Claim Missing Document
Check
Articles

Analisis Evaluasi Sistem Pembiayaan Pemilikan Rumah (Studi Kasus Di Bjb Syariah Kantor Cabang Depok) Nurrachmi, Intan; Lenni, Lenni; Aunurrofiq, Ikrimah; Nurhaidah, Fitri; Ginata Mardiana, Dita
El-kahfi | Jurnal Ekonomi Islam Vol 5 No 02 (2024): economics and islamics economics
Publisher : Sekolah Tinggi Ekonomi Syariah Manna Wa Salwa

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.58958/elkahfi.v5i02.336

Abstract

Kebutuhan manusia terdiri dari sandang, pangan, dan papan. Kebutuhan akan tempat tinggal merupakan hal yang utama, tempat tinggal merupakan tempat berlindung yang paling aman dari segala ancaman. Namun untuk mendapatkan tempat tinggal bukanlah hal yang mudah, mengingat harga rumah semakin tahun semakin tinggi. Karena hal tersebut, banyak orang yang kesulitan untuk membeli rumah secara tunai. BJB Syariah hadir sebagai lembaga keuangan yang menjadi perantara antara pembeli dan penjual rumah. BJB Syariah menyediakan fasilitas pembiayaan kepemilikan rumah (PPR) dengan beberapa sistem angsuran. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengevaluasi sistem pembiayaan kepemilikan rumah (PPR iB Maslahah) di BJB Syariah KC Depok. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kualitatif yang menghasilkan data deskriptif. Hasil dari penelitian ini adalah Bank BJB Syariah KC Depok dianalisis melalui evaluasi system dengan merancang upaya mitigasi risiko kerugian antara nasabah dengan pihak bank agar terhindar dari pembiayaan bermasalah. Pihak Bank membuat alur proses pengajuan, analisis 5C dan Restrukturisasi, sehingga jika dievaluasi dari hulu ke hilir sistem dan penerapan di lapangan sudah sesuai.
The Rulings on Capital Return Guarantees in Mudhârabah (Profit Sharing) Contracts: A Comparative Study Between The AAOIFI Sharia Standards and The DSN-MUI Fatwas Agus Putra, Panji Adam; Saripudin, Udin; Nurrachmi, Intan
Al-Iqtishad: Jurnal Ilmu Ekonomi Syariah Vol. 15 No. 1 (2023)
Publisher : UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH JAKARTA

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.15408/aiq.v1i1.30494

Abstract

Abstract. This study aims to identify and analyze the legal constructions of capital guarantees in the AAOIFI Sharia Standards and the DSN-MUI Fatwas. This is normative legal research with a specific comparative approach. This research shows that the rulings of the AAOIFI Sharia Standards are more reassuring and prioritize the principle of ihtiyāth (precaution). Meanwhile, the legal provision of the DSN-MUI fatwas, allowing the capital manager to guarantee a return on business capital, is a commitment in the form of tabarru from the fund manager. T he commitment should be fulfilled since it is a wa’ad mulzim (binding promise). T his legal provision of the DSN-MUI Fatwas is a form of innovative ijtihad that seems different from the opinions of most scholars used as the legal basis of the AAOIFI. However, the DSN-MUI’s fatwa is supported by various arguments and is more applicative. Abstrak. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis konstruksi hukum jaminan modal dalam Standar Syariah AAOIFI dan Fatwa DSN MUI. Penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan pendekatan komparatif. Penelitian ini menunjukkan bahwa ketentuan Standar Syariah AAOIFI lebih tepat dan mengedepankan prinsip ihtiyāth (kehati-hatian). Sedangkan ketentuan hukum fatwa DSN-MUI yang memperbolehkan pengelola modal dengan jaminan pengembalian modal adalah komitmen dalam bentuk tabarru dalam pengelolaan dana. Komitmen tersebut harus dipenuhi karena merupakan wa’ad mulzim (janji mengikat). Ketentuan hukum Fatwa DSN MUI ini merupakan bentuk ijtihad inovatif yang nampaknya berbeda dengan pendapat kebanyakan ulama yang dijadikan landasan hukum AAOIFI. Namun, fatwa DSN-MUI didukung oleh berbagai argumentasi dan lebih aplikatif.
Co-Authors Adam Agus Putra, Panji Agung Laksono Aljiel Sarah Aljiel Sarah Alya Syifa Utami Handriansyah Amalia solihat Amrullah Hayatudin Andri Ibrahim Arafah, Mudrikatul Asep Ramdan Hidayat Aulia Resa, Alif Aunurrofiq, Ikrimah Azri Bhari Azzahra, Fatma Azzahra, Putri Bhari, Azri Darwis Robinson Manalu Davina Jasmine Azzahra Deden Gandana Madjakusumah Elisa Siti Widyastuti Eva Fauziah Eva Misfah Bayuni Fahira Febriana Ayuni Destari Fawzi, Ramdan Fitriyanti, Asti Geugeut Kinasih Wahyuni Ginata Mardiana, Dita Guellica Agnesia Claudia Thanos Hana Khairunnisa Handri, Handri Hasbi Assidiki Mauluddi Hery Widijanto Hoerurohman, Aditya Ibadurrahman, Zayd iil waludi Ivana Nurul Zahra Iwan Permana Jaka Rukmana Kholid Anggara Lasmanah, Lasmanah Lenni Lenni, Lenni Lina Jamilah Maman Surahman Moh. Andri Ibrahim Mohamad Andri Ibrahin Mohamad Dandi Maulana Muhamad Anwar Siddiqi Muhammad Celvin Julian Soza Muhammad Fakhrul Arifin Muhammad Farhan Bagja Naufal Muhammad Hanif MUHAMMAD TAUFIK Najmah Salamah Nandang Ihwanudin Nanik Eprianti Nasawi, Avicenna Mujtahid Nazwa Khoerunisa, Fadila Neneng Nurhasanah Neni Sri Imaniyati Nesya Bilqish Firmansyah Novita Siti Mulyasari NUR EFENDI Nurhaidah, Fitri Nurliawati, Nita Panji Adam Agus Putra Popon Srisusilawati Prinisa Hamdani Putri Diah Ayu Lestari Radia Purbayati Raissya Salsabila Febriandhane Refanisa Zaeni, Mutiara Resya Wahyuni Rizqia Nur Afifah Robbi Rahim Sadam Mochamad Fahrurozi Sari, Ninuk Permata Setiawan Setiawan Silvia Renia Devi Siska Lis Sulistiani Siti Husna Alawiyah Syamsu Rijal Syarief, Mochamad Edman Syintia Ulfa Juliani Taufiqurrachman Tiya Rissa Kamila Toong Hai Sam Trie, Cheira Baby Tubagus Farhan Fauzian Udin Saripudin Usi Sumiati Wahyu Rizki Hadiwijaya Wanda Puspita Sari Yuaniko Paramitra Yudiyanto Tri Kurniawan Yuristama, Agus Prakarsa Zaeni, Mutiara Refanisa