Article Per Year (5 Year)
p-Index From 2021 - 2026
0.23
P-Index
This Author published in this journals
All Journal Teknika
Mohammad Mukhdif Al-Afghoni
Universitas Islam Darul ‘Ulum
Civil Engineering, Building, Construction & Architecture Engineering Environmental Science Transportation

Published : 1 Documents Claim Missing Document
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 1 Documents
Search

 1 
Studi Kelayakan Investasi Proyek Pembangunan Perumahan di Kabupaten Wonosobo, Banjarnegara dan Banyumas Mentari Dwi Fortuna; Ashal Abdussalam; Nasyiin Faqih; Hanna Nursanti Sukmantari; Wiji Lestarini; Lila Anggraini; Muhammad Adip Erwin Nurofi; Farida Yudaningrum; Mohammad Mukhdif Al-Afghoni
Teknika Vol. 21 No. 2 (2026): Oktober
Publisher : Universitas Semarang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.26623/teknika.v21i2.14071

Abstract

Investasi properti perumahan memerlukan analisis kelayakan untuk memastikan kesesuaian teknis dan keuntungan finansial. Penelitian ini bertujuan menganalisis kelayakan investasi proyek Perumahan Zafira Residence, Banagaran Residence, dan Puri Graha Agung Harmony berdasarkan aspek teknis dan finansial. Metode penelitian meliputi analisis teknis menggunakan Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Koefisien Lantai Bangunan (KLB), dan Koefisien Dasar Hijau (KDH), serta analisis finansial menggunakan Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Minimum Attractive Rate of Return (MARR), Benefit Cost Ratio (BCR), dan Payback Period (PP). Hasil analisis menunjukkan bahwa Zafira Residence memiliki NPV Rp1.045.270.836,22, IRR 20,29%, BCR 1,08, dan PP 1,9 tahun. Banagaran Residence menghasilkan NPV Rp40.698.088,90, IRR 31,20%, BCR 1,01, dan PP 1,2 tahun. Puri Graha Agung Harmony menunjukkan NPV Rp1.353.642.983,03, IRR 26,60%, BCR 1,13, dan PP 1,8 tahun. Ketiga proyek dinyatakan layak secara finansial dengan NPV positif, IRR lebih besar dari MARR, BCR lebih dari satu, serta periode pengembalian investasi yang relatif singkat. Namun, dari aspek teknis, hanya dua proyek yang memenuhi ketentuan tata ruang, sedangkan satu proyek dinyatakan tidak layak akibat ketidaksesuaian dengan regulasi daerah. Penelitian ini berkontribusi dengan mengintegrasikan analisis teknis dan finansial sebagai dasar pengambilan keputusan investasi perumahan.
Co-Authors Ashal Abdussalam Hanna Nursanti Sukmantari Lila Anggraini Mentari Dwi Fortuna Muhammad Adip Erwin Nurofi Nasyiin Faqih Wiji Lestarini Yudaningrum, Farida