cover
Article Per Year (5 Year)
All
Home Page
OAI Link
Editorial Team
Contact
Reviewer
Google Scholar
Contact Name
Rifki Khoirudin
Contact Email
jmap@mappi.or.id
Phone
+6281327578462
Journal Mail Official
jmap@mappi.or.id
Editorial Address
Jalan TB Simatupang Kav.1818 Office Park 3 rd Floor Suite F, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12520
Location
Kota adm. jakarta selatan,
Dki jakarta
INDONESIA
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian
Published by Masyarakat Profesi Penilai Indonesia
ISSN : -     EISSN : 28083326     DOI : https://doi.org/10.56960/jmap.v2i1.33
Core Subject : Economy,
Economics, Econometrics & Finance
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian (JMAP) is an open access and peer-reviewed journal that aims to publish original research articles related to the fields of property valuation, business valuation, studies, feasibility studies, asset/property management, and asset information systems. This journal is also dedicated to publishing articles published for free to academics, researchers, practitioners, regulators, and the public. This journal is open to authors from various institutional backgrounds. In addition, JMAP accepts empirical research articles with approaches or methods relevant to Asset Valuation and Management.
Arjuna Subject : Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (semua kategori) - Bisnis, Menejemen, dan Akutansi (Lain-Lain)
Articles 35 Documents
 1   2   3   4 
Analisis Pengaruh Bencana Terhadap Variabel Makroekonomi Dan Indeks Harga Properti Komersial Dan Residensial Di Indonesia Abdullah, Abdullah; Vemasdera Widiwardana, Dustin; Akmal Arsyad, Muhammad; Cahyo Nugroho, Gymna
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 5 No. 1 (2025)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v5i1.89

Abstract

Indonesia merupakan negara dengan banyak wilayah yang menghadapi risiko bencana alam tingkat tinggi. Global Disaster Risk Reduction Foundation dalam laporannya menyatakan bahwa bencana alam adalah peristiwa yang mempunyai dampak negatif terhadap ekonomi, sosial, dan lingkungan. Bencana alam menyebabkan kerugian besar bagi manusia, beberapa di antaranya terkait dengan real estate. Penelitian ini bertujuan untuk menguji apakah kerentanan terhadap bencana alam di suatu kota berdampak negatif terhadap indeks harga real estat komersial dan residensial. Penelitian ini juga mengkaji lebih lanjut hubungan antara variabel makroekonomi dan indeks harga real estate komersial dan residensial. Penelitian ini menggunakan analisis data panel. Lokasi penelitian ini adalah 12 kota besar di Indonesia. Hasil analisis menunjukkan bahwa variabel kerentanan bencana alam mempunyai hubungan yang signifikan dan pengaruh negatif terhadap indeks harga real estat perumahan. Hal ini menunjukkan bahwa semakin tinggi kerentanan terhadap bencana alam di suatu daerah, maka indeks harga properti di daerah tersebut akan semakin rendah. Sementara itu, kondisi ini tidak berlaku pada indeks harga real estat komersial. Hasil analisis menunjukkan bahwa tidak terdapat hubungan negatif antara tingkat peningkatan risiko bencana alam di suatu daerah dengan indeks harga real estate perkantoran dan hotel komersial. Untuk mengetahui dampak risiko bencana alam secara lebih spesifik pada jenis bencana alam tertentu seperti banjir, gempa bumi, tanah longsor dan bencana alam lainnya terhadap pasar real estate residensial dan komersial di Indonesia, diperlukan penelitian lebih lanjut.
Analisis Korelasi Dalam Menentukan Hubungan Antara Karakteristik Fisik Dan Aksesibilitas Properti Dengan Harga Properti: Studi Pada Properti Residensial Kota Yogyakarta Al Gibran, Rafli; Chintya, Vita; Ramadhani Putri, Ghina; Setyawan, Rendi
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 5 No. 1 (2025)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v5i1.93

Abstract

Penelitian bertujuan menganalisis faktor independen berikut: luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi, lebar jalan depan, dan jarak stasiun kaitannya dengan korelasinya terhadap variabel dependen yaitu harga properti. Data mengacu pada data primer, dengan analisis kuantitatif berdasarkan survei yang dilakukan pada tanggal 3 Oktober 2023 hingga 22 Oktober 2023 dengan target penghuni residensial Kota Yogyakarta. Metode dilakukan untuk mengumpulkan data primer dan observasi sampel dalam menentukan data sekunder. Variabel dalam penelitian meliputi Harga Properti sebagai variabel dependen (Y), serta Karakteristik dan Aksesibilitas dari Properti seperti, Luas Tanah, Luas Bangunan, Jumlah Kamar Tidur, Jumlah Kamar Mandi, Lebar Jalan Depan, dan Jarak Stasiun yang digunakan sebagai variabel independen (X). Alat analisis yang digunakan adalah korelasi pearson. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam menguji korelasi berdasarkan variabel independen yang diuji di Kota Yogyakarta dengan harga properti sebagai variabel dependen, ada banyak cara yang dapat digunakan, namun semua data menunjukkan hasil yang hampir sama, dimana ada beberapa faktor yang signifikan dalam korelasinya terhadap harga properti di Kota Yogyakarta seperti luas tanah dan luas bangunan, jumlah kamar mandi, jumlah kamar tidur, dengan korelasi sedang yaitu lebar jalan depan, dan yang tidak berkorelasi yaitu jarak ke stasiun tugu.
Pengaruh Pandemi Covid-19 Terhadap Tingkat Okupansi Hotel Bintang Dan Non Bintang Di Daerah Istimewa Yogyakarta Fatikan, Melani; Nur Abidah, Salma; Salsabila Muryanto, Fadhillah; Amanda, Vania; Elok Puspita Jati, Fatwa
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 5 No. 1 (2025)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v5i1.191

