Garuda - Garba Rujukan Digital

FAKTOR – FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEPUTUSAN KONSUMEN DALAM MEMBELI PROPERTI PADA BANGUNAN APARTEMEN MIDDLE – RISE DI SURABAYA Sofian Arif Susanto; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 5, No 2 (2016): AGUSTUS 2016
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (618.992 KB)

Penelitian ini dilakukan untuk mencari faktor – faktor yang mempengaruhi keputusan konsumen dalam membeli apartemen di zaman maraknya bangunan apartemen. Keterbatasan lahan untuk dibangun memicu pengembangan bangunan secara vertikal, sehingga perlu diketahui faktor – faktor yang dapat membuat apartemen menarik di masa transisi tersebut. Teknik analisis yang digunakan adalah deskriptif, yaitu dengan formula Fishbein untuk mendeskripsikan sikap konsumen terhadap apartemen pada level indikator, variabel dan faktor. Dilakukan analisis primer untuk mengetahui indikator yang paling mempengaruhi keputusan konsumen pada kelompok masyarakat umum dan generasi muda. Selain itu juga dilakukan analisis sekunder, yaitu untuk mengetahui indikator yang paling berpengaruh terhadap keputusan konsumen berdasarkan klasifikasi responden menurut tujuan membeli dan jenis hunian. Hasil analisis primer menunjukkan bahwa masyarakat Surabaya baik untuk kelompok masyarakat umum dan generasi muda mengutamakan keamanan hunian sebagai indikator paling penting. Pada analisis sekunder, terlihat perbedaan pendapat antara kelompok masyarakat umum dan generasi muda pada tujuan membeli apartemen untuk investasi, yaitu masyarakat umum mengutamakan keamanan hunian, sedangkan generasi muda mengutamakan investasi sebagai indikator utama. Hasil dari penelitian diharapkan dapat berdampak bagi pengembang yang bergerak di dalam bidang properti, khususnya apartemen middle – rise.

PERHITUNGAN LIFE CYCLE COST SISTEM PENDINGIN RUANGAN PADA GEDUNG HOTEL GOLDVITEL SURABAYA Kefin Janitra; Khrisna Widyanugrah; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 7, No 1 (2018): FEBRUARI 2018
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (522.916 KB)

Biaya merupakan salah satu aspek penting yang tidak terpisahkan dalam pembangunan suatu bangunan konstruksi. Selama siklus bangunan yakni mulai dari tahap perencanaan hingga operasional bangunan semua berkaitan erat dengan komponen biaya. Salah satu komponen yang penting dalam biaya siklus suatu bangunan adalah biaya energi. Bila tidak direncanakan dengan baik maka dapat menghasilkan biaya energi yang tinggi dan boros pada operasional gedung. Objek penelitian ini adalah Hotel GoldVitel Surabaya. Luas bangunan sebesar 600 m2 (per lantai) yang mempunyai 20 lantai dengan total kamar sebanyak 136 kamar serta luas total dengan sistem pendingin sebesar 3463,58 m2. Pada desain awal, hotel ini mempunyai gabungan sistem pendingin yakni Non-VRV dan VRV. Alternatif 1 memfokuskan pada ruangan dengan sistem pendingin Non-VRV sedangkan alternatif 2 menggunakan ruangan yang sama pada alternatif 1 namun dengan sistem pendingin VRV. Oleh sebab itu, diperlukan analisis Life Cycle Cost (LCC) untuk mendapatkan biaya yang paling efektif dari alternatif yang tersedia. Hasil penelitian yang telah diperoleh yaitu jumlah annual value LCC alternatif 1 dan 2 masing-masing sebesar Rp 7.220.488/tahun/m2 dan Rp 5.444.100/tahun/m2

PROGRAM OPTIMASI JUMLAH BACKHOE-DUMP TRUCK DALAM OPERASI PENGGALIAN TANAH MEKANIS Randy Artana Gunawan; Alvin Gunawan; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 7, No 1 (2018): FEBRUARI 2018
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (732.592 KB)

