Claim Missing Document
Check
Articles

Found 15 Documents
Search

Analisis Nilai Sewa Ruko : Studi Kasus Ruko yang Disewa STIE Cendekia Karya Utama, Kecamatan Candisari, Kota Semarang Loretha Della Kusuma Ningrum; Yani Susetyo
E-logis : Jurnal Ekonomi Logistik Vol. 7 No. 2 (2025): Oktober : E-Logis : Jurnal Ekonomi Logistik
Publisher : STIE Cendekia Karya Utama

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.70375/e-logis.v7i2.172

Abstract

Penelitian ini mengestimasi nilai sewa tahunan ruko yang digunakan sebagai fasilitas operasional oleh STIE Cendekia Karya Utama Semarang (objek: Jalan Tegalsari Raya No.102, Kel. Candi, Kec. Candisari). Berbeda dari penelitian sebelumnya yang hanya memakai market data approach, naskah ini menggabungkan Market Approach dan Income Approach (NOI / Capitalization Rate) untuk memperoleh estimasi yang lebih komprehensif. Data sekunder diperoleh dari survei pasar lokal, data penawaran/sewa ruko sejenis, dan standar penilaian (SPI). Prosedur analisis data dilakukan melalui beberapa tahap, yaitu: (1) mengumpulkan dan memverifikasi data pembanding ruko dari portal properti, survei lapangan, serta dokumen resmi; (2) mengelompokkan data berdasarkan elemen perbedaan seperti lokasi, luas, kondisi bangunan, dan fasilitas; (3) menerapkan teknik market comparison dengan melakukan penyesuaian (adjustment) terhadap setiap elemen pembanding untuk mendapatkan nilai sewa yang setara; dan (4) untuk Income Approach, data pendapatan sewa dikonversi menjadi NOI melalui pengurang biaya operasional dan vakansi, kemudian dihitung nilai propertinya menggunakan capitalization rate sesuai standar SPI. Tahapan ini memungkinkan data dianalisis secara sistematis dan menghasilkan estimasi nilai sewa yang dapat dipertanggungjawabkan Hasil menunjukkan estimasi nilai sewa yang konsisten antara kedua pendekatan dalam rentang wajar, tetapi Income Approach memberikan wawasan tambahan mengenai sensitivitas nilai terhadap tingkat kapitalisasi dan biaya operasional. Implikasi praktis: pemilik dan penyewa mendapatkan dasar penetapan sewa yang lebih transparan serta saran agar penilaian dilakukan berkala mengikut dinamika cap rate pasar.
Pengaruh ROA, ROE, CR , dan DER terhadap Harga Saham pada Perusahaan Indeks LQ45 di BEI Periode 2019–2024 Sugiarto; Mar'atus Sholikhah; Suhantoro; Yani Susetyo
E-logis : Jurnal Ekonomi Logistik Vol. 7 No. 2 (2025): Oktober : E-Logis : Jurnal Ekonomi Logistik
Publisher : STIE Cendekia Karya Utama

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.70375/e-logis.v7i2.174

Abstract

Nilai saham sering digunakan sebagai cerminan kinerja dan prospek suatu perusahaan di mata investor. Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh rasio profitabilitas, likuiditas, dan struktur modal yang diproksikan dengan Return on Assets (ROA), Return on Equity (ROE), Current Ratio (CR), serta Debt to Equity Ratio (DER) terhadap harga saham perusahaan yang tergabung dalam Indeks LQ45 di Bursa Efek Indonesia selama periode 2019–2024. Pendekatan yang digunakan adalah kuantitatif dengan desain deskriptif. Pemilihan sampel dilakukan menggunakan teknik purposive sampling sehingga diperoleh 19 perusahaan yang memenuhi kriteria penelitian. Data sekunder bersumber dari laporan keuangan tahunan dan dianalisis menggunakan regresi linier berganda dengan bantuan perangkat lunak SPSS versi 26. Hasil analisis menunjukkan bahwa ROA berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga saham, sedangkan ROE, CR, dan DER tidak terbukti berpengaruh secara signifikan. Temuan ini mengindikasikan bahwa efisiensi pengelolaan aset menjadi faktor fundamental utama yang diperhatikan investor dalam menentukan nilai saham perusahaan LQ45.
Peran Kinerja UMKM dalam Memediasi Pengaruh Literasi Keuangan dan Inklusi Keuangan terhadap Keberlanjutan Usaha Kuliner Nanang Apriliyanto; Setya Pramono; Yani Susetyo
E-logis : Jurnal Ekonomi Logistik Vol. 8 No. 1 (2026): April : E-Logis : Jurnal Ekonomi Logistik
Publisher : STIE Cendekia Karya Utama

