Claim Missing Document
Check
Articles

Found 30 Documents
Search

APPRAISAL PROYEK PENGEMBANGAN HOTEL SOL HOUSE DI KABUPATEN BADUNG – BALI I Gede Adi Susila; Anak Agung Gde Agung Yana; I Gusti Agung Ananda Putra
JURNAL SPEKTRAN Vol 8 No 1 (2020): VOL. 8, NO. 1, JANUARI 2020
Publisher : Master of Civil Engineering Program Study, Faculty of Engineering, Udayana University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (764.987 KB)

Abstract

Appraisal atau Penilaian merupakan proses pekerjaan atau kegiatan seorang appraiser (penilai) dalam memberikan suatu estimasi atau opini atas nilai ekonomis suatu properti, baik berwujud ataupun tidak berwujud. Appraiser memiliki peran penting sebagai penilaian proyek konstruksi terdiri dari tahap studi kelayakan, tahap proses konstruksi dan tahap pasca konstruksi pada Proyek Pengembangan Hotel Sol House di Jalan Bakung Sari No. 81, Badung-Bali. Penelitian ini menunjukkan bahwa hasil appraisal pada proyek konstruksi sebagai berikut: 1) Appraisal dalam tahap studi kelayakan ditinjau dari aspek finansial hasil yang diperoleh yaitu nilai NPV sebesar Rp 13.772.240.994 > 0 (layak), BCR sebesar 1,0602 > 1 (layak), IRR sebesar 15,67% > nilai MARR 13% (Layak) dan PBP selama 8 tahun 11 bulan (layak). Berdasarkan hasil tersebut dapat dikatakan bahwa investasi Pengembangan Hotel Sol House layak untuk mendapatkan pinjaman bank. 2) Appraisal dalam tahap proses konstruksi Pengembangan Hotel Sol House yaitu dengan menggunakan metode earned value. Hasil analisis prestasi fisik sampai dengan periode bulan ke 13 untuk seluruh pekerjaan proyek pembangunan Hotel Sol House telah mencapai prestasi sebesar 79,14% atau setara dengan nilai Rp. 75.718.009.000, nilai CPI sebesar 1,233 > 1 yang berarti kinerja keuangan baik. Sedangkan nilai SPI sebesar 0,80 < 1 sehingga dapat disimpulkan bahwa pelaksanaan proyek lebih lambat dari jadwal awal pembangunan hotel. 3) Appraisal dalam tahap pasca konstruksi Pengembangan Hotel Sol House (diasumsikan telah terealisasi 100%). Hasil analisis menggunakan pendekatan biaya diperoleh nilai pasar properti sebesar Rp. 435.600.000.000 (dengan rincian nilai pasar tanah sebesar Rp. 346.500.000.000 dan nilai pasar bangunan sebesar Rp. 89.100.000.000) terjadinya perkembangan nilai pasar bangunan pada tahap pasca konstruksi dengan tahap studi kelayakan dikarenakan perubahan material, sedangkan hasil analisis menggunakan pendekatan pendapatan diperoleh nilai sebesar Rp. 76.203.168.255.
Study Characteristics of Porous Asphalt Using Aggregates from Karangasem with 60/70 Penetration Bitumen I Gusti Agung Ananda Putra
Civilla : Jurnal Teknik Sipil Universitas Islam Lamongan Vol 7, No 2 (2022): September
Publisher : Litbang Pemas - Universitas Islam Lamongan

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30736/cvl.v7i2.923

Abstract

Porous asphalt is a type of pavement designed to increase the coefficient of friction on the pavement surface. The porous asphalt functions as drainage to drain water in the top layer vertically and horizontally. The method used in this research is an experimental method by making different tests in the laboratory. Stages of works include examining the 60/70 penetration bitumen, aggregate testing, mixing, and preparation of the sample with the variation of asphalt level of 5%, 5.5%, 6%, 6.5%, and 7% with 2x50 Marshall compaction. Volumetric measurement and Marshall testing to get optimum asphalt level. The next test is the cantabro test, permeability test, ITS test, and UCS test at optimum asphalt level. As the results of this study, it was obtained that the value of the optimum asphalt level was 6.15%, the value of Marshall characteristics, namely stability 636.32 kg (specification min. 500 kg), Flow 4.0 mm (specifications 2-6 mm), Marshall Quotient 159.15 kg/mm (specification max. 400 kg/mm), and Marshall VIM 19.828% (specification of 18-25%). At the optimum asphalt level the samples gave Cantabro value of 17.90% (specification max. 20%), vertical and horizontal permeability values of 0.145 and 0.152 cm/sec (specifications 0.1-0.5 cm/sec), ITS value of 158.88 kPa, and UCS value of 916.343 kPa.
Penentuan Nilai Pasar Properti Tanah Kosong di Kelurahan Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung I Gusti Agung Ananda Putra
Portal: Jurnal Teknik Sipil Vol 15, No 1 (2023): Edisi April
Publisher : Politeknik Negeri Lhokseumawe

