cover
Contact Name
Ikrar Hanggara
Contact Email
i.hanggara@polinema.ac.id
Phone
081252694699
Journal Mail Official
josmrk@polinema.ac.id
Editorial Address
Gedung Graha Polinema Lt.3 Jalan Soekarno - Hatta No. 9 Malang, 65141
Location
Kota malang,
Jawa timur
INDONESIA
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK)
ISSN : -     EISSN : 27229203     DOI : https://doi.org/10.33795/jos-mrk.v6i1.5891
Core Subject : Engineering,
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) adalah Jurnal Online untuk publikasi karya ilmiah dan Tugas Akhir mahasiswa (Skripsi) pada bidang ilmu teknik sipil yang dikelola oleh Politeknik Negeri Malang. Jurnal ini terbit 4 kali dalam satu tahun, yaitu pada bulan, MARET, JUNI, SEPTEMBER, DESEMBER. Penerbit: Politeknik Negeri Malang. Focus and Scope: Seluruh ruang lingkup bidang teknik sipil meliputi: Struktur, Geoteknik, Transportasi, Keairan, Manajemen Konstruksi. Setiap artikel akan melalui review dari reviewer yang masuk dalam kategori bidang (Struktur, Geoteknik, Transportasi, Keairan, Manajemen Konstruksi). Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) menyiapkan terbitan untuk setiap edisi sampai 50 artikel untuk sekali terbitan.
Articles 991 Documents
STUDI KELAYAKAN PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN SKAYHILL KARANGPLOSO KABUPATEN MALANG Muhammad Ichandra Gayu Alkahfi; Joko Setiono; Moch. Khamim
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Pembangunan Perumahan SkayHill Karangploso Kabupaten Malang dibangun pada lahan seluas 4.540 m2, dengan 3 tipe rumah yaitu 36/60, 45/72. Dan 65/72. Tujuan dari skripsi ini adalah mententukan aspek pasar dan pemasaran dari tipe rumah yang diminati masyarakat berdasarkan kuisioner, menganalisis kelayakan teknis berdasarkan parameter KDB (Koefisien Dasar Bangunan), KLB (Koefisien Lantai Bangunan), dan KDH (Koefisien Dasar Hijau), menghitung kelayakan finansial berdasarkan parameter NPV (Net Present Value), BCR (Benefit Cost Ratio), IRR (Internal Rate of Return), dan PP (Payback Period), dan menghitung jumlah rumah optimal menggunakan Aplikasi LINDO 6.1.Hasil tipe rumah yang diminati masyarakat yaitu tipe 36/60 sebesar 40%, tipe 45/72 sebesar 36%, dan tipe 65/72 sebesar 24%. Jumlah rumah yang optimal didapatkan dari Aplikasi Lindo 6.1 sebanyak 40 unit dengan uraian tipe 36/60 sebanyak 16 unit, tipe 45/72 sebanyak 14 unit, dan tipe 65/72 sebanyak 11 unit. Maka keuntungan maksimal yang didapat sebesar Rp. 4.099.000.000.Hasil kajian teknis tiap tipe rumah dinyatakan layak dengan parameter KDB antara 70 – 100%, KLB lebih kecil dari 1, dan KDH lebih dari 10%. Kajian finansial juga dinyatakan layak dengan nilai total pendapatan sebesar Rp. 26,976,893,039; total pengeluaran sebesar Rp. 22,481,884,090; kemudian dilanjutkan nilai parameter NPV sebesar Rp. 4,495,008,950; BCR sebesar 1.20; IRR sebesar 285.061%; PP sebesar 5.86 tahun. Untuk analisis sensitivitas disimpulkan bahwa kondisi kenaikan pengeluaran dan penurunan pendapatan sebesar 10% dan 15% akan mengakibatkan proyek tidak layak untuk dilaksanakan.
