Civil Engineering, Building, Construction & Architecture

Published : 1 Documents Claim Missing Document
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 1 Documents
Search

 1 
Life Cycle Cost Analysis of Building and Energy Management System Strategies for a Hotel Chiller Plant Frits Lalonsang; Geertje Efraty Kandiyoh; Sandri Sengkey
JURNAL TEKNIK SIPIL CENDEKIA (JTSC) Vol 7 No 4 (2026): October
Publisher : Departement of Civil Engineering, Universitas Winaya Mukti

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.51988/jtsc.v7i4.731

Abstract

Pengelolaan sistem pemanasan, ventilasi, dan pengondisian udara (HVAC) pada gedung hotel memerlukan keputusan yang mempertimbangkan konsumsi energi dan konsekuensi biaya jangka panjang. Penelitian ini bertujuan membandingkan biaya siklus hidup tiga skenario pengelolaan HVAC pada Hotel X, yaitu kondisi eksisting (S0), penerapan sistem manajemen bangunan (BMS) (S1), dan integrasi BMS dengan sistem manajemen energi (EMS) (S2). Analisis menggunakan data operasional dan pemeliharaan aktual yang dilengkapi rekonstruksi teknis-ekonomi untuk parameter yang tidak tersedia secara langsung. Evaluasi dilakukan selama 15 tahun dengan tingkat diskonto 6% pada harga konstan tanpa eskalasi biaya. Kinerja ekonomi dinilai berdasarkan nilai kini bersih (NPV) biaya pada kondisi Low, Base, dan High. Manfaat EMS dihitung terhadap konsumsi residual setelah BMS untuk mencegah penghitungan ganda. Pada kondisi Base, NPV biaya S0, S1, dan S2 masing-masing sebesar Rp9,075 miliar, Rp8,692 miliar, dan Rp8,708 miliar. S1 menghasilkan NPV terendah pada kondisi Low dan Base, sedangkan S2 menjadi terendah pada kondisi High. Hasil menunjukkan bahwa BMS merupakan pilihan ekonomi terbaik pada kondisi dasar, sementara manfaat tambahan EMS bergantung pada realisasi penghematan dan struktur biaya.
Co-Authors Geertje Efraty Kandiyoh Sandri Sengkey