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.70375/e-logis.v8i1.206

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh literasi keuangan dan inklusi keuangan terhadap keberlanjutan usaha dengan kinerja UMKM sebagai variabel mediasi pada jenis usaha kuliner di Kabupaten Kendal. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan desain eksploratif. Data dikumpulkan melalui penyebaran kuesioner kepada 95 pelaku UMKM dengan menggunakan skala Likert dan dianalisis menggunakan Smart-PLS. Hasil penelitian menunjukkan bahwa literasi keuangan dan inklusi keuangan berpengaruh positif dan signifikan terhadap kinerja UMKM dan keberlanjutan usaha. Kinerja UMKM juga berpengaruh positif dan signifikan terhadap keberlanjutan usaha serta terbukti mampu memediasi hubungan antara literasi keuangan dan inklusi keuangan terhadap keberlanjutan usaha. Temuan ini menunjukkan bahwa peningkatan pengetahuan keuangan dan akses terhadap layanan keuangan dapat meningkatkan kinerja usaha yang pada akhirnya memperkuat keberlanjutan bisnis dalam jangka panjang. Penelitian ini memberikan implikasi praktis bagi pelaku UMKM dan pembuat kebijakan untuk meningkatkan edukasi keuangan dan memperluas akses layanan keuangan guna mendukung pertumbuhan usaha yang berkelanjutan.
Pemahaman Perpajakan dalam Memediasi Pengaruh Sanksi, Sikap dan Kesadaran terhadap Kepatuhan Pelaporan Pajak Karyawan Perusahaan di Indonesia Yani Susetyo; Ananda Putri Mayangsari; Samto; Aminatuzzuhro
E-logis : Jurnal Ekonomi Logistik Vol. 8 No. 1 (2026): April : E-Logis : Jurnal Ekonomi Logistik
Publisher : STIE Cendekia Karya Utama

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.70375/e-logis.v8i1.195

Abstract

Masih rendahnya tingkat kepatuhan pelaporan Surat Pemberitahuan Pajak (SPT) di Indonesia yang mendasari penelitian ini dilakukan. Hasil studi sebelumnya terdapat perbedaan terkait pengaruh kesadaran, sikap, dan sanksi terhadap kepatuhan wajib, sehingga perlu dilakukan pengujian lebih lanjut dengan memasukkan pemahaman perpajakan sebagai variabel mediasi. Tujuan penelitian ini untuk menganalisis pengaruh sanksi perpajakan, sikap wajib pajak, dan kesadaran pajak terhadap kepatuhan pelaporan SPT dengan pemahaman perpajakan sebagai variabel intervening. Pendekatan kuantitatif digunakan sebagai metode penelitian dengan melakukan survei terhadap 77 responden sebagai sampel dengan metode purposive sampling. Analisis data menggunakan Partial Least Square Structural Equation Modeling (PLS-SEM). Hasil penelitian menunjukkan sikap wajib pajak berpengaruh positif signifikan terhaap kepatuhan pelaporan SPT. Kesadaran wajib pajak tidak berpengaruh terhadap kepatuhan, tapi berpengaruh signifikan terhadap pemahaman perpajakan. Pemahaman perpajakan memediasi terhadap kepatuhan pajak.Penelitian ini memberi kontribusi penguatan peran pemahaman perpajakan sebagai mediator dalam perbedaan hasil penelitian sebelumnya untuk wajib karyawan di Indonesia.
Pengaruh Rasio Keuangan terhadap Nilai Altman Z-Score pada Perbankan Syariah di Indonesia Periode 2020-2023 Sugiarto; Laelatin Afifah; Yani Susetyo; Suhantoro
E-logis : Jurnal Ekonomi Logistik Vol. 8 No. 1 (2026): April : E-Logis : Jurnal Ekonomi Logistik
Publisher : STIE Cendekia Karya Utama

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.70375/e-logis.v8i1.199

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh rasio keuangan terhadap nilai Altman Z-Score pada perbankan syariah di Indonesia periode 2020–2023 menggunakan pendekatan Altman Z-Score pada periode pasca pandemi masih relatif terbatas. Rasio keuangan yang digunakan meliputi profitabilitas, likuiditas, solvabilitas, leverage dan aktivitas  Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode analisis regresi linear berganda. Data yang digunakan merupakan data sekunder berupa laporan keuangan tahunan bank umum syariah yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan periode 2020–2023. Teknik pengambilan sampel menggunakan sampel jenuh dengan jumlah sampel sebanyak 14 bank.Hasil penelitian menunjukkan bahwa profitabilitas dan likuiditas berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai Altman Z-Score, yang berarti semakin baik kemampuan bank dalam menghasilkan laba dan memenuhi kewajiban jangka pendek maka kondisi keuangan bank semakin sehat. Leverage berpengaruh negatif dan signifikan terhadap Altman Z-Score, yang menunjukkan bahwa peningkatan penggunaan utang berpotensi memperburuk kesehatan keuangan perusahaan. Rasio solvabilitas dan aktivitas juga terbukti berpengaruh signifikan terhadap nilai Altman Z-Score. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi bagi manajemen bank, investor, dan regulator dalam memahami faktor-faktor yang mempengaruhi kesehatan keuangan perbankan syariah di Indonesia.