PROJECT PLANNING PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR KEJAKSAAN TINGGI SULAWESI TENGAH Robi’atul Istighfaroh; Suselo Utoyo; Dandung Novianto
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Gedung Kantor Kejaksaan Tinggi Sulawesi Tengah terdiri dari 6 lantai dengan luas bangunan total ±12.468 m2. Proyek pembangunan gedung ini terbilang cukup kompleks, dengan lingkup pekerjaan yang terdiri dari pekerjaan persiapan, struktur, arsitektur, MEP, lansekap, dan utilitas. Kompleksitas proyek ini memerlukan perencanaan yang tepat, sehingga pelaksanaan proyek dapat berlangsung sesuai standar mutu, waktu, biaya. Skripsi ini bertujuan untuk merencanakan struktur organisasi proyek, site instalasi dan traffic management, strategi dan metode pelaksanaan, perencanaan keselamatan konstruksi, rencana anggaran biaya, dan penjadwalan proyek. Untuk melakukan perencanaan tersebut diperlukan data-data gambar rencana proyek, Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS), serta Harga Satuan Dasar Provinsi Sulawesi Tengah. Setelah dilakukan proses perencanaan, diperoleh hasil berupa struktur organisasi proyek tipe proyek murni; site layout terdiri dari fasilitas-fasilitas penunjang pekerjaan serta memanfaatkan 2 tower crane dan traffic management direncanakan dengan 2 pintu akses; strategi pelaksanaan memakai zoning area dengan metode pelaksanaan bottom-up; Hazard Identification Risk Assesment and Risk Control (HIRARC) disusun untuk rencana keselamatan konstruksi; biaya total pekerjaan sebesar Rp. 102.652.973.476,00,- (termasuk PPn), penyelesaian pekerjaan memerlukan waktu 303 hari kalender.
STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN GRAND ZAM-ZAM REGENCY BUNUT WETAN MALANG Elfrida Hasna; Suselo Utoyo; Sugeng Riyanto
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

eningkat pula. Hal tersebut menyebabkan harga tanah semakin mahal. Kondisi ini menjadi peluang besar bagi developer untuk berbisnis dibidang properti.Tujuan dari studi kelayakan ini adalah untuk mengetahui kelayakan aspek teknis, aspek pasar, aspek lingkungan, dan aspek finansial pada proyek Pembangunan Perumahan Grand Zam-Zam Regency yang berada pada lahan seluas 3,2 Ha yang terletak di Kabupaten Malang.Hasil kesesuaian kelayakan teknis diperoleh KDB sebesar 4, KLB sebesar 5, KDH sebesar 5, dan luas lahan efektif sebesar 4. Hasil analisis aspek pasar yaitu minat tipe rumah 30/60 sebanyak 32%, tipe 47/72 sebanyak 19%, tipe 55/91 sebanyak 23%, dan tipe 70/104 sebanyak 26%. Hasil analisis kelayakan lingkungan yaitu dari semua dampak yang muncul akibat adanya proyek tersebut dapat ditangani atau dikelola dengan rincian seperti yang ada pada pembahasan. Hasil kajian kelayakan finansial diperoleh biaya investasi senilai Rp 62.443.037.467,90, PP selama 3 tahun 2 bulan, NPV senilai Rp. 3.370.776.279, BCR sebesar 1,04 dan IRR sebesar 26,69%. Parameter kelayakan teknis dinyatakan layak menurut PERMENPERA No. 11 tahun 2008 tentang ketentuan intensitas pemanfaatan lahan per kavling karena luas KDB sebesar 50% - 70%; KLB kurang dari 1; dan KDH minimal sebesar 10%. Dan parameter kelayakan finansial proyek tersebut dinyatakan layak karena total nilai NPV > 0; BCR > 1; PP < umur investasi; dan IRR > MARR.
