Claim Missing Document
Check
Articles

Found 34 Documents
Search

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI TABANAN BALI Parwata, I Wayan
EXTRAPOLASI: Jurnal Teknik Sipil Vol 8, No 01 (2015)
Publisher : EXTRAPOLASI: Jurnal Teknik Sipil

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (493.108 KB)

Abstract

Kebutuhan akan rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar (home needs) bagi manusia setelah pangan dan sandang, dimana setiap manusia akan memprioritaskan kebutuhan dasar tersebut dan berusaha untuk memenuhinya dengan memperhatikan selera dan kemampuan yang ada. Provinsi Bali yang mayoritas penduduknya adalah pendatang, menjadikan peluang bisnis properti khususnya pembangunan perumahan. Dengan demikian pembangunan perumahan memerlukan rancangan dan rencana yang matang untuk mencapai tujuan guna meminimalkan risiko dan mengoptimalkan pendanaan. Karena investasi pada pembangunan proyek ini memerlukan biaya yang besar. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi kelayakan investasi pembangunan perumahan di Tabanan Bali yang ditinjau dari aspek pasar, aspek teknis, dan  aspek finansial.  Jenis penelitian ini termasuk penelitian deskriptif. Jenis data dalam penelitian ini adalah kuantitatif. Sumber data yang digunakan pada studi kelayakan dalam penelitian ini berupa data sekunder. Data sekunder dalam penelitian ini diperoleh dari berbagai sumber untuk mencari data mengenai beberapa aspek financial yang meliputi Net Present Value (NPV), Internal Rate of Returns (IRR), Profitability Indeks (PI), dan Payback Period (PP).   Kesimpulan dalam penelitian ini adalah: 1) Proyek perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan menunjukkan bahwa telah layak jika ditinjau dari aspek pemasaran. 2). Proyek pembangunan perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan layak ditinjau dari aspek teknis. 3) Ditinjau dari aspek financial menunjukkan bahwa proyek perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan dikatakan layak dengan indikator sebagai berikut : a) Net Present Value dengan nilai positif yaitu sebesar Rp. 6.167.703.024,-. b) Internal Rate of Return lebih tinggi dari tingkat suku bunga 12% yaitu 24,72%. c) Profitability Index menghasilkan nilai positif yaitu 124,93%. d) Payback Period terjadi pada tahun ke 2 bulan ke 4.Kata Kunci : Aspek Pasar, Aspek Teknis, dan Aspek Finansial 
ERGONOMIC APPROACH IN MAINTAINING THE BALANCE AMONG TOURISM ECONOMICAL POTENCIAL IN BALI (with special reference in Singapadu Tengah Village, Sub-district Sukawati, Gianyar regency-Bali) Parwata, I Wayan; Oesman, Titin Isna
JURNAL TEKNOLOGI TECHNOSCIENTIA Technoscientia Vol 3 No 2 Februari 2011
Publisher : Lembaga Penelitian & Pengabdian Kepada Masyarakat (LPPM), IST AKPRIND Yogyakarta

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (253.37 KB) | DOI: 10.34151/technoscientia.v3i2.473

Abstract

At Singapadu Tengah village, sub-district of Sukawati, Gianyar regency is outskirt village with the distance around 10 km from Denpasar city. Since the year 1989, this village has started improving through blossom out of Singapadu Induk village. Site function changes Singapadu Tengah village from agricultural land becomes industrial function and settlement that significantly increases every year. The year of 1990 up to 1995 site function changes around 658 m2 per year, the year 1995 until the year of 2000 reaches 1,09 Ha per year, while in the year of 2000 up to 2005 reaches 1,67 Ha per year. This site function change has caused among others 1) high migration current come to Bali in this time has spread to village area in Bali; 2) arrangement of development distribution by the government has not been yet assertive; 3) the low value of the agricultural product selling, and the agricultural land tax is up; 4) as a result of irrigation system that chage into the connected irigation channel; and 5) consumerism. Through total approach in the ergonomic scope, it is expected to improve the condition of agriculture that is more and more depressed effect as the result from influences of site function change. SHIP (Systematical, Holistic, Interdisciplinary and Participatory) approach as part of total approach is one of the way to maintain function of agricultural land as a sector capable to support public economics in Bali.
ERGONOMIC INTERVENTION OF HOUSES TYPE 36/120 SAVES ELECTRICITY AND INCREASES COMFORT OF OCCUPANTS IN NUANSA KORI HOUSING SADING MENGWI BADUNG Parwata, I Wayan; Manuaba, Adnyana; Adiputra, Nyoman; Sutjana, IDP
INDONESIAN JOURNAL OF BIOMEDICAL SCIENCES Vol. 3, No. 1 Januari 2009
Publisher : Udayana University