Abstract

Pandemi COVID-19 diperkirakan memberikan dampak signifikan terhadap perubahan tingkat okupansi hotel di Daerah Istimewa Yogyakarta, baik pada hotel berbintang maupun non-bintang. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perbedaan tingkat okupansi sebelum dan setelah pandemi dengan menggunakan metode Wilcoxon Signed-Rank Test. Data yang digunakan merupakan data sekunder mengenai tingkat okupansi hotel dari dua periode waktu, yaitu sebelum tahun 2020 dan setelah pandemi mulai mereda yaitu tahun 2022. Uji normalitas dilakukan terlebih dahulu menggunakan metode Kolmogorov Smirnov dan hasil pengujian menunjukkan bahwa data tidak berdistribusi normal, sehingga penggunaan Uji Wilcoxon dinilai paling sesuai. Hasil analisis menunjukkan adanya perbedaan tingkat okupansi yang signifikan secara statistik pada hotel berbintang sedangkan pada hotel non-bintang hasil menunjukkan tidak adanya perbedaan tingkat okupansi yang signifikan sebelum dan setelah pandemi COVID-19. Temuan ini tidak hanya penting bagi strategi pemulihan bisnis perhotelan, tetapi juga memiliki implikasi dalam bidang penilaian aset dan properti, mengingat tingkat okupansi merupakan salah satu faktor utama dalam menentukan nilai pasar hotel.Kata kunci: okupansi, hotel, COVID-19, Uji Wilcoxon
Analisis Pengaruh Inflasi, Nilai Tukar Dan Suku Bunga Terhadap Indeks Harga Properti Residensial Di Indonesia Tahun 2022-2024 Putri Agfani, Alifia; Detiara, Belatian; Dwipuspita Purwacahya, Fidelia; Putri Ardevi, Nabila; Aggrilia, Tia
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 5 No. 1 (2025)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v5i1.193

Abstract

Sektor properti menjadi peranan penting dalam mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia, yang mana berkaitan langsung dengan kebutuhan dasar masyarakat serta industri konstruksi dan keuangan. Salah satu indikator penting yang digunakan untuk menganalisis tren harga properti adalah Indeks Harga Properti (IHPR), yang diterbitkan oleh Bank Indonesia. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh inflasi, nilai tukar, dan tingkat suku bunga terhadap IHPR di Indonesia pada periode 2022-2024. Metode yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif berupa distribusi frekuensi untuk menggambarkan karakteristik data dan analisis regresi linier berganda untuk menguji pengaruh antar variabel. Data yang digunakan merupakan data sekunder dari publikasi resmi seperti BPS dan Bank Indonesia, yang dikumpulkan setiap triwulan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa ketiga variabel independen berpengaruh signifikan secara simultan terhadap IHPR. Namun secara parsial, hanya tingkat suku bunga yang berpengaruh secara signifikan, sedangkan inflasi dan nilai tukar tidak menunjukan pengaruh. Nilai koefisien determinasi sebesar 65,4% menunjukkan bahwa sebagian besar variasi IHPR dipengaruhi oleh variabel pada penelitian ini.
Perencanaan Renovasi Aset Berdasarkan Healthy Housing Quality Pada Apartemen Transit Batujajar Nursolihah, Rahmawati; Dewi Purnama, Putri
Jurnal Manajemen Aset dan Penilaian Vol. 5 No. 1 (2025)
Publisher : Lembaga Riset dan Pengembangan MAPPI

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.56960/jmap.v5i1.194

Abstract

Apartemen Transit Batujajar merupakan hunian sementara milik Pemerintah Provinsi Jawa Barat yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan luas lahan 5.680 m2. Apartemen ini memiliki beberapa permasalahan terkait kondisi fisik bangunan, kelengkapan fasilitas, dan sistem manajemen pemeliharaan yang belum optimal. Oleh karena itu, dilakukan proyek perencanaan renovasi aset berdasarkan healthy housing quality yang mencakup empat aspek yaitu aspek fisik, mental, sosial, dan manajerial. Proyek ini bertujuan untuk menghasilkan rencana renovasi aset yang sesuai dengan standar hunian sehat serta menyusun estimasi biaya renovasi yang mencakup pembongkaran, pembangunan, dan pengadaan peralatan serta perlengkapan. Metode yang digunakan dalam proyek ini adalah metode deskriptif dengan pendekatan kuantitatif dan pendekatan kualitatif. Teknik pengumpulan data yang dilakukan meliputi observasi dan wawancara. Hasil akhir dari proyek ini yaitu perbaikan pada physical aspect berupa arsitektur bangunan dan jalan kendaraan serta jalan setapak, membuat jalur pedestrian dan jalur pemandu, melakukan pembangunan tempat sampah sementara seluas 10 m2. Pada mental aspect diadakan peredam suara dan CCTV di fasilitas umum, pada social aspect dilakukan perbaikan RTH, lapangan olahraga, dan tempat bermain anak. Terakhir pada managerial aspect dibuat jadwal pemeliharaan sesuai dengan fasilitas yang ada di Apartemen Transit Batujajar. Total estimasi biaya untuk proyek ini sebesar Rp5.154.646.500 mencakup biaya pembongkaran, biaya pembangunan, dan biaya pengadaan.

Page 4 of 4 | Total Record : 35

 1   2   3   4 

Filter by Year

2021 2025


Reset
Filter By Issues
All Issue Vol. 5 No. 1 (2025) Vol. 4 No. 2 (2024) Vol. 3 No. 1 (2023) Vol. 2 No. 2 (2022) Vol. 2 No. 1 (2022) Vol. 1 No. 2 (2021) Vol. 1 No. 1 (2021)