STUDI KELAYAKAN RUMAH SUSUN SEDERHANA X SURABAYA Shania Salsabila; Suselo Utoyo; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Pembangunan Rumah Susun Sederhana X terdiri dari 3 lantai tipe 36 dan dibangun pada lahan seluas 2.325 m2. Analisis kelayakan perlu dilakukan untuk menghindari hal-hal yang tidak menguntungkan dan tidak sesuai dengan apa yang diharapkan. Studi ini bertujuan untuk mengetahui kesesuaian pembangunan terhadap peraturan yang berlaku dari aspek teknis, lingkungan, pasar, dan finansial, serta analisis sensitivitas terhadap faktor yang ditinjau. Data yang diperlukan yakni gambar rencana, spesifikasi teknis, harga satuan dasar Kota Surabaya tahun 2020, suku bunga, inflasi, dan peraturan-peraturan yang digunakan. Hasil analisis kelayakan teknis dinyatakan layak dengan nilai KDB=56%, KLB=1,36, KDH=11% dan secara teknis sesuai dengan peraturan yang disyaratkan. Hasil analisis kelayakan lingkungan dinyatakan dampak yang ditimbulkan dapat diminimalisir dan ditanggulangi dengan upaya pengelolaan lingkungan. Hasil analisis kelayakan pasar menunjukkan calon penghuni merupakan anggota aktif dan belum memiliki tempat tinggal. Hasil analisis kelayakan finansial dinyatakan layak dengan nilai NPV=Rp747.366.753, IRR=7,92%, BCR=1,052, dan PP=32,05. Hasil analisis sensitivitas diketahui tidak layak bila terjadi kenaikan biaya operasional 8,22%, kenaikan biaya pemeliharaan 13,88%, dan penurunan tarif sewa 4,91%.
PERENCANAAN JARINGAN AIR BERSIH KECAMATAN PLOSOKLATEN KABUPATEN KEDIRI Rizky Elvina Ayunanda; Agus Suhardono; Sugiharti
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Kecamatan Plosoklaten merupakan kawasan dengan luas area 88.59 km2, terdapat 15 desa dengan jumlah penduduk sebanyak 70,431 jiwa pada tahun 2020. Penyusunan skripsi ini bertujuan untuk merencanakan jaringan pipa air bersih dengan menganalisa aspek hidrolis jaringan pipa, bangunan pelengkap dan rencana anggaran biaya. Dari analisa perhitungan diperoleh hasil sebagai berikut : proyeksi jumlah penduduk pada tahun 2030 sejumlah 80,357 jiwa; debit ketersediaan Sumber Mata Air Dawung sebesar 0.205 m3/detik; dan debit kebutuhan air sebesar 0.139 m3/detik; pipa transmisi menggunakan pipa HDPE Ø16 inch sepanjang 381.295 m dan pipa distribusi menggunakan pipa HDPE dengan beberapa diameter yaitu Ø12, Ø8, Ø4 inch sepanjang 26,046.841 m; ukuran reservoir 7x7x2.2 m; pompa dengan total head 10 m dan 80 m; dengan total biaya sebesar Rp 28,092,050,000.00.
PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG KANTOR 5 LANTAI JL. SOEKARNO HATTA NO. 82B, MOJOLANGU, KEC. LOWOKWARU, KOTA MALANG Zulkarnaen, Muhammad Rivanda; Wahiddin, Wahiddin; Sugiharti, Sugiharti
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Struktur gedung kantor 5 lantai memiliki luas bangunan 7484,4 m2. Struktur gedung terdiri dari pelat lantai, tangga, balok, kolom, sloof, dan pondasi menggunakan beton bertulang menggunakan mutu beton fc’30 Mpa dan dengan mutu BJ-37. Perhitungan struktur beton bertulang mengacu pada SNI-03-2847-2013, dan perhitungan bangunan tahan gempa mengacu pada SNI-03-1726-2019. Dari Perhitungan diperoleh hasil sebagai berikut : Pelat lantai dengan tebal pelat 150mm. digunakan tulangan lapangan dan tumpuan arah x Ø12-150, tulangan tumpuan arah y Ø10-150 , tulangan bagi Ø12-300. Balok 60x100 didapat tulangan tumpuan tarik 10D25 tulangan tekan 5D25, tulangan lapangan tarik 6D25, tulangan lapangan tekan 3D25. Balok 30x60 didapat tulangan tumpuan tarik 6D25 tulangan tekan 3D25, tulangan lapangan tarik 4D25, tulangan lapangan tekan 2D25. Kolom 95/95 digunakan tulangan utama 28D25, Kolom 60/60 digunakan tulangan utama 12D25. Sloof 30x60 didapat tulangan Tumpuan tarik 3D25 tulangan tekan 2D25, tulangan lapangan tarik 3D25, tulangan lapangan tekan 2D25 Pondasi digunakan 6 tiang Diameter 50cm dengan tulangan utama 6D22 tulangan geser D10-335, Pile-cap 2,75m x 4,00m x 0,7m menggunakan tulangan bagian bawah 25D-150, tulangan bagian atas 25D-175.