Dalam operasi penggalian tanah mekanis, backhoe sering digunakan dan dibantu oleh alat pengangkut dump truck untuk mengangkut tanah hasil galian dan membuangnya ke tempat pembuangan (dump site). Jumlah backhoe-dump truck mempunyai peran yang sangat penting untuk durasi, biaya serta kelancaran pekerjaan. Backhoe dan dump truck mempunyai produktivitas dan waktu siklus yang berbeda, sehingga kerja sama kedua alat tersebut merupakan hal yang penting untuk mencapai kinerja yang efisien, dimana idle time minimum dan utility factor tinggi. Dalam menghitung kinerja backhoe-dump truck, biasanya digunakan metode Ideal Output (Peurifoy, 2006) atau General Output Formula (Rochmanhadi, 1992) yang memperhitungkan beberapa faktor. Banyaknya faktor tersebut akan membutuhkan waktu yang cukup lama dalam melakukan proses perhitungan. Dalam pengambilan keputusan, seorang manajer proyek dapat dibantu dengan adanya program simulasi yang mudah untuk menentukan jumlah backhoe-dump truck. Skripsi ini membuat program yang dapat menghitung jumlah backhoe-dump truck optimum, dengan tujuan durasi pekerjaan terpenuhi dan biaya yang minimum. Hasil program ini dalam bentuk tabel dan grafik

ANALISIS OPERASIONAL PENGECORAN PLAT LANTAI DENGAN METODE CYCLONE Victor Surya Halim; Elkana - Retika; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 10, No 1 (2021): FEBRUARI 2021
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Pada proyek konstruksi diperlukan pengaplikasian berbagai jenis sumber daya untuk merealisasikan suatu bangunan. Dalam pekerjaan struktural ada berbagai macam operation, salah satunya adalah pekerjaan pengecoran. Dalam operation pengecoran banyak sumber daya yang terlibat, karena kinerja antara sumber daya dan faktor ketidak-pastian di lapangan, akan sering terjadi idle time pada proses masing-masing sumber daya tersebut. Di dalam operation berbagai proses sumber daya yang terus berulang, maka dapat dilakukan pengamatan dan riset dengan pemodelannya agar dapat dianalisis, dan dioptimasi untuk mendapatkan kinerja sumber daya yang efisien. Dalam penelitian ini konsep pemodelan yang digunakan adalah CYCLONE yang memiliki kegunaan untuk mengetahui produktivitas operation dan idle time setiap proses sumber daya dalam operation pengecoran. Software yang digunakan dalam konsep pemodelan CYCLONE adalah Simphony.NET. Operation untuk simulasi model pengecoran plat lantai yang akan ditinjau adalah Proyek Apartemen Jagir, Surabaya. Dari hasil observasi lapangan akan didapatkan kinerja sumber daya dan urutan proses pekerjaan yang terdapat dalam operation pengecoran plat lantai tersebut. Analisis sensitivitas dilakukan untuk mengetahui sumber daya yang sensitif terhadap produktivitas dan idle time dari operation pengecoran plat lantai. Dari hasil simulasi operasi pengecoran plat lantai, hasil produktivitas kondisi existing untuk zona 1, zona 3 dan zona 4 adalah 24,57 m3/jam, 18,9 m3/jam dan 18,9 m3/jam. Berdasarkan analisa sensitivitas sumber daya yang sensitif dan masih dapat diubah jumlahnya adalah truck mixer, trailer pump, dan placing boom. Dari hasil optimasi didapatkan hasil kombinasi yang paling optimal dengan kombinasi 3 truck mixer 2 trailer pump dan 2 placing boom. Dengan kombinasi tersebut Idle time dari proses pekerjaan truck mixer dan worker berkurang dibandingkan dengan kondisi existing, produktivitas untuk zona 1, zona 3 dan zona 4 sebesar 58,59 m3/jam, 49,14 m3/jam, dan 51,03 m3/jam.

PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN JADWAL PEKERJAAN FINISHING PROYEK RUMAH TINGGAL DENGAN METODE ACTIVITY ON NODE (AON) Michael Lorenzo Suhartono; Danny Tejo Santosa; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 7, No 2 (2018): AGUSTUS 2018
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (528.917 KB)

Pekerjaan finishing pada proyek rumah tinggal menjadi salah satu peranan penting yang memiliki tingkat kompleksitas yang tinggi. Salah satu penyebab keterlambatan proyek adalah aspek kesiapan sumber daya serta aspek perencanaan atau penjadwalan pekerjaan yang kurang baik. Oleh karena itu diperlukan perencanaan dan pengendalian jadwal pekerjaan finishing rumah tinggal terutama pada aspek waktu dan sumber daya manusia serta menerapkannya pada proyek rumah tinggal di Surabaya. Penelitian ini dilakukan dengan studi literatur tentang penjadwalan proyek dengan metode Activity On Node (AON) dan studi lapangan pada proyek rumah tinggal di Surabaya. Hasil penelitian ini berupa penjadwalan proyek pada aspek waktu dan sumber daya manusia dengan bantuan program Microsoft Project 2016. Berdasarkan perencanaan jadwal pekerjaan finishing yang telah dibuat, dilakukan pengendalian berupa monitoring pada aktivitas-aktivitas pekerjaan finishing pada proyek tersebut. Pada monitoring tersebut pekerjaan finishing berlangsung sesuai dengan yang telah direncanakan dan proyek tersebut belum mengalami keterlambatan, pelaksanaan proyek dilanjutkan sesuai dengan perencanaan jadwal yang telah dibuat.

DIRECT WASTE DAN INDIRECT WASTE MATERIAL PADA PEKERJAAN STRUKTUR BETON DAN DINDING BATA (Studi Kasus: Proyek Gedung Apartemen di Surabaya) Ignatius Christian Fernando Qwensi; Yosua Albert Yanuar; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 10, No 1 (2021): FEBRUARI 2021
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Global warming merupakan topik yang marak diperbincangkan akhir – akhir ini, mengingat kondisi lingkungan rusak akibat penggunaan energi dan pemanfaatan sumber daya alam yang berlebihan. Kontraktor mempunyai peran untuk turut menjaga kelestarian alam dengan menerapkan konsep pembangunan yang berkelanjutan khususnya dalam penggunaan material konstruksi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penyebab terbentuknya direct dan indirect waste material pada pekerjaan struktur beton dan dinding bata, serta penanganan material sesuai dengan konsep reduce, reuse, recycle, dan disposal. Data didapatkan dari pembagian kusioner dan observasi lapangan di sebuah proyek dalam tahap pekerjaan struktur beton dan dinding bata. Didapatkan bahwa penyebab terbentuknya direct waste material pada pekerjaan struktur beton dan dinding bata adalah sisa/potongan material tidak dapat dipakai lagi, penyebab terbentuknya indirect waste material adalah perubahan desain sehingga perlu dikerjakan ulang/pekerjaan tambah. Penanganan material pada pekerjaan struktur beton dan dinding bata adalah melakukan pemesanan material hanya pada saat dibutuhkan (reduce), mengumpulkan sisa material untuk pekerjaan selanjutnya (reuse), mengirimkan sisa material yang tidak terpakai ke TPA (disposal). Kontraktor tidak pernah menerapkan konsep recycle.

STUDI BANDING K3 NORMAL BARU PADA PROYEK KONSTRUKSI MASA PANDEMI COVID-19 Jason - Jonathan; Anderton Oktovallen Candra; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 10, No 1 (2021): FEBRUARI 2021
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Akibat pandemi COVID-19, ekonomi dunia berhenti sementara termasuk industri konstruksi. COVID-19 memiliki tingkat penyebaran tinggi, sehingga proyek konstruksi yang padat karya berpotensi untuk menjadi klaster penyebaran. Untuk memulai kembali proyek, pemerintahan perlu membuat kebijakan baru guna mencegah penyebaran di proyek konstruksi. Penelitian ini memilih negara dengan iklim tropis yang serupa dengan Indonesia dan beberapa negara maju untuk K3 normal baru yang sudah masing-masing negara terbitkan. K3 normal baru dari masing-masing negara nantinya dapat diteliti implementasinya di lapangan, dengan harapan dapat mencari tahu apakah kebijakan yang sudah dibuat dapat dilakukan atau tidak. Karena K3 normal baru merupakan kebijakan sangat baru dan dibutuhkan secara mendesak untuk mencegah pandemi, perlu adanya kajian ulang beberapa kebijakan yang susah untuk diterapkan di proyek. K3 normal baru tiap negara berbeda menyesuaikan dengan keadaan dan kemampuan tiap negara. Kebijakan seperti physical distancing sangat susah diterapkan untuk beberapa pekerjaan konstruksi, terutama yang melibatkan barang berat yang umumnya dilakukan oleh dua orang atau bahkan lebih

