cover
Article Per Year (5 Year)
All
Home Page
OAI Link
Editorial Team
Contact
Reviewer
Google Scholar
Contact Name
Rifki Khoirudin
Contact Email
jmap@mappi.or.id
Phone
+6281327578462
Journal Mail Official
jmap@mappi.or.id
Editorial Address
Jalan TB Simatupang Kav.1818 Office Park 3 rd Floor Suite F, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12520
Location
Kota adm. jakarta selatan,
Dki jakarta
INDONESIA
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian
Published by Masyarakat Profesi Penilai Indonesia
ISSN : -     EISSN : 28083326     DOI : https://doi.org/10.56960/jmap.v2i1.33
Core Subject : Economy,
Economics, Econometrics & Finance
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian (JMAP) is an open access and peer-reviewed journal that aims to publish original research articles related to the fields of property valuation, business valuation, studies, feasibility studies, asset/property management, and asset information systems. This journal is also dedicated to publishing articles published for free to academics, researchers, practitioners, regulators, and the public. This journal is open to authors from various institutional backgrounds. In addition, JMAP accepts empirical research articles with approaches or methods relevant to Asset Valuation and Management.
Arjuna Subject : Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (semua kategori) - Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (Lain-Lain)
Articles 5 Documents
 1 
Search results for , issue "Vol. 4 No. 2 (2024)" : 5 Documents clear
Pengaruh Jarak, Luas Kamar dan Jumlah Penghuni Terhadap Harga Sewa Kamar Kos di Sekitar Kampus Universitas Gadjah Mada Prihatin, Eka; Damayanti, Erliana Rahma; Wulandari, Retno; Fahrunnisa, Nilam
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 4 No. 2 (2024)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v4i2.71

Abstract

Setiap tahun jumlah mahasiswa Universitas Gadjah Mada mengalami peningkatan baik dari provinsi DIY sendiri maupun dari luar daerah bahkan luar pulau. Banyaknya mahasiswa yang berdatangan setiap tahunnya membawa akibat yakni diperlukannya tempat tinggal bagi mahasiswa. Kos menjadi salah satu pilihan untuk mahasiswa untuk tempat beristirahat, tempat belajar, mengerjakan tugas, atau bahkan menjadi tempat berkumpul bersama teman teman. Ada beberapa faktor yang mempengaruhi mahasiswa dalam memilih kos. Faktor utama dalam memilih kos adalah harga sewanya, namun ada faktor lain yang ikut mempengaruhi diantaranya jarak ke kampus, luas kamar yang ada, lalu jumlah penghuni yang dapat menempati kamar kos. Tujuan dari penelitian ini adalah: (1) Untuk mengetahui pengaruh jarak terhadap harga sewa kamar kos di sekitar kampus Universitas Gadjah Mada. (2) Untuk mengetahui pengaruh luas kamar terhadap harga sewa kamar kos. (3) Untuk mengetahui pengaruh jumlah penghuni dalam satu kamar terhadap harga sewa kamar kos. (4) Untuk mengetahui pengaruh jarak, luas kamar, dan jumlah penghuni secara simultan terhadap harga sewa kamar kos di sekitar kampus Universitas Gadjah Mada. Data dikumpulkan dengan menggunakan aplikasi pencari kos dengan teknik probability sampling dan diolah menggunakan Eviews 12. Jumlah sampel dalam penelitian ini sebanyak 81 data. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif, tiga variabel utama yang dianalisis adalah Jarak, Luas Kamar, dan Jumlah Penghuni. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa Jarak berpengaruh positif terhadap harga sewa kamar kos, Luas Kamar berpengaruh positif, dan Jumlah Penghuni berpengaruh negatif. Secara simultan variabel jarak, luas kamar, dan jumlah penghuni berpengaruh signifikan terhadap harga sewa kamar kos.
Pengaruh Profitabilitas, Struktur Modal, Dan Likuiditas Terhadap Nilai Perusahaan: Studi Empiris Pada 30 Perusahaan Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Pada Tahun 2019 Mahardhika, Patrick Richie; Hisan, Azka Khairatun; Naziiha, Faiya; Asyakur, Ahmad Rafif; Hiyyah, Nada Fat
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 4 No. 2 (2024)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v4i2.74