ANALISA KELAYAKAN EKONOMI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BENDUNGAN BENDO KABUPATEN PONOROGO Pamekas, Paksi; Suselo Utoyo; Suhariyanto
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Pembangunan Bendungan Bendo Kabupaten Ponorogo merupakan proyek milik Kementrian PUPR Direktur Jendral Sumber Daya Air BBWS Bengawan Solo SNVT Pembangunan Bendungan PPK Bendungan 1 dengan penyedia jasa PT. Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT. Hutama Karya (Persero) Tbk - PT. Nindya Karya (Persero) Tbk (KSO) bernilai kontrak Rp 997.674.000.000,00. Analisa Kelayakan Ekonomi yang tepat diperlukan untuk mengetahui tingkat kelayakan proyek terhadap manfaat yang akan dihasilkan. Untuk itu penulis menyusun Analisa Kelayakan Ekonomi yang mencakup (1) simulasi operasi waduk, (2) analisa biaya dan analisa manfaat bendungan, (3) Net Present Value (NPV), (4) Internal Rate of Return (IRR), (5) Benefit Cost Ratio (BCR). Data-data yang diperlukan dalam penyusunan Analisa Kelayakan Ekonomi yaitu gambar daerah genangan bendungan Bendo, debit rata-rata 10 harian sungai keyang, rencana anggaran biaya tahap satu dan tahap dua, kebutuhan pertanian, luas lahan pertanian Desa Bendo Kabupaten Ponorogo,harga jual padi dan jagung Kabupaten Ponorogo, inflasi Kabupaten Ponorogo. Dalam penyusunan analisa ekonomi dan simulasi operasi waduk pekerjaan menggunakan program Microsoft Excel 2010. Hasil penyusunan diperoleh: (1) Keberhasilan waduk Bendo 93% dalam beroperasi selama 20 tahun, (2) total biaya tidak langsung dan tidak langsung sebesar Rp 1.147.325.100.000,00, (3) manfaat bersih yang dihasilkan sebesar Rp 629.398.273.566,00 (4) nilia Net Present Value Rp 2.061.728.404.788,00., (5) nilai Internal Rate of Return 37.58%, (6) nilai Benefit Cost Ratio 6,606.
PERENCANAAN SISTEM JARINGAN AIR BERSIH DI KECAMATAN SURUH KABUPATEN TRENGGALEK Ramdani, Fahrizal; Agus Suhardono; Moh. Charits
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Kecamatan Suruh merupakan Kawasan dengan luas area 50,72 km2, terdapat 7 desa dan jumlah penduduk sebanyak 27,942 jiwa pada tahun 2019. Penyusunan skripsi ini bertujuan untuk merencanakan jaringan pipa air bersih, menganalisa aspek hidrolis jaringan pipa, bangunan pelengkap dan rencana anggaran biaya. Data yang dibutuhkan adalah data peta topografi, data kependudukan Kecamatan Suruh tahun 2010 – 2019, data fasilitas umum, data debit sumber, dan HSPK Kabupaten Trenggalek tahun 2019. Data penduduk dan fasilitas umum dihitung menggunakan 3 metode yaitu metode aritmatika, geometrik, dan eksponensial untuk mengetahui perkiraan jumlah penduduk dengan proyeksi umur rencana selama 10 tahun kedepan. Analisa hidrolika dilakukan untuk mengetahui debit kebutuhan air dan dimensi jaringan pipa distribusi dan transmisi yang digunakan serta perhitungan rencana anggaran biaya.Dari analisa perhitungan diperoleh hasil sebagai berikut : proyeksi jumlah penduduk pada tahun 2028 sejumlah 35,894 jiwa; debit Sumber Mata Air sebesar 0.195 m3/detik; dan debit kebutuhan air sebesar 0,069 m3/detik; pipa transmisi menggunakan pipa HDPE Ø16 inch sepanjang 45,16 m dan pipa distribusi menggunakan pipa HDPE dengan beberapa diameter yaitu Ø12, Ø8, Ø3 inch sepanjang 1665,22 m; ukuran reservoir 6x6x2.2 m; pompa dengan total head 100 m dan 10 m; dengan total biaya sebesar Rp 1,034,072,943.00 (Satu Milyar Tiga Puluh Empat Juta Tujuh Puluh Dua Ribu Sembilan Ratus Empat Puluh Tiga Rupiah)
