Claim Missing Document
Check
Articles

Found 2 Documents
Search
Journal : Jurnal Applied Science in Civil Engineering

ANALISIS FAKTOR KEBERHASILAN PROYEK PERUMAHAN BERBASIS MULTI STAKHEHOLDER DI KABUPATEN PADANG PARIAMAN Syofyan, Irfan Andika; Hidayat, Benny; Suraji, Akhmad
Jurnal Applied Science in Civil Engineering Vol 4 No 4 (2023): Jurnal Applied Science in Civil Engineering
Publisher : Teknik Sipil Universitas Negeri Padang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.24036/asce.v4i4.104183

Abstract

Kabupaten Padang Pariaman adalah wilayah yang berpotensi dikembangkan menjadi perumahan dan permukiman. Perumahan yang sudah direalisasikan dari tahun 2018 sampai sekarang yang mendominasi yaitu perumahan subsidi atau rumah tapak yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan rendah. Dibalik keberhasilan ini, terdapat kendala yang dihadapi developer sehingga proyek tidak berjalan baik. Terhambatnya legalitas perizinan dengan stakeholder dan Kurangnya pengalaman developer dalam menjalankan proyek menjadi kegagalan dalam proyek perumahan. Oleh karena itu penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor keberhasilan proyek perumahan dari perspektif masing – masing stakeholder. Metode yang digunakan yaitu kombinasi kualitatif dan kuantitatif. Hasil penelitian menyatakan bahwa ada beberapa faktor keberhasilan proyek perumahan menurut masing – masing stakeholder. Diantaranya, perspektif menurut instansi pemerintah yaitu faktor komitmen. Perspektif menurut developer yaitu faktor lokasi, faktor kualitas bangunan, faktor manajemen perusahaan, dan faktor garansi. Perspektif menurut konsumen yaitu faktor lokasi perumahan, faktor fasilitas perumahan, faktor kualitas rumah, dan faktor garansi yang diberikan developer. Faktor kualitas rumah merupakan faktor yang dominan dari hasil perhitungan kuisioner sehingga mendapatkan kategori sangat berpengaruh dari perspektif konsumen.
MANAJEMEN DAN ANALISIS RISIKO PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR JALAN DENGAN SISTEM PENDANAAN TAHUN TUNGGAL DI KEPULAUAN MENTAWAI Utami, Fadhillah Rizky; Hidayat, Benny; Ophyandri, Taufika
Jurnal Applied Science in Civil Engineering Vol 5 No 1 (2024): Jurnal Applied Science in Civil Engineering
Publisher : Teknik Sipil Universitas Negeri Padang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.24036/asce.v5i1.104383

Abstract

Jalan merupakan prasarana infrastruktur dasar yang paling dibutuhkan manusia guna dapat melakukan pergerakan dari suatu tempat menuju tempat lainnya untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, daerah Kepulauan Mentawai menurut badan pusat statistik persentase jalan mantap yang tersedia di Kepulauan Mentawai kurang lebih hanya sekitaran 10%, sehingga untuk pembangunan infrastruktur jalan di Kepulauan Mentawai menjadi sasaran utama bagi pemerintah daerah setempat. Sistem pendanaan yang diadakan kebanyakan merupakan pendanaan dengan sistem tahun tunggal. Pendanaan tahun tunggal diartikan sebagai kegiatan proyek dimana masa pelaksanaan pekerjaannya sesuai atau sama dengan satu tahun anggaran. Pembangunan infrastruktur jalan dengan sistem pendanaan tahun tunggal di Kepulauan Mentawai pastinya tidak akan terlepas dari namanya risiko proyek . Tujuan dari penelitian ini adalah membuat manajemen risiko pada pembangunan jalan dengan sistem pendanaan tahun tunggal di Kepulauan Mentawai. Metode wawancara dilakukan kepada narasumber. Terdapat 15 risiko yang terindentifikasi untuk Kabupaten Kepulauan Mentawai. Potensial loss tertinggi yang di dapatkan dari kontraktor adalah keterlambatan tender dan risk angregat dari kontraktor adalah Rp. 40.300.000.000,- . Potensial loss tertinggi yang di dapatkan dari owner adalah bencana alam dan risk angregat dari owner adalah Rp. 26.880.000.000,-.