Claim Missing Document
Check
Articles

STUDI KELAYAKAN RUMAH SUSUN SEDERHANA X SURABAYA Shania Salsabila; Suselo Utoyo; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Pembangunan Rumah Susun Sederhana X terdiri dari 3 lantai tipe 36 dan dibangun pada lahan seluas 2.325 m2. Analisis kelayakan perlu dilakukan untuk menghindari hal-hal yang tidak menguntungkan dan tidak sesuai dengan apa yang diharapkan. Studi ini bertujuan untuk mengetahui kesesuaian pembangunan terhadap peraturan yang berlaku dari aspek teknis, lingkungan, pasar, dan finansial, serta analisis sensitivitas terhadap faktor yang ditinjau. Data yang diperlukan yakni gambar rencana, spesifikasi teknis, harga satuan dasar Kota Surabaya tahun 2020, suku bunga, inflasi, dan peraturan-peraturan yang digunakan. Hasil analisis kelayakan teknis dinyatakan layak dengan nilai KDB=56%, KLB=1,36, KDH=11% dan secara teknis sesuai dengan peraturan yang disyaratkan. Hasil analisis kelayakan lingkungan dinyatakan dampak yang ditimbulkan dapat diminimalisir dan ditanggulangi dengan upaya pengelolaan lingkungan. Hasil analisis kelayakan pasar menunjukkan calon penghuni merupakan anggota aktif dan belum memiliki tempat tinggal. Hasil analisis kelayakan finansial dinyatakan layak dengan nilai NPV=Rp747.366.753, IRR=7,92%, BCR=1,052, dan PP=32,05. Hasil analisis sensitivitas diketahui tidak layak bila terjadi kenaikan biaya operasional 8,22%, kenaikan biaya pemeliharaan 13,88%, dan penurunan tarif sewa 4,91%.
STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN GRAND SINGGASANA RESIDENCE KABUPATEN JOMBANG Dimas, Susdiyarto; Fadjar Purnomo; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 1 (2022): MARET 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pembangunan Perumahan Grand Singgasana Residence Kabupaten Jombang dengan luas lahan 6.806 m2 dibangun 54 unit rumah dengan 4 type rumah memerlukan analisis kelayakan untuk mengetahui apakah investasi ini layak dari berbagai aspek. Tujuan dari studi kelayakan ini adalah untuk mengetahui type rumah yang diminati dan faktor yang mempengaruhi masyarakat dalam memilih perumahan, kelayakan teknis, dampak lingkungan yang terjadi, kelayakan finansial, dan melakukan analisis sensitivitas terhadap faktor-faktor yang berpengaruh terhadap kelayakan finansial. Data yang diperlukan adalah gambar teknis, spesifikasi teknis, AHSP Kabupaten Jombang 2020. Analisis kelayakan teknis mengacu pada Peraturan Daerah No. 16 tahun 2016 Kabupaten Jombang, analisis kelayakan lingkungan berdasarkan pengamatan dampak lingkungan di lokasi, dan analisis kelayakan finansial menggunakan parameter NPV, BCR, IRR, dan PP. Hasil analisis kelayakan yaitu: 1) Aspek pasar dan pemasaran menunjukan type rumah yang paling banyak diminati adalah type 36/66 dan 54/78 masing-masing sebesar 42%, dan faktor yang paling mempengaruhi masyarakat dalam memilih perumahan adalah lokasi yang nyaman untuk dihuni dan dijadikan tempat tinggal ; 2) aspek teknis menunjukkan tiap type dinyatakan layak ditinjau dari KDB antara 40-70%, KLB antara 0,3-1,2, dan KDH > 10% ; 3) aspek finansial dinyatakan layak dengan nilai NPV = Rp 2.387.875.564, BCR = 1,112, IRR = 31,82%, dan PP = 4,33, serta hasil analisis sensitivitas faktor penurunan biaya konstruksi dinyatakan tidak sensitif, faktor penurunan penjualan rumah tidak sensitif, dan faktor penurunan keuntungan cukup sensitif terhadap parameter kelayakan finansial.