PROJECT PLANNING PEMBANGUNAN JEMBATAN APLAL II KABUPATEN TTU, NTT D, Nirwan Hidayat; Suselo Utoyo; Diah Lydianingtias
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Pembangunan Jembatan Aplal II Kabupaten TTU, NTT dikerjakan oleh PT. Asri Karya Lestari dengan total panjang jembatan 140 meter, dengan kontrak 244 hari kalender. Pembangunan jembatan Aplal II merupakan salah satu dari 5 proyek jembatan yang menghubungkan Timor Tengah Utara dengan Timor Leste. Maka penyusunan strategi yang dugunakan akan menunjang proses pembangunan sesuai dengan target waktu, biaya yang sesuai dengan dokumen kontrak yang dibuat. Dari hasilKajian penyusunan perencanaan proyek diperoleh (1) struktur organisasi fungsional garis (2) site layout dan traffic management yang efektif (3) strategi dan metode pelaksanaan menggunakan transisi kerja dari hulu ke hilir (4) keselamatan dan kesehatan kerja menggunakan HIRARC untuk analisa resiko (5) waktu pelaksanaan proyek selama 244 hari (6) biaya Rp 41.542.711.000,00 termasuk PPN 10%
ANALISIS HIGHEST AND BEST USE PADA LAHAN KOSONG DI JALAN SOEKARNO HATTA KOTA MALANG Herdika, Septian Rangga; Fadjar Purnomo; Utami Retno Pudjowati
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Tingkat pertumbuhan penduduk dan perekonomian masyarakat yang semakin bertambah dan sudah terjadi di kota-kota besar seluruh bagian Wilayah Indonesia. Analisis Highest and Best Use (HBU) adalah salah satu cara untuk melakukan analisis pengoptimalan suatu lahan yang dianggap belum memiliki produktivitas maksimum. Analisis ini bertujuan untuk memilih alternatif properti yang dapat memberikan nilai produktivitas yang optimal pada lahan seluas 9.465m2 di Jalan Soekarno Hatta Kota Malang dengan menentukan nilai kelayakan secara fisik, hukum, dan finansial serta nilai produktivitas dengan alternatif properti berupa hotel atau apartemen, atau pusat perbelanjaan. Metode yang digunakan pada studi ini adalah dengan membuat desain alternatif properti sesuai dengan peraturan RTRW (Rencana Tata Ruang dan Wilayah) Kota Malang Tahun 2010-2030 dan juga Peraturan Daerah Kota Malang Tahun 2012. Hasil desain tersebut digunakan untuk mencari nilai kelayakan finansial dan nilai produktivitas pada masing-masing alternatif properti. Dari hasil perhitungan didapatkan jenis properti pusat perbelanjaan memberikan nilai produktivitas yang paling optimum dengan nilai produktivitas maksimum pusat perbelanjaan meningkat sebesar 472% dan layak dilaksanakan pada lahan kosong di Jalan Soekarno Hatta Kota Malang tersebut, dengan nilai IRR sebesar 12.19%, BCR sebesar 1,842 dan NPV sebesar Rp. 1,131,930,563,703.

Page 25 of 100 | Total Record : 991