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30811/portal.v15i1.3913

Abstract

Penelitian ini difokuskan pada real properti berupa tanah kosong. Adapun tujuan dilakukan penilian properti tersebut adalah untuk kepentingan jual beli. Penelitian ini menggunakan metode perbandingan data pasar dan pendekatan pasar. Jenis data yang digunakan adalah data primer bersifat kuantitatif dan kualitatif yang dibagi dalam tiga jenis, yaitu: data umum, data khusus dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar obyek properti berupa tanah kosong yang berlokasi di Gang Umara, Jalan Dukuh Indah, Kelurahan Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan menggunakan metode perbandingan data pasar sebesar Rp. 9.830.000/m2.
Pemberdayaan Masyarakat Melalui Pengelolaan Sampah Berbasis Pembuatan Lubang Resapan Biopori Di Desa Manikliyu, Bangli I Gusti Agung Ananda Putra
JAPI (Jurnal Akses Pengabdian Indonesia) Vol 8, No 2 (2023)
Publisher : Universitas Tribhuwana Tunggadewi

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.33366/japi.v8i2.5034

Abstract

Masalah sampah di Indonesia sangat kompleks. Pencemaran laut, pencemaran sungai, penghentian proses air tanah, dan pencemaran tanah adalah beberapa masalah sampah yang dapat membahayakan lingkungan. Di Desa Manikliyu, Kecamatan Kintamani, Kabupaten Bangli, Provinsi Bali, program pengabdian masyarakat ini bertujuan untuk memberdayakan masyarakat melalui pengeloaan sampah berbasis pembuatan lubang resapan berpori. Hasil kegiatan menunjukkan bahwa masyarakat Desa Manikliyu akan lebih memahami manfaat dan teknik pembuatan lubang resapan berpori untuk mendukung pelestarian lingkungan.
PENILAIAN REAL PROPERTI BERUPA TANAH KOSONG DI KOTA DENPASAR PROVINSI BALI I Gusti Agung Ananda Putra
JURNAL TEKNIK SIPIL CENDEKIA (JTSC) Vol 4 No 2 (2023): July
Publisher : Departement of Civil Engineering, Universitas Winaya Mukti

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.51988/jtsc.v4i2.135

Abstract

This research is focused on real property in the form of vacant land. The purpose of the property valuation is for the purpose of buying and selling. This research uses a market approach and market data comparison method. The type of data used is quantitative and qualitative primary data which is divided into three types, namely: general data, special data and market data. The results showed that the market value of property objects in the form of vacant land located on Jalan Tukad Citarum Gang FI, Renon Village, South Denpasar District, Denpasar City, Bali Province using the market data comparison method is Rp. 7,500,000/m2.
Sosialisasi Pemilahan Sampah Organik Dan Non-Organik Kepada Pelaku Umkm Di Pantai Jerman Kabupaten Badung-Bali I Gusti Agung Ananda Putra
Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara Vol. 4 No. 4 (2023): Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara (JPkMN)
Publisher : Cv. Utility Project Solution

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Sampah selalu ada dalam kegiatan setiap harinya manusia, karena segala sesuatu yang mereka lakukan dapat memproduksi sampah. Dengan pengelolaan yang baik, sampah merupakan sumber daya yang dapat digunakan kembali. Sampah organik masih bisa digunakan untuk pupuk kompos, tetapi sampah anorganik dapat digunakan kembali, didaur ulang, atau dijual. Program sosialisasi kepada masyarakat khusunya pelaku UMKM di sekitar Pantai Jerman diadakan untuk meningkatkan pengetahuan pelaku UMKM dalam pemilahan sampah oganik dan non-organik. Setelah sosialisasi berakhir, pemahaman pelaku UMKM di Pantai Jerman semakin meningkat, sehingga pelaku UMKM menerima informasi baru tentang pemilahan sampah menurut jenisnya.
Penyuluhan Dan Aksi Beach Clean Day Di Pantai Jerman, Kabupaten Badung, Bali I Gusti Agung Ananda Putra
Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara Vol. 4 No. 4 (2023): Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara (JPkMN)
Publisher : Cv. Utility Project Solution

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Upaya untuk membantu menanggulangi permasalahan sampah di Kabupaten Badung khususnya di wilayah wisata Pantai Jerman, PSU Undiknas bekerjasama dengan Coca Cola menggelar kegiatan beach clean day. Pada kegiatan ini dilakukan penyuluhan mengenai dampak pencemaran dan pengelolaan sampah plastik oleh Ketua Pengelola Lingkungan dan pemberian bak sampah, serta pemungutan sampah bersama berjalan mulai dari titik kumpul sampai dengan titik di ujung utara Pantai Jerman. Kegiatan aksi langsung berupa pemungutan sampah ditemukan bahwa kaarakteristik sampah di pesisir Pantai Jerman adalah bungkus plastik makanan, sedotan, botol, dan tutup plastik yang merupakan limbah rumah tangga dan industri rumah makan. Hasil kegiatan beach clean day ini di harapkan dapat menumbuhkan kepedulian masyarakat terhadap kebersihan di Pantai Jerman.
Analysis Of Complex Shear Modulus Asphalt (G*) And Phase Angle (δ) On 60/70 Penetration Asphalt With The Additiion Of Mask Waste Content I Gusti Agung Ananda Putra
Journal of Civil Engineering and Planning (JCEP) Vol. 4 No. 2 (2023)
Publisher : Program Studi Sarjana Teknik Sipil Universitas Internasional Batam