EVALUASI KINERJA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN BENDUNGAN SEMANTOK PAKET 1 KABUPATEN NGANJUK Lutfiati, Diana Assolehah; Susapto; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 2 (2022): JUNI 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Pembangunan Bendungan Semantok Paket 1 yang terletak di Kabupaten Nganjuk, dijadwalkan selesai dalam waktu 1.440 hari dengan nilai kontrak sebesar Rp909.722.003.000. Dengan adanya batasan waku dan biaya diperlukan pengendalian proyek yang baik agar waktu dan biaya dapat tercapai sesuai rencana. Data yang digunakan antara lain RAB proyek, Kurva S, laporan mingguan dan biaya aktual. Kemudian data tersebut dianalisis untuk mengetahui kinerja waktu dan biaya proyek dengan menggunakan metode konsep nilai hasil (Earned Value Analysis/EVA). Berdasarkan hasil analisis dan pembahasan diketahui waktu pelaksanaan proyek lebih cepat dari jadwal rencana ditunjukkan dengan nilai SPI= 1,150 dan biaya yang dikeluarkan lebih murah dari rencana anggaran ditunjukkan dengan nilai CPI= 1,003. Untuk pekerjaan tersisa setelah akhir November 2020 diketahui waktu yang dibutuhkan adalah 46 minggu dengan biaya Rp348.200.044.584. Hasil perkiraan waktu penyelesaian 190 minggu dengan biaya penyelesaian sebesar Rp832.174.277.587. Secara keseluruhan proyek lebih cepat dan lebih murah, namun berdasarkan varian waktu dan biaya terdapat beberapa item pekerjaan yang mengalami keterlambatan sehingga perlu adanya evaluasi untuk tetap mempertahankan kinerja proyek.
RENCANA PELAKSANAAN DINDING LUAR PRECAST PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN X Pratama, Kiki Yudha; Sitti Safiatus Riskijah; Fadjar Purnomo
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 2 (2022): JUNI 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pemakaian sistem modular merupakan salah satu bentuk perkembangan teknologi dalam dunia konstruksi. Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis metode pelaksanaan fabrikasi pekerjaan dinding luar precast, menghitung durasi pekerjaan, dan biaya konstruksi. Data yang dibutuhkan adalah gambar kerja, produktivitas pekerjaan, dan analisis biaya berdasarkan Harga Satuan Pekerjaan Kota Surabaya Tahun 2019. Dari hasil perhitungan diperoleh strategi pelaksanaan fabrikasi pekerjaan dinding luar precast, rancangan site layout baru, durasi pekerjaan dinding luar precast selama 229 hari kerja, sedangkan durasi pekerjaan dinding luar precast pada data kontrak proyek selama 376 hari kerja. Sehingga durasi pekerjaan dinding luar precast yang didapat dari hasil perhitungan lebih cepat 147 hari dibandingkan dengan data kontrak proyek. Total biaya pekerjaan dinding luar precast diperoleh sebesar Rp. 4.751.714.268. Hasil durasi dan biaya pekerjaan dinding precast yang diperoleh dari perhitungan lebih kecil dari data kontrak proyek dikarenakan terdapat perbedaan pada strategi dan metode pelaksanaan seperti penambahan jumlah cetakan pada area produksi dinding precast sehingga jumlah unit yang diproduksi dalam satu hari kerja mengalami peningkatan.
OPTIMASI BATCHING PLANT PADA PROYEK REHABILITASI JALAN A – B – C – D – E Pamungkas, Hafizhan Faris; Sitti Safiatus Riskijah; Suhariyanto
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 3 (2022): SEPTEMBER 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Proyek Rehabilitasi Jalan A – B – C – D – E menangani jalan sepanjang 14,12 km yang dibagi menjadi 15 segmen. Pekerjaanperkerasan kaku memerlukan alat berat seperti batching plant, wheel loader dan truck mixer. Dalam hal ini optimasi dilakukanuntuk meminimalkan biaya penyediaan beton ready mix. Optimasi ini dilakukan pada segmen 1, segmen 2, segmen 3, segmen4, segmen 6, segmen 7, segmen 8, dan segmen 9. Tujuan dari optimasi ini adalah menentukan jumlah Batching Plant yangoptimum. Data yang dibutuhkan dalam optimasi ini adalah kondisi daerah sekitar pada masing-masing segmen, gambarpotongan melintang, potongan memanjang, jadwal proyek, spesifikasi alat berat, dan HSD Kab. X tahun 2021. Metode optimasiyang digunakan adalah metode simpleks dengan bantuan aplikasi LINDO 6.1. Hasil optimasi diperoleh jumlah batching plantyang optimum adalah sebanyak 1 unit dengan kapasitas produksi 35 m3/jam dan dengan biaya optimum sebesar Rp.6.562.559,70.
