Claim Missing Document
Check
Articles

Evaluasi Kelayakan Investasi Properti Pembangunan Rumah Tipe 30/60 Menggunakan Metode Benefit Cost Ratio (BCR) pada Perumahan Kebet Residence Lamongan Zakariyah, Muhammad Agus; Agustapraja, Hammam Rofiqi; Hepiyanto, Rasio; Kartikasari, Dwi
Tekstur (Jurnal Arsitektur) Vol 6, No 2 (2025): Tekstur (Jurnal Arsitektur)
Publisher : Institut Teknologi Adhi Tama Surabaya

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.31284/j.tekstur.2025.v6i2.6110

Abstract

Investasi merupakan penundaan pengeluaran saat ini untuk mengalokasikan dana ke dalam aktiva produktif dalam jangka waktu tertentu. Investor sebagai pelaku investasi memerlukan analisis kelayakan sebelum melakukan investasi. Properti seperti rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal tetapi juga sebagai aset yang bernilai ekonomis. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan finansial investasi pembangunan rumah tipe 30/60 di Kebet Residence Lamongan dengan menggunakan metode Benefit Cost Ratio (BCR). Selain itu penelitian ini juga mengevaluasi perencanaan anggaran yang dibutuhkan dalam proyek tersebut. Data diperoleh dari pembangunan rumah tipe 30/60 sebanyak 30 unit dengan total biaya sebesar Rp3.192.616.000. Hasil perhitungan BCR menunjukkan nilai sebesar 1,27 yang menunjukkan bahwa investasi ini layak secara finansial karena manfaat yang diperoleh melebihi biaya yang dikeluarkan. Dengan demikian pembangunan rumah tipe 30/60 di Kebet Residence Lamongan dinyatakan layak untuk dilaksanakan.
PATTERN OF METEOROLOGICAL DROUGHT DISTRIBUTION IN THE SLAHUNG RIVER BASIN, PONOROGO, USING THE THEORY OF RUN METHOD T, Thoif; Affandy, Nur Azizah; Nabilah, Salwa; Kartikasari, Dwi; Maulana, Mahendra Andiek
Journal of Marine-Earth Science and Technology Vol. 5 No. 3 (2024): December
Publisher : Marine & Earth Science and Technology Research Center, DRPM, ITS

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.12962/j27745449.v5i3.4023

Abstract

Drought is a natural event that frequently occurs in Indonesia and significantly impacts various sectors, such as agriculture, plantations, and water resources. This study aims to analyze the level of drought in the Slahung sub-River basin using the Theory of Run method. The data used includes 24 years of rainfall data from three rainfall stations: Ngilo-Ilo, Balong, and Slahung, covering the period from 2000 to 2023. The analysis results show that the longest drought duration at Slahung Station occurred in 2012, lasting 18 months, with the largest cumulative drought recorded in 2010 at -1071 mm. The drought distribution map reveals that 2019 was the driest year, while 2023 was the wettest. This study provides valuable insights into water resource management and drought disaster mitigation planning in the Slahung sub-River basin. Future research is recommended to use longer and higher-quality data, as well as comparisons with other drought analysis methods to improve the accuracy of the analysis.
Peningkatan Kinerja UMKM Bidang Manufaktur Melalui Pendampingan dan Edukasi Pengelolaan Persediaan Bahan Baku Mulyana, Andi Erna; Wahyu Hati, Shinta; Mulyaningtyas, Dian; Bestario Harlan, Fandy; Olifia, Jessica; Wirawan, Adhitomo; Syafrina, Mia; Hendrawan, Bambang; Kartikasari, Dwi; Puspitasari, Ayu; Yulinda; Hidayat, Rahmat; Nisa, Atiqotun; Zainuddin, Muhammad; Intan, Sutra; Agussa Putra, Pandu; Fikri, Alif; Fillandini, Raja; Aurora, Angel; Othanindyah, Larasati; Fikri, Nuzuly
JDISTIRA - Jurnal Pengabdian Inovasi dan Teknologi Kepada Masyarakat Vol. 3 No. 1 (2023)
Publisher : Yayasan Rahmatan Fidunya Wal Akhirah