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (1033.753 KB)

Abstract

Development of the housing sector has now spread to the suburban areas ofDenpasar; even some rural areas in Bali have become targets of housingdevelopers. Designing and arranging of houses through ergonomic interventioncomprises one of several efforts for improving the houses’ quality in terms oftheir natural comfort. The ergonomic intervention should meet such criteria as tobe technically applicable, less costly, energy saving especially that of electricity,socio-culturally convenience, and environment friendly. This experimental studybeing reported applied a treatment by subject design, in which eight houses wereselected as sample, located in the housing complex of Perumahan Nuansa KoriSading Mengwi Badung. Of the eight sampled houses, each two houses facednorth, south, east and west, respectively. Twenty six occupants of the eightsampled houses were interviewed using a questionnaire. All samples wereselected by stratified random sampling. The ergonomic intervention comprisedremodeling of ventilation and windows of all the sampled houses. Data collectingof objective comfort was carried out before and after intervention i.e. at 8 am, 10am, 12 pm, 2 pm, 4 pm and 8 pm, by measuring temperature, humidity, lightintensity, and airflow. Data of subjective comfort were collected by questionnaire,which had been tested earlier for its validity and reliability. The results showedthat (1) before intervention the average of wet temperature was 23.66 ± 1.36 ºC,after intervention was 23.09 ± 1.20 ºC; (2) before intervention the average of drytemperature was 28.76 ± 1.07 ºC, after intervention was 27.88 ± 0.73 ºC; (3)relative humidity before intervention was 73.44 ± 4.37 %, after intervention was72.63 ± 2.73 %; (4) natural light intensity before intervention was 134.94 ± 71.69lux, after intervention was 229.69 ± 114.53 lux; (5) the average of airflow beforeintervention was 0.10 ± 0.04 m/sc, after intervention was 0.31 ± 0.08 m/sc; and(6) electricity saving resulted in 11% as evidenced by decrease of electricity billby 8%. The conclusions could be arawn are (1) that ergonomic intervention byremodeling ventilation and windows of houses type 36/120 could improveobjective comfort by 12.4% (p<0.05), along with increase of subjective comfort ofthe occupants of the houses facing all directions; dan (2) moreover, electricitysaving resulted in 11% (p<0.05) as evidenced by decrease of electricity bill by 8%(p<0.05). This study suggests that ergonomic intervention should be applied sinceearly in the construction of houses in order to make them cheaper, healthier, andmore comfortable.
ERGONOMIC APPROACH IN MAINTAINING THE BALANCE AMONG TOURISM ECONOMICAL POTENCIAL IN BALI (with special reference in Singapadu Tengah Village, Sub-district Sukawati, Gianyar regency-Bali) Parwata, I Wayan; Oesman, Titin Isna
JURNAL TEKNOLOGI TECHNOSCIENTIA Technoscientia Vol 3 No 2 Februari 2011
Publisher : Lembaga Penelitian & Pengabdian Kepada Masyarakat (LPPM), IST AKPRIND Yogyakarta

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.34151/technoscientia.v3i2.473