OPTIMASI SITE LAYOUT MENGGUNAKAN MULTI OBJECTIVES FUNCTION PADA PEMBANGUNAN GEDUNG RSUD Dr. SOEWANDHIE SURABAYA TAHAP II Anggaraksa, Zulfan Satrio; Diah Lydianingtias; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 4 (2022): DESEMBER 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pelaksanaan proyek konstruksi selalu berhubungan dengan pembangunan fasilitas pendukung proyek, baik fasilitas tetap maupun fasilitas sementara yang berfungsi sebagai penunjang jalannya proyek konstruksi. Pada proyek pembangunan gedung RSUD Dr. Soewandhie Surabaya Tahap II terdapat beberapa fasilitas pendukung yang belum optimal, sehingga perlu dilakukan optimasi site layout dengan mengatur fasilitas pendukung sementara. Tujuan optimasi ini adalah untuk menghitung jumlah fasilitas pendukung dan alternatif perpindahannya, mendapatkan bentuk site layout yang paling optimal berdasarkan nilai TD (Traveling Distance) dan nilai SI (Safety Index). Data-data yang dibutuhkan meliputi jarak antar fasilitas, faktor keamanan (Nilai Safety Index) dan frekuensi perjalanan tenaga kerja. Optimasi Site Layout dilakukan dengan menggunakan metode Multi Objective Function. Hasil yang diperoleh dalam optimasi ini yaitu: 1) Jumlah alternatif perpindahan fasilitas yang direncanakan sebanyak 15 perpindahan; 2) Site Layout yang paling optimal berdasarkan TD terdapat pada Alternatif 12 dengan nilai TD sebesar 34.350 meter atau mengalami penurunan sebesar 21,51% dari kondisi eksisting; 3) Site Layout yang paling optimal berdasarkan SI terdapat pada Alternatif 9 dengan nilai sebesar 1767,7 atau mengalami penurunan sebesar 7,57% dari kondisi eksisting; 4) Site Layout yang paling optimal berdasarkan hasil TD dan SI dengan menggunakan persentase untuk nilai TD sebesar 30% dan nilai SI sebesar 70% terdapat pada Alternatif 9, dengan nilai hasil perkalian sebesar 10,909%.
MANAJEMEN TOWER CRANE PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL SANTIKA WONOSARI Putra, Mochamad Rakha Sissatrio; Sumardi; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 3 No. 4 (2022): DESEMBER 2022
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pembangunan Hotel Santika Wonosari dengan luas lahan 12.000 m2 dibangun 8 lantai yang terdiri dari 70 kamar, pelaksanaan pekerjaan struktur Manajemen Tower Crane agar penggunaan Tower Crane efektif dan efisien. Data yang diperlukkan untuk perencanaan Tower Crane, yaitu gambar rencana, spesifikasi Tower Crane, Site Layout existing, jadwal rencana, biaya penggunaan Tower Crane yaitu menentukkan tata letak Tower Crane yang optimum, Site Layout proyek, waktu dan biaya penggunaan Tower Crane. Setelah dilakukan penyusunan, diperoleh hasil tata letak Tower Crane dengan titk koordinat X 62,550 dan Y 54,825, penyusunan Site Layout alternatif 1 dengan nilai Travelling Distance 30,490 dan nilai Safety Index 981, perbandingan produktivitas Tower Crane 1 type Dahan QTZ 125 dengan total waktu pelaksanaan 622.688 jam dan produktivitas Tower Crane 2 type Sany SYT 80 dengan total waktu pelaksanaan 577.18 jam, perbandingan waktu penjadwalan pekerjaan strktur yaitu Tower Crane 1 type Dahan QTZ 125 dengan waktu 133 hari dan Tower Crane 2 type Sany SYT 80 dengan waktu 119 hari, dan biaya operasional Tower Crane 1 type Dahan QTZ 125 dengan biaya Rp.786,335/jam dan Tower Crane 2 type Sany SYT 80 dengan biaya Rp. 897,795/jam.