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.58794/jdt.v3i1.442

Abstract

Pemerintah Indonesia memandang penting keberadaan para pelaku UMKM dengan melakukan berbagai upaya-upaya dalam meningkatkan daya saing UMKM. Sebagai kota industri, jumlah UMKM di Kota Batam berkembang cukup pesat akan tetapi banyak usaha yang terdampak akibat pandemi selama dua tahun belakangan ini. Sebagai salah satu usaha dalam mengurangi dampak tersebut dari sisi akademisi yaitu dengan kegiatan pengabdian kepada masyarakat serta penelitian. Salah satu hasil penelitian terkait yaitu penelitian yang dilakukan oleh Hati dan Anishafitri tahun 2021 tentang analisis faktor-faktor yang mempengaruhi pendapatan UMKM selama pandemi. Hasil dari penelitian tersebut dilanjutkan dengan mengadakan kegiatan pengabdian kepada masyarakat ini mengenai Peningkatan Kinerja UMKM Bidang Manufaktur Melalui Pendampingan dan Edukasi Pengelolaan Persediaan Bahan Baku. Topik pengabdian yang diajukan disesuaikan dengan roadmap pusat kajian UMKM, gender dan disabilitas. Pelaksanaan pengabdian ini juga akan dikolaborasikan dengan PBL mata kuliah Logistik & Rantai Pasok, Pergudangan & Persediaan, K3 & Lingkungan. Kegiatan pengabdian ini dilaksanakan dalam beberapa tahap yang dimulai dari diskusi dengan pelaku UMKM terkait dengan kebutuhan mereka mengenai sistem pengelolaan persediaan bahan baku serta akan dilaksanakan pula pemberian edukasi dan pendampingan dengan menggunakan video-video edukasi yang dikembangkan dan pelaksanaan webinar bersama para pelaku UMKM di Kota Batam.
ANALYSIS OF COMMODITY DISTRIBUTION PATTERN AND PRICE SETTING PATTERN Kartikasari, Dwi
Journal of Economics, Business, and Accountancy Ventura Vol. 13 No. 2 (2010): August 2010
Publisher : Universitas Hayam Wuruk Perbanas

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.14414/jebav.v13i2.396

Abstract

This paper concerns the distribution (marketing) channel behavior and price formation of commodities. It is a successive analysis answering question what commodities most contribute to inflation in Batam. These commodities are chicken meat, spinach, red chili pepper, string bean, water spinach (kangkung), mackerel (selar), and tuna fish (tongkol). The objectives of this research are (1) to break down the nature of marketing channel of commodities, i.e. chicken meat, spinach, and mackerel (selar); (2) to know the formation of selling price of the commodities. The research was conducted by purposive - snow ball sampling starting from producers.The respondents involved are 19 producers, 3 importers, 22 wholesalers, and 58 retailers. As a whole, the research proves that the common channel level is channel three for vegetables and chicken meat involving producers/importers, wholesaler, and retailers. Whereas the number of channel levels for fish is four since collectors (pengepul) gather from fishermen then bring the fish to wholesalers.
Socialization and Education of Regulations Regarding Customs for Small Entrepreneurs During the Covid-19 Pandemic in Batam City Puspitasari, Ayu; Hati, Shinta Wahyu; Mulyaningtyas, Dian; Harlan, Fandy Bestario; Kartikasari, Dwi; Ersya, Ozy Diva; Zuliarni, Sri; Septiana, Maryani; Wibowo, Seto Sulaksono Adi; Zelmiyanti, Riri; Sahendra, Rezihardi; Hasanah, Raja Fillandini Nurul; Annisa, Nur; Kastella, Cantika Yosdianti; S.M., Ilham
Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Politeknik Negeri Batam Vol. 5 No. 2 (2023): Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Politeknik Negeri Batam
Publisher : Politeknik Negeri Batam

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30871/abdimaspolibatam.v5i2.5920

Abstract

Socialization and education regarding customs regulations for small entrepreneurs will be very useful for the development of Small Businesses, which is very important in the current conditions, where the Covid-19 pandemic has an impact on the national economy, especially for Batam. This service leads to socialization and education of regulations related to customs for small entrepreneurs. This community service activity aims to provide socialization and education related to customs regulations for micro, small and medium enterprises in the midst of the COVID-19 pandemic. The target of this service is SMEs in Batam. The purpose of this service is to: 1. Provide socialization of customs regulations for small entrepreneurs in Batam. 2. Provide education on customs regulations for small entrepreneurs in Batam. 3. Know the understanding of small entrepreneurs about customs regulations that encourage exports for small entrepreneurs and understand the understanding of shipping regulations. The method that will be implemented is by conducting online training, providing pocket books and motion graphics videos. The expected result is the existence of pocket books and motion graphics videos that can be accessed by small business actors, MSMEs, companies and the community. This service is one of the implementations of Project-Based Learning for courses in international trade law and taxation as well as international trade.
Analisa Daya Dukung Tiang Pancang Berdasarkan Hasil Kalendering Pada Proyek Simpang Susun Romokalisari Zona 2 STA 0+900 Dhana, Rio Rahma; Kartikasari, Dwi; Pratiwi, Tika Tsaniya
Teras Jurnal : Jurnal Teknik Sipil Vol. 13 No. 1 (2023): Volume 13 No 1, Maret 2023
Publisher : UNIVERSITAS MALIKUSSALEH