Abstract

Perusahaan harus menjunjung tinggi nilai perusahaannya untuk memaksimalkan pendapatan dan meningkatkan kesejahteraan pemegang saham. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh profitabilitas, struktur dan pemeliharaan modal, serta likuiditas terhadap nilai suatu perusahaan. Populasi penelitian ini terdiri dari perusahaan-perusahaan yang bergerak di bidang industri properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Sampel yang dikumpulkan terdiri dari 30 perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI. Perusahaan-perusahaan ini dicirikan oleh ukurannya yang sangat besar dan kinerja historisnya yang mengesankan. Analisis dilakukan dengan menggunakan teknik regresi linier berganda dengan bantuan software EViews. Variabel profitabilitas dinilai dengan menggunakan return on assets (ROA), variabel struktur modal dinilai dengan menggunakan debt to aset rasio (DAR), dan variabel likuiditas dinilai dengan menggunakan current rasio (CR). Variabel terikat yaitu nilai perusahaan dikuantifikasi menggunakan price to book value (PBV). Temuan penelitian ini menunjukkan bahwa profitabilitas mempunyai pengaruh yang besar dan menguntungkan terhadap nilai suatu perusahaan. Nilai profitabilitas signifikan secara statistik pada tingkat 0,05 dengan tingkat signifikansi 0,0016. Selain itu memiliki koefisien regresi sebesar 0,038920 yang menunjukkan hubungan positif. (2) Komposisi modal suatu perusahaan tidak mempunyai pengaruh yang besar terhadap nilai perusahaan secara keseluruhan. Koefisien nilai struktur modal sebesar 0,00074 dan nilai signifikansinya sebesar 0,7731 lebih besar dari 0,05. (3) Ada atau tidak adanya kas atau aset yang dapat dengan mudah diubah menjadi kas tidak mempunyai dampak besar terhadap nilai suatu perusahaan secara keseluruhan. Likuiditas memiliki nilai signifikansi statistik sebesar 0,1507, lebih besar dari ambang batas 0,05. Selain itu, memiliki koefisien regresi sebesar -0,000286. (4) Variabel profitabilitas, struktur modal, dan likuiditas mempunyai pengaruh positif signifikan terhadap Price to Book Value. Hal ini didukung dengan nilai signifikansi sebesar 0,009676 yang kurang dari ambang batas sebesar 0,05. Skor R-square sebesar 0,275314 menunjukkan bahwa variabel independen dalam model persamaan mampu menyumbang 27,5314% variasi variabel dependen.
Analisis Korelasi Dalam Menentukan Hubungan Antara Karakteristik Fisik dan Aksesibilitas dengan Harga Properti di Daerah Sleman Tahun 2023 Oktaviani, Eka; Fahrudiana, Firyal; Azzahra R.M., Mariza; Dzikra, Al Baihaqi Adz
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 4 No. 2 (2024)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v4i2.82

Abstract

Harga properti dipengaruhi oleh berbagai macam faktor di antaranya yaitu karakteristik fisik dan aksesibilitas. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui hubungan (korelasi) antara karakteristik properti dengan harga properti menggunakan analisis korelasi di Kabupaten Sleman. Data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data di Sleman yang diperoleh dari Google Form pada tahun 2023. Data analisis yang digunakan pada penelitian ini menggunakan analisis Korelasi Pearson. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa karakteristik fisik seperti luas tanah, luas bangunan, dan jumlah kamar tidur memililki hubungan korelasi yang dapat mempengaruhi harga properti atau bisa saja tidak dapat mempengaruhi harga properti tersebut. Kemudian faktor aksesilbilitas seperti (jarak ke RS dan jarak ke sekolah) tidak menunjukkan adanya hubungan terhadap harga properti di Kabupaten Sleman. Peneliltian ini dapat memberikan informasi yang bermanfaat bagi investor properti dan juga pengembang properti dalam menentukan harga properti  
Analisis Trend Pertumbuhan Indeks Harga Properti Komersial di Kota Jakarta dan Kota Surabaya Pasca Pandemi COVID-19 Nisaaloka, Kanya Cinantya; Suhaimah, Najwa Naifah; Rahmawati, Anysa; Nadhira, Lea
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 4 No. 2 (2024)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v4i2.83