PERENCANAAN ULANG JEMBATAN MENGGUNAKAN STRUKTUR KOMPOSIT (STUDI KASUS JEMBATAN DUSUN KOTASARI KECAMATAN PAMANUKAN KABUPATEN SUBANG) H, Fahmi Fauzi; Nawir Rasidi; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 4 No. 1 (2023): MARET 2023
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Jembatan di Dusun Kotasari, Kecamatan Pamanukan, Kabupaten Subang mengalami keterlambatan pelaksanaan. Hal ini terjadi disebabkan penghentian sementara pengiriman material untuk konstruksi beton, sehingga penulis dalam skripsinya berjudul “.Perencanaan Ulang Jembatan Menggunakan Struktur Komposit (Studi Kasus Jembatan Dusun Kotasari Kecamatan Pamanukan, Kabupaten Subang)” berupaya memberikan desain alternatif menggunakan konstruksi gelagar baja komposit tanpa menggunakan konstruksi sebelumnya yakni PC-Voided Slab dari material beton. Pembebanan pada struktur berdasarkan SNI 1725-2016 dan RSNI-T-02-2005 dengan analisa struktur dilakukan secara manual. Struktur Atas Jembatan direncanakan menggunakan Gelagar baja yang direncanakan berdasarkan metode LRFD (Load Resistance Factors Design) sedangkan kosntruksi beton struktur bawah jembatan direncanakan berdasarkan SNI T-12-2004. Struktur atas jembatan direncanakan menggunakan pelat lantai beton bertulang dengan mutu fc’30 MPa dann gelagar jembatan menggunakan baja BJ-55. Gelagar memanjang menggunakan profil IWF 912.302.18.34 dan gelagar melintang menggunakan IWF 350.175.7.11. Sedangkan struktur bawah jembatan yang terdiri dari abutmen dan pilar direncanakan menggunakan beton bertulang dengan mutu beton fc’ 30 MPa. Sedangkan pada pondasi masing – masing abutmen dan pilar direncanakan dengan 15 borepile diameter 80 cm dengan mutu beton fc’ 40 MPa. Borepile abutmen memilik panjang 20 m sedangkan borepile pilar memiliki panjang 16 m. Rencana anggaran biaya sebesar Rp10.155.355.000,00.
STUDI KELAYAKAN PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN T DI KABUPATEN MALANG M, Affi Sekar; Sitti Safiatus Riskijah; Susapto
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 4 No. 1 (2023): MARET 2023
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pada era modern ini rumah juga dijadikan salah satu objek investasi jangka panjang karena harga rumah meningkat setiap tahun, terlebih lagi rumah yang berada dalam lingkungan Perumahan T yang dibangun pada lahan 28.206 m2 di Kecamatan Karangploso. Kecamatan Karangploso adalah penghubung Kota Malang dengan Kabupaten Malang dan Kota Batu, dan berada di kawasan strategis sehingga Perumahan T menjadi salah satu pilihan hunian yang tepat. Proyek pembangunan perumahan T merupakan proyek yang cukup besar, oleh karena itu perlu dilakukan studi kelayakan pasar dan kelayakan teknis. Tujuan studi ini adalah untuk mengetahui tipe rumah yang paling diminati masyarakat pada Perumahan T dan menentukan kelayakan teknis untuk mengetahui apakah Perumahan T sudah memenuhi kelayakan teknis sesuai peraturan yang berlaku. Data yang dibutuhkan adalah gambar rencana, RKS, siteplan dan minat masyarakat terhadap masing2 type rumah. Hasil analisis kelayakan pasar didapatkan rumah tipe 30/66 yang paling diminati masyarakat dan hasil kelayakan aspek teknis berdasarkan Perda Kabupaten Malang No.1 Tahun 2018, PERMENPERA No.11/PERMEN/M/2008, PERMEN Agraria dan Tata Ruang No.17 Tahun 2017, PERMENPERA No 13/PRT/M/2018 Tahun 2018, Perda Kab Malang No 3 Tahun 2010 dari parameter yang ditinjau dinyatakan sudah memenuhi syarat yaitu dengan hasil rata-rata nilai KDB dan KLB berdasarkan tipe rumah sebesar 45% dan 0,57, KDB dan KLB berdasarkan luas kawasan sebesar 27% dan 0.27, KDH 36%, GSB 4.67, dan RTH 29%.
PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN MAINDAM BENDUNGAN BAGONG TRENGGALEK Baskhara, Hezkia Novantius; Susapto; Sitti Safiatus Riskijah
Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK) Vol. 4 No. 1 (2023): MARET 2023
Publisher : Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Dunia konstruksi berkembang sangat pesat seiring dengan banyak inovasi bahan, inovasi dalam metode pelaksanaan, perkembangan teknologi, dan ilmu pengetahuan yang terus terbarui, sehingga dalam proyek pembangunan maindam pada Bendungan Bagong terdapat berbagai macam alternatif yang dapat dikembangkan untuk mendapatkan sebuah konstruksi yang berkualitas dengan biaya efisien, salah satunya yaitu dengan menerapkan Value Engineering (VE). Analisis VE ini bertujuan untuk (1) menentukan jenis pekerjaan dengan biaya tertinggi, (2) menghitung biaya siklus hidup, (3) menghitung prosentase penghematan dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS). Data yang digunakan yaitu (1) HPS, (2) gambar kerja, (3) spesifikasi teknis (4) harga satuan dasar. Metode pengambilan keputusan yang digunakan adalah metode zero-one. VE diterapkan untuk alternatif metode pelaksanaan pekerjaan pada 3 item pekerjaan, yaitu (1) pekerjaan timbunan filter halus, (2) pekerjaan timbunan batu rip-rap, dan (3) pekerjaan timbunan filter kasar. Desain alternatif berupa penghematan biaya konstruksi sebesar Rp 16.917.906.020 atau 5% dari biaya total dan penghematan biaya siklus hidup (Life Cycle Cost) sebesar Rp 40.629.150.262 atau sebesar 48%.
Co-Authors Abdillah, Kharisma Bharqi Abdillah Adawiyah, Rofika Agus Sugiarto Agustin Dita Lestari Agustin Dita Lestari, Agustin Dita Aida Dyah Prabawati Akhmad Suryadi Al-ghifari, Adila Wahyu Andini, Andini Indah Permadani Andy Wijaya Anggaraksa, Zulfan Satrio Annafi, Hafidz Hibatullah Annisa Aprilia Ardi, Fajar Armin Naibaho Bagaskara Andri Pradipta Balqist, Syifa Fayza Baskhara, Hezkia Novantius Burhamtoro Clairine, Yoan Khanza Marscha Dara Oktarinda Deni Putra Arystianto Devi Zettyara Diah Lydianingtias Dimas, Susdiyarto dwi ratnaningsih Dwi Rohmat Setyawan Dyah Lidyaningtyas Dyah Lydianingtyas Efendi, Medi Fadjar Purnomo Firdausiah, Nuri H, Fahmi Fauzi Habibi, Nuruddin Hapsari, Ratih Indri Hardianto Dwi Prayitno harsanti, ST., MT, winda Indah Ria Riskiyah, Indah Ria JOKO SETIONO Joko Setiono Khanif Ainur Rofi Lely Dwi Oktavia Lukman Hakim Lutfiati, Diana Assolehah Lydianingtias, Diah M, Affi Sekar Marjono Maryono Moch Khamim Moch. Khamim Moh. Zenurianto Nawir Rasidi Nawir Rasidi Ninda Prabawanti Pamungkas, Hafizhan Faris Pasigiabadi Perdana, Riki Fakhru Pratama, Kiki Yudha Pudjowati, Utami Retno Putra, Aziz Trisna Putra, Mochamad Rakha Sissatrio R., Bobby Asukmajaya Rachman, Ridho Rachman, Wafi Damar Radhia Jatu Noviarsita Sakti Rahmareta Aridiansyah Ramadhan, Alfitra Rizki Putri Ramadhani Rizqi, Nadia Luthfiana Salman Al Farisi, Salman Samodra, Aruna sari, intan puspita Satria Akbar Gumelar Shalsabila, Arya Dega Shania Salsabila Siti Musyarofah Sugeng Riyanto SUGIHARTI Sugiharti Suhariyanto Suhariyanto Suhariyanto Sumardi Susapto Susapto Susapto, Susapto Suselo Utoyo Suselo Utoyo Suselo Utoyo, Suselo Susilo, Kevin Adrian Taufan Adhi Putra Wahiddin Wahiddin Wahiddin, Wahiddin Winda Harsanti Yuni Rokhmawati