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.29103/tj.v13i1.815

Abstract

Abstrak Tiang pancang merupakan salah satu jenis pondasi dalam yang berfungsi untuk menyalurkan beban struktur kelapisan tanah keras. Proyek pembangunan jalan tol Romokalisari ini berlokasi di jalan tol perbatasan kota Surabaya dan Gresik yang merupakan salah satu bentuk dari upaya percepatan dalam pembangunan infrastruktur yang berada di wilayah Provinsi Jawa Timur. Tujuan dari penelitian ini untuk menghitung daya dukung tiang pancang yang diperoleh dari hasil kalendering pada proyek Romokalisari zona 2 STA 0+900 dengan menggunakan formula Hiley, WIKA, Engineering New Record ENR, Navy - McKay ataupun formula Danish. Berdasarkan hasil kalendering didapatkan nilai kapasitas daya dukung tiang pancang rata-rata terbesar yaitu dengan mengunakan formula WIKA yaitu sebesar 159,08 ton. Formula WIKA memberikan nilai daya dukung tiang pancang terbesar dibanding metode lainnya. Untuk nilai kapasitas daa dukung tiang pancang terendah yaitu menggunakan formula Navy MC-Kay yaitu sebesar 90,90 ton. Dari hasil perhitungan daya dukung tiap formula didapatkan nilai Qu rata - rata tiap formula yang masih memenuhi daya dukung ijin dengan hasil Qu Hiley 135,22 ton, Qu WIKA 159,08 ton, Qu ENR 109,01 ton, Qu Navy-MCKay 90,90 ton, dan Qu Danish 128,17 ton. Sehingga daya dukung tiang pancang pada proyek Romokalisari zona 2 STA 0+900 dapat dikatakan aman. Kata kunci: Pondasi, tiang pancang, daya dukung tiang pancang, kalendering  Abstract Pile is one type of deep foundation that serves to channel the load of the structure to the hard soil layer. The location of Romokalisari toll road project is on Surabaya - Gresik which is as one of infrastructure development in the East Java Province. The purpose of this study is to calculate the carrying capacity of piles obtained from the results of calendaring in the Romokalisari zone 2 Project STA 0+900 using the Hiley, WIKA, Engineering New Record ENR, Navy - McKay, and the Danish formulas. Based on the results of the calendaring, the WIKAs formula is commonly used for the calculation of the carrying capacity of piles, which is 159,08 tons. The WIKA formula is largest of the carriying capacity. From the result of calculating the carrying capacity of each formula, the average Qu value of each formula that still meets the license carrying capacity with the results of Qu Hiley 135.22 tons, Qu WIKA 159.08 tons, Qu ENR 109.01 tons, Qu Navy-MCKay 90 .90 tons, and Qu Danish 128.17 tons. So that the carrying capacity of the piles in the Romokalisari zone 2 Project STA 0+900 can be said to be safe. Keywords: Fondation, piles, pile carrying capacity, calendaring
Validitas Beton Mutu Tinggi Menggunakan Komparasi Campuran Bahan Feldspar terhadap Kuat Lentur Rio Rahma Dhana; Dwi Kartikasari; Wulandari Wulandari
JURNAL RISET RUMPUN ILMU TEKNIK Vol. 5 No. 1 (2026): April: Jurnal Riset Rumpun Ilmu Teknik
Publisher : Pusat riset dan Inovasi Nasional

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.55606/jurritek.v5i1.6896

Abstract

The development of science and technology generally brings positive impacts in terms of convenience in various human activities, but on the other hand, it also leads to negative consequences such as an increase in waste. One of the significant wastes produced from construction activities, including building and house construction, is feldspar, which typically comes from leftover ceramic materials. Feldspar is a type of waste that is difficult to decompose naturally and has no economic value, often accumulating and polluting the environment. Therefore, innovation is needed to utilize this waste to create value. This study aims to use feldspar powder as a replacement for fine aggregates in K-200 grade concrete mixtures. The research method involved mixing feldspar powder in specific proportions as a substitute for sand, followed by a series of tests, including compressive strength and flexural tests, to determine the feasibility and performance of the resulting concrete. The results indicate that the use of feldspar powder as a fine aggregate produces a concrete mixture with satisfactory mechanical characteristics, meeting the K-200 concrete standards. These findings not only provide an alternative environmentally friendly material but also offer a solution to reduce ceramic waste, contributing positively to sustainable construction.
ANALISA SIMPANG TIGA TAK BERSINYAL STUDI KASUS JALAN WIDANG - JALAN RENGEL KABUPATEN TUBAN Saputra, Ahmad Varid Hidayat; Kartikasari, Dwi
axial : jurnal rekayasa dan manajemen konstruksi Volume 13, Nomor 3, Desember Tahun 2025
Publisher : Universitas Wijaya Kusuma Surabaya