Abstract

At Singapadu Tengah village, sub-district of Sukawati, Gianyar regency is outskirt village with the distance around 10 km from Denpasar city. Since the year 1989, this village has started improving through blossom out of Singapadu Induk village. Site function changes Singapadu Tengah village from agricultural land becomes industrial function and settlement that significantly increases every year. The year of 1990 up to 1995 site function changes around 658 m2 per year, the year 1995 until the year of 2000 reaches 1,09 Ha per year, while in the year of 2000 up to 2005 reaches 1,67 Ha per year. This site function change has caused among others 1) high migration current come to Bali in this time has spread to village area in Bali; 2) arrangement of development distribution by the government has not been yet assertive; 3) the low value of the agricultural product selling, and the agricultural land tax is up; 4) as a result of irrigation system that chage into the connected irigation channel; and 5) consumerism. Through total approach in the ergonomic scope, it is expected to improve the condition of agriculture that is more and more depressed effect as the result from influences of site function change. SHIP (Systematical, Holistic, Interdisciplinary and Participatory) approach as part of total approach is one of the way to maintain function of agricultural land as a sector capable to support public economics in Bali.
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI TABANAN BALI Parwata, I Wayan
EXTRAPOLASI Vol 8 No 01 (2015)
Publisher : Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30996/exp.v8i01.981

Abstract

Kebutuhan akan rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar (home needs) bagi manusia setelah pangan dan sandang, dimana setiap manusia akan memprioritaskan kebutuhan dasar tersebut dan berusaha untuk memenuhinya dengan memperhatikan selera dan kemampuan yang ada. Provinsi Bali yang mayoritas penduduknya adalah pendatang, menjadikan peluang bisnis properti khususnya pembangunan perumahan. Dengan demikian pembangunan perumahan memerlukan rancangan dan rencana yang matang untuk mencapai tujuan guna meminimalkan risiko dan mengoptimalkan pendanaan. Karena investasi pada pembangunan proyek ini memerlukan biaya yang besar. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi kelayakan investasi pembangunan perumahan di Tabanan Bali yang ditinjau dari aspek pasar, aspek teknis, dan  aspek finansial.  Jenis penelitian ini termasuk penelitian deskriptif. Jenis data dalam penelitian ini adalah kuantitatif. Sumber data yang digunakan pada studi kelayakan dalam penelitian ini berupa data sekunder. Data sekunder dalam penelitian ini diperoleh dari berbagai sumber untuk mencari data mengenai beberapa aspek financial yang meliputi Net Present Value (NPV), Internal Rate of Returns (IRR), Profitability Indeks (PI), dan Payback Period (PP).   Kesimpulan dalam penelitian ini adalah: 1) Proyek perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan menunjukkan bahwa telah layak jika ditinjau dari aspek pemasaran. 2). Proyek pembangunan perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan layak ditinjau dari aspek teknis. 3) Ditinjau dari aspek financial menunjukkan bahwa proyek perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan dikatakan layak dengan indikator sebagai berikut : a) Net Present Value dengan nilai positif yaitu sebesar Rp. 6.167.703.024,-. b) Internal Rate of Return lebih tinggi dari tingkat suku bunga 12% yaitu 24,72%. c) Profitability Index menghasilkan nilai positif yaitu 124,93%. d) Payback Period terjadi pada tahun ke 2 bulan ke 4.Kata Kunci : Aspek Pasar, Aspek Teknis, dan Aspek Finansial 
Antropometri Pengguna dan Nilai Ergonomis Bangunan Bale Sakenem Pada Rumah Tinggal Tradisional Bali I Wayan Parwata
Undagi : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa Vol. 7 No. 1 (2019): Juni 2019
Publisher : Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Warmadewa

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | Full PDF (3500.702 KB) | DOI: 10.22225/undagi.7.1.1265.42–47