Abstract

Pertumbuhan jumlah properti komersial semakin banyak khususnya di kota besar seperti kota Jakarta dan kota Surabaya yang mendapat julukan kota metropolitan di Indonesia. Naiknya properti komersial seperti apartemen, hotel, perkantoran, lahan industri, ritel, Convention Hall, dan Warehouse complex disebabkan oleh banyak hal diantaranya adalah pendapatan perkapita, pertumbuhan ekonomi, tingkat inflasi, dan jumlah penduduk. Namun properti komersial di kota Jakarta dan kota Surabaya tak selama naik, hadirnya e-commerce dan wabah covid-19 sangat mempengaruhi penurunan permintaan properti komersial. Penelitian ini dilakukan dengan tujuan menganalisis perkembangan tren pertumbuhan Indeks Harga Properti Komersial di Jakarta dan Surabaya setelah pandemi covid-19. Data yang digunakan adalah data sekunder yang bersumber dari Bank Indonesia dan BPS, yang mencakup periode tahun 2018-2022. Statistika deskriptif dan trend digunakan sebagai alat analisis. Kota besar yang dimaksud adalah Jakarta dan Surabaya. Sehubungan dengan fakta bahwa Jakarta dan Surabaya memiliki jumlah penduduk yang relatif naik, serta kegiatan ekonomi berupa bisnis dan perdagangan. Hasil penelitian memaparkan bahwa pertumbuhan indeks harga properti komersial seperti perkantoran, apartemen, dan hotel cenderung mengalami penurunan pasca pandemi covid-19. Hasil proyeksi trend pertumbuhan indeks harga properti komersial tahun 2018 sampai dengan tahun 2022 terlihat berdampak penurunan. Keadaan tersebut disebabkan covid-19 yang masuk ke Indonesia di awal tahun 2020.
Penilai Berintegritas Serta Beretika Rais, Effendri; Alfaher, Ibnu Syukron; Rahmawati, Rizqa; Vouziah, Ika
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 4 No. 2 (2024)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v4i2.101

Abstract

Negara Indonesia adalah negara hukum yang mengakui bahwa hukum dan konstitusi adalah yang paling penting. Melalui penilaian, sumber daya alam, dan bisnis, para penilai memainkan peran penting dalam mendorong perekonomian Indonesia. Penilai terdiri dari berbagai tingkatan, termasuk Tenaga Penilai, Penilai Bersertifikat, dan Penilai Publik. Regulasi yang ketat seperti yang tercantum dalam Peraturan Menteri Keuangan bertujuan untuk memastikan kompetensi, kualitas, dan integritas penilai. Integritas merupakan salah satu kode etik utama bagi penilai, yang melibatkan kejujuran, konsistensi, dan tanggung jawab profesional. Penilai yang berintegritas tinggi memberikan penilaian yang objektif dan akurat, menjaga kepercayaan publik, dan memastikan proses penilaian berjalan transparan dan adil. Tanpa integritas, penilaian dapat dimanipulasi, menyebabkan kerugian finansial, merusak reputasi, dan menimbulkan masalah hukum.

Page 1 of 1 | Total Record : 5

 1 

Filter by Year

2024 2024


Reset
Filter By Issues
All Issue Vol. 5 No. 2 (2025) Vol. 5 No. 1 (2025) Vol. 4 No. 2 (2024) Vol. 4 No. 1 (2024) Vol. 3 No. 1 (2023) Vol. 2 No. 2 (2022) Vol. 2 No. 1 (2022) Vol. 1 No. 2 (2021) Vol. 1 No. 1 (2021)