Claim Missing Document
Check
Articles

Found 22 Documents
Search

Kajian Tipologi terhadap Perubahan Elemen Fasad Ruko ditinjau dari Jenis Fungsi Layanan Kasus Studi: Ruko Paskal Hyper Square Bandung Rahmi, Marlisa; Sahputra, Zulhadi; Nurdini, Allis
Jurnal Lingkungan Binaan Indonesia Vol. 6 No. 4 (2017): JLBI
Publisher : Ikatan Peneliti Lingkungan Binaan Indonesia

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.32315/jlbi.7.4.195

Abstract

Rumah toko (ruko) merupakan solusi ideal untuk fleksibilitas ruang usaha yang tinggi. Pemilik ruko atau pertokoan pada kawasan komersil umumnya melakukan pembaruan fasad sebagai upaya untuk menampilkan usaha mereka. Pemilik cenderung mengubah, menambah atau membongkar desain fasad ruko yang sudah ada, guna menunjukkan identitasnya melalui desain fasad ruko tersebut. Mengingat bahwa setiap investasi untuk merubah ruko bermakna in-efisiensi dalam rancangan, terlebih lagi terjadi dalam skala besar, maka diperlukan kajian lebih detil tentang perubahan ini. Penelitian ini bertujuan untuk melihat karakter perubahan fasad ruko berdasarkan jenis fungsi yang diakomodasinya. Penelitian ini menggunakan teknik purposive sampling dengan kasus studi ruko yang ada di komplek Paskal Hyper Square. Data yang didapat, dianalisis dengan metode analisis tipologi, dimana perubahan-perubahan yang terjadi diidentifikasikan kedalam tiga tipologi, yakni; (1)Tipologi perubahan kecil; (2) Tipologi perubahan sedang; dan (3) Tipologi perubahan besar. Dari hasil analisis diketahui bahwa keseluruhan fungsi ruko mengalami perubahan. Elemen fasad yang dominan diubah adalah warna cat bangunan, serta perubahan yang dominan terhadap fasadnya terjadi pada jenis fungsi layanan penginapan. Kondisi ini menggambarkan bahwa adanya tendensi dari pengguna dalam melakukan perubahan pada elemen fasad untuk jenis fungsi tertentu. Rekomendasi dari penelitian ini diharapkan dapat menjadi masukan bagi pembuat kebijakan, pengembang dan praktisi dalam perencanaan desain fasad ruko di masa yang akan datang.
Evaluation of Property Productivity in Creative Space Development: A Case Study of The Hallway Space in Kosambi Market, Bandung Fauzan Baldomero Mahyudin; Farah Saniya Zahra; Allis Nurdini
Journal of Social Research Vol. 4 No. 10 (2025): Journal of Social Research
Publisher : International Journal Labs

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.55324/josr.v4i9.2803

Abstract

Urbanization and creative lifestyles have driven the emergence of new collaborative spaces in urban areas, including creative spaces built atop traditional markets. This study evaluates the property productivity of The Hallway Space, a youth-culture-based creative space developed on the upper floor of Pasar Kosambi, Bandung, using the Property Productivity Analysis framework (Wilkinson & Reed, 2008), which includes physical, legal, and locational attributes. The research adopts a qualitative-descriptive approach through a case study strategy, utilizing data triangulation from primary sources (semi-structured interviews with the manager and tenants) and secondary sources (Google Maps online reviews analyzed through content analysis, text mining, and open coding). The findings indicate that The Hallway Space successfully creates social and visual added value, enhances place identity, and fosters community interaction, though it still faces challenges related to thermal comfort, navigation, and vertical accessibility. Most visitors perceive the space positively in terms of activities and social atmosphere, despite issues concerning signage and ventilation. This study highlights the importance of evaluating creative spaces not only from social and cultural aspects but also as productive and sustainable commercial properties, particularly in the context of adaptive reuse within traditional market environments.