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30742/axial.v13i3.4761

Abstract

Simpang tiga Jalan Widang–Jalan Rengel Kabupaten Tuban adalah salah satu Persimpangan paling selatan di Kabupaten Tuban pada persimpangan tersebut mengalami kemacetan dimana daerah ini merupakan pertemuan antara jalan kolektor dan jalan poros desa  yang mengakibatkan lalu lintas pada persimpangan tersebut dibilang cukup padat. Hal tersebut memerlukan analisis kinerja lalu lintas. Yang sebagaimana perlu adanya riset ulang disimpang tersebut. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui kinerja lalu lintas pada kondisi existing tersebut dan menentukan solusi yang dapat diberikan pada simpang tersebut. Metode yang digunakan untuk menganalisis simpang tiga tersebut adalah Pedoman Kapasitas Jalan Indonesia (PKJI, 2023). Langkah awal yang dilakukan adalah melakukan survei dan observasi lapangan untuk mengumpulkan data primer (survey lapangan) dan data sekunder (jumlah penduduk). Hasil survei dan perhitungan yang dilakukan pada Jalan Widang – Jalan Rengel Kabupaten Tuban pada kondisi Existing berupa nilai derajat kejenuhan (DJ) tertinggi didapatkan pada hari Sabtu tanggal 31 Mei 2025 sebesar 1,18, Tundaan (T) tertinggi terdapat pada hari Sabtu sebesar 35,56 det/smp, dan nilai peluang antrian (PA) tertinggi didapatkan pada hari Sabtu berkisar antara 56,64 %-114,71%. Berdasarkan hasil dan pembahasan kinerja simpang tak bersinyal di Simpang Jl.Widang - Rengel memiliki Tundaan (D) sebesar 35,56 det/smp maka tingkat pelayanan berada pada level D dimana karakteristik lalu lintas kurang stabil, kendaraan mengalami tundaan yang signifikan dan kecepatan arus lalu lintas yang cenderung tidak stabil maka simpang tak bersinyal ini harus diadakan perbaikan agar lebih efektif bagi kendaraan.
Co-Authors Adhitomo Wirawan Afrianto Afrianto Agus Supriyadi Agussa Putra, Pandu Andayani, Nur Rahmah Andi Erna Mulyana Ari Wibowo Arisa Dwi Amalia Aurora, Angel Ayu Puspitasari Ayu Puspitasari, Ayu Bambang Hendrawan Bellayanni Sulastri Br Simatupang Citra Mawardika Asellawati Siregar Desi Ratna Sari, Desi Ratna Desi Rotua Sitompul Dian Mulyaningtyas Dina Hidayani Doni Putra Utama Dwi Irianto Elvianto Elvianto Ersya, Ozy Diva Fandy Bestario Harlan Fikri, Alif Fikri, Nuzuly Fillandini, Raja Gita Anadia Maulina Hammam Rofiqi Agustapraja Hasanah, Raja Fillandini Nurul Hepiyanto, Rasio Ika Saudia Farida Inayaturrochmah Inayaturrochmah Intan, Sutra Jessica Olifia Junafuji Oka Kastella, Cantika Yosdianti Kintan Benvia Cherny Kurniawan Sabtiadi Lisa Wardi Marihot Nasution Marihot Nasution Maulana, Mahendra Andiek Melpa Syari Kristiani Turnip Mia Syafrina Mohammad Nabil Almunawar, Mohammad Nabil Muhamad Nabil Almunawar Muhammad Anshari Ali Muhammad Anshari, Muhammad Muhammad Rasyid Ridho Lubis Muhammad Zaenuddin Muhammad Zainuddin Mulyaningtyas, Dian Muslim Ansori Nabilah, Salwa Nanik Lestari Nisa, Atiqotun Nur Annisa Nur Salina Othanindyah, Larasati Pratiwi, Tika Tsaniya Putrhi Pranitha Napitu Rahma Dhana, Rio Rahmat Hidayat RIA ANGGRAINI Riesky Saputri Pratama Canover Riri Zelmiyanti, Riri Riza Kurniasari Rusda Irawati S.M., Ilham Sahendra, Rezihardi Saputra, Ahmad Varid Hidayat Septiana, Maryani Septiani Riwanti Seto Sulaksono Adi Wibowo, Seto Sulaksono Adi Shinta Wahyu Hati Sinarti, Sinarti Sri Zuliarni Sumardi, Wardah Haki Haji Suyana Suyana T, Thoif Wardah Hakimah binti Hj Sumardi Widya Presilia Wulandari Wulandari Yosi Handayani Yosi Handayani Yulinda Zakariyah, Muhammad Agus