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.37253/jcep.v4i2.8779

Abstract

The threat to the environment posed by carelessly discarded masks creates a new approach to reduce mask waste generated during the pandemic by recycling. The purpose of this study is to determine the increase in the mechanistic properties of asphalt, so that mask waste can be used as an additive for asphalt, ultimately reducing mask waste generated during the Covid-19 pandemic. Testing mechanistic rheological properties of asphalt using Dynamic Shear Rheometer (DSR) tool. The results showed that 60/70 penetration asphalt added with mask waste with a variation rate of 0% to 3% for the value of the complex shear modulus asphalt (G*) will increase along with the addition of mask waste levels. The phase angle value decreases at the same temperature as the mask waste increases. The temperature value at performance grade (PG) increases along with the increase in mask waste levels.
Perencanaan Desain dan RAB Bak Sampah Beton Di Pantai Jerman-Kabupaten Badung I Gusti Agung Ananda Putra; I Ketut Nuraga
Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara Vol. 4 No. 4 (2023): Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara (JPkMN)
Publisher : Cv. Utility Project Solution

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pantai Jerman merupakan daerah wisata yang banyak dikunjungi oleh wisatawan. Berdasarkan pengamatan langsung di Pantai Jerman, banyak orang, baik penduduk lokal maupun wisatawan, melakukan pembuangan sampah organik maupun non-organik secara bersama-sama atau dicampur, membuat sampah yang semestinya dapat dikelola dan mempunyai manfaat serta nilai jual tidak dapat dikelola, serta masih kurangnya bak sampah yang menyebabkan wisatawan masih ada saja yang membuang sampah sembarangan. Kegiatan pengabdian masyarakat ini bertujuan untuk memberikan bantuan desain dan rencana anggaran biaya untuk pembuatan bak sampah beton berlokasi di Pantai Jerman. Setelah dilakukannya kegiatan pengabdian masyarakat diperoleh kesimpulan bahwa masyarakat dan kepala pengelola lingkungan di Pantai Jerman telah mengetahui tentang pentingnya bak sampah beton pada lingkungannya, serta masyarakat telah mampu mengerti tentang RAB dan Desain sehingga nanti dapat dilaksanakan pada waktu selanjutnya sehingga menambah kualitas estetika pada lingkungannya.
Peran Media Sosial Dalam Meningkatkan Partisipasi Politik Dan Mengurangi Tingkat Golput di Kelurahan Sumerta Luh Putu Lia Kharisma Wirayanti; I Gusti Agung Ananda Putra
Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara Vol. 5 No. 1 (2024): Jurnal Pengabdian kepada Masyarakat Nusantara (JPkMN)
Publisher : Cv. Utility Project Solution

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.55338/jpkmn.v5i1.2995

Abstract

Rendahnya partisipasi politik generasi muda dan tingkat golput yang tinggi di Kelurahan Sumerta, Denpasar Timur, Bali. Generasi muda cenderung kurang memahami pentingnya berpartisipasi dalam proses politik, serta terdapat kurangnya kesadaran akan hak pilih dan pengetahuan tentang cara mengikuti pemilihan umum. Tujuan kegiatan ini ialah untuk mengetahui peran media sosial dalam meningkatkan partisipasi politik dan mengurangi tingkat golput di Kelurahan Sumerta, Denpasar Timur, Bali. Program kerja KKN Tematik ini dilaksanakan dengan fokus pada sosialisasi mengenai partisipasi politik, pelatihan penggunaan media sosial, pembuatan konten edukatif di media sosial, dan kampanye online. Tujuan dari kegiatan ini adalah untuk mengetahui tingkat partisipasi politik serta tingkat golput generasi muda dan peran media sosial di Kelurahan Sumerta, Denpasar Timur, Bali. Metode yang digunakan melibatkan pendekatan kampanye kesadaran menggunakan media sosial, pelatihan dalam penggunaan media sosial, produksi konten edukatif, dan penerapan kampanye online. Hasil dari kegiatan sosialisasi menunjukkan peningkatan pemahaman masyarakat terhadap cara mengikuti Pemilu, kesadaran akan pentingnya menggunakan hak pilih, pengetahuan tentang pembuatan konten edukatif di media sosial, dan kesadaran akan pentingnya berpartisipasi dalam politik setelah dilaksanakan sosialisasi. Dari hasil penelitian ini, dapat disimpulkan bahwa program sosialisasi tersebut berhasil memberikan pemahaman yang lebih baik kepada generasi muda dan remaja di Kelurahan Sumerta, Denpasar Timur, Bali, mengenai hak suara mereka di TPS, pentingnya berpartisipasi dalam Pemilu, dan meningkatkan kreativitas dalam pembuatan konten edukatif di media sosial. Dengan demikian, diharapkan dapat mengurangi angka partisipan golput pada Pemilu 2024 dan meningkatkan partisipasi politik masyarakat secara keseluruhan.