<![CDATA[Pertumbuhan pesat aktivitas perkotaan memicu tekanan kebutuhan ruang yang mendorong invasi kegiatan komersial ke dalam zona perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik dan memetakan pola sebaran spasial kegiatan perdagangan dan jasa pada zona perumahan di Kecamatan Pontianak Tenggara. Metode yang digunakan adalah pendekatan deskriptif kuantitatif dengan analisis spasial berbasis Sistem Informasi Geografis (SIG) melalui teknik digitasi on-screen dan calculate geometry pada 7 unit analisis di sub-zona perumahan kepadatan tinggi (R-2) dan sedang (R-3). Hasil penelitian menunjukkan adanya intrusi aktivitas komersial sebanyak 257 unit dengan total luasan 7,910 hektar. Sektor komersial tersebut didominasi oleh jasa akomodasi (Penginapan Losmen) sebanyak 140 unit (54,47%) dengan cakupan lahan fisik seluas 4,781 hektar (60,44%). Pola sebaran usaha menunjukkan kecenderungan mengelompok (clustered) yang dipengaruhi oleh gradasi fungsi jaringan jalan serta faktor kedekatan geografis dengan Kampus Universitas Tanjungpura sebagai growth pole (kutub pertumbuhan) utama, di mana konsentrasi tertinggi berada di Unit Analisis 4 (99 unit) dan Unit Analisis 1 (62 unit). Penelitian ini penting sebagai dasar pemetaan pergeseran fungsi hunian perkotaan.]]>
Copyrights © 2026