PENERAPAN K3 PADA PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON BERTULANG Steven Wuliutomo; Alexander Te’Ne; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 12, No 1 (2023): MARET 2023
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Salah satu bentuk upaya untuk menciptakan tempat kerja yang sehat, bebas dari pencemaran lingkungan dan aman adalah dengan menerapkan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3). Sayangnya penerapan K3 masih sangat kurang, maka penelitian ini bertujuan untuk mengetahui tingkat penerapan K3 dan meningkatkan kesadaran mengenai K3 pada perusahaan jasa konstruksi di Surabaya. Pengumpulan data menggunakan metode deskriptif-kuantitatif yang dilakukan dengan menyebarkan kuesioner pada proyek konstruksi di Surabaya. Data yang telah diisi responden diolah menggunakan uji validitas, reliabilitas dan analisa deskriptif menggunakan hitungan rata-rata atau mean dan perhitungan skor ideal untuk mengetahui penerapan K3. Hasil dari analisa deskriptif penerapan K3 pada perusahaan jasa konstruksi di Surabaya tergolong baik dengan tingkat penerapan sebesar 78% dan sudah diterapkan setiap saat dengan skor 3.16; pada perusahaan jasa konstruksi besar di Surabaya sudah tergolong memuaskan dengan tingkat penerapan 93% dan sudah diterapkan setiap saat dengan skor 3.74; pada perusahaan jasa konstruksi menengah di Surabaya sudah tergolong memuaskan dengan tingkat penerapan 88% dan sudah diterapkan setiap saat dengan skor 3.54; sedangkan pada perusahaan jasa konstruksi kecil di Surabaya masih tergolong kurang dengan tingkat penerapan 56% dan diterapkan kadang-kadang dengan skor 2.26.

ANALISIS PRODUKTIVITAS PEKERJAAN ARSITEKTUR PROYEK APARTEMEN MENGGUNAKAN METODE TIME STUDY Ricky Kustanto; Kelvin Alexandernius; Ratna Setiawardani Alifen
Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Vol 12, No 1 (2023): MARET 2023
Publisher : Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Apartemen merupakan salah satu tempat tinggal yang dihuni banyak orang, penelitian dilakukan pada pekerjaan arsitektur di proyek apartemen. Produktivitas merupakan hal penting dalam suatu proyek konstruksi khususnya proyek apartemen. Dikarenakan proyek apartemen digunakan sebagai tempat hunian oleh konsumen, sehingga kontraktor ingin menyelesaikan proyek tepat waktu agar tidak mengecewakan konsumen. Produktivitas merupakan kapasitas dalam menghasilkan sesuatu, maka penting dalam mengukur produktivitas pekerjaan yang sedang berlangsung untuk mengetahui produktivitas pekerjaan itu sendiri, selain itu dapat melihat bahwa proyek akan terlambat atau tidak dan mengetahui penyebab produktivitas menurun atau terlambat. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui perbandingan produktivitas pekerjaan arsitektur proyek apartemen di lapangan dengan Standar Nasional Indonesia dan faktor-faktor yang mempengaruhi produktivitas pekerjaan arsitektur. Metode yang digunakan yaitu observasi di lapangan secara langsung dan penyebaran kuesioner. Salah satu cara untuk mengukur produktivitas di lapangan adalah dengan menggunakan metode time study. Metode tersebut dapat menghasilkan waktu standar dari suatu pekerjaan yang sedang dikerjakan, sehingga akan mendapatkan produktivitas yang dapat dibandingkan dengan salah satu Standar Nasional Indonesia yaitu Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) 2022. Selain itu, metode penyebaran kuesioner digunakan untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi produktivitas menurut pengalaman responden, yang akan dianalisis secara deskriptif untuk mengetahui faktor pengaruh produktivitas.d

Title

Found 9 Documents
Search

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Title Search

Found 9 Documents Search

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Abstract

Title

Found 9 Documents
Search