Abstract

Traditional architecture is an architecture that is constructed based on or in accordance with the rules of the tradition adopted (Saliya, 2015). Traditional Balinese architecture is built following the layout, spatial layout and layout based on the concept of Asta Kosala Kosali and Asta Bumi (son, 1984). The architecture of traditional Balinese dwelling house is one of Indonesia's architectural works that need to be preserved and developed without eliminating the rules of local wisdom in Bali. In the setting of traditional Balinese homes in general has some period of building, among others: Holy place, Bale Meten (Bale Daje), Bale Dangin, Bale Dauh, Kitchen (Paon), and Jineng/Klumpu (place to store rice). The concept in traditional Balinese architecture is one of the concepts used in the technique of housing arrangement based on the anatomy of the Human Body (anthropometry) owner. The study uses the quasi experiment design. At this stage, modelling building "Sakenem" in the village of central Singapadu. In this study, the size made for the modeling of Bale Sakenem buildings has been adapted to the antopometry of the users to obtain the size of the height of Saka, Bale-bale, and body that meets the comfort of the user's antopometric. After the modeling and comfort assessment, the results obtained positive and significant comfort assessment of all aspects of the high Saka, Bale-bale height, and the height of the trunk in the Bale Sakenem building in the village of Singapadu Tengah.
Perencanaan dan Perancangan Verticulture Farming Kelompok Wanita Tani Di Desa Taman, Kabupaten Badung, Bali Ni Putu Yesi Irayani; I Wayan Parwata; Agus Kurniawan
Undagi : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa Vol. 9 No. 2 (2021): UNDAGI : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa
Publisher : Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Warmadewa

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Desa Taman merupakan salah satu desa di daerah Abiansemal yang terkenal sebagai desa yang memiliki wilayah pertanian yang luas serta masih terus berkembang, namum pengembangan sektor2pertanian belum dikelola secara seimbang antara program – program kerja2pertanian yang dimiliki. Salah satu program2kerja pertaian yang menarik untuk dikembangkan adalah program pertanian Kelompok2Wanita Tani (KWT) Kembang Lestari Desa2Taman. berdasarkan2pengamatan langsung dilapangan ditemukan permasalahan yang dapat dijadikan dasar dari2penelitian, masalah yang didapat adalah belum adanya konsep2pertanian baru yang dapat menunjang aktivitas pertanian KWT, utilitas yang tidak memadai sistem pengairan, kurangnya rumah2bibit untuk pengembangan produksi2bibit, penataan lingkungan yang tidak maksimal, dan kurangnya fasilitas pendukung pertanian yang lebih modern. Maka berdasarkan2permasalahan yang didapat diusulkan sebuah perancangan vericulture2farming dengan tujuan dapat membuat sebuah fasilitas2pertanian baru bagi KWT Desa2Taman yang lebih modern dan sesuai dengan konsep2perencanan dan2perancangan serta kebutuhan yang diperlukan sebagai fasilitas2pertanian dan penunjang pertanin KWT di Desa2Taman.
Redesain Pasar Hewan Dan Pasar Umum Beringkit Di Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, Bali Ni Putu Krisna Dewi; I Wayan Parwata; I Nyoman Nuri Arthana
Undagi : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa Vol. 9 No. 2 (2021): UNDAGI : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa
Publisher : Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Warmadewa

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar

Abstract

Pasar1tradisional1merupakan tempat terjadinya transaksi1jual-beli antara pedagang dan pembeli dengan menerapkan sistem tawar1menawar yang menjadi ciri1khas pasar tradisional. Banyak masyarakat bergantung dengan keberadaan pasar1tradisional. Terutama bagi masyarakat kalangan menengah ke bawah. Pasarlhewan dan pasarlumumlberingkit merupakan salah satu pasar terbesar di kecamatanlmengwi yang memiliki dua fungsi yaitu Pasar Khususl (Hewan) dan PasarlUmum. Pada PasarlHewan dan PasarlUmumlBeringkit, permasalahannya yaitu pada pintu keluar masuk kendaraan, angkutan hewan dan pengunjung masih menggunakan satu jalur, yang menyebabkan kemacetan. Selain itu penataan ruang dagang yang belum terkelompok, dan permasalahan dari limbah kotoran hewan. Redesainlbertujuan agar menampilkan pasarltradisional yang lebih modern dan mengikuti trend. Hal ini dapat meningkatkan minat kunjungan masyarakat ke PasarlHewan dan PasariUmumlBeringkit, dan dapat menumbuhkan perekonomian masyarakat menjadi lebih baik. Dari permasalahan-permasalahan yang ada, maka perlu adanya RedesainlPasarlHewan dan PasarlUmumlBeringkit, agar dapat mewadahi fungsi dengan baik yang dikemas dalam tampilan pasar yang baru, bersih, nyaman dan memperhatikan sirkulasi lebih optimal.
Implementasi Konsep Healing Environment Pada Desain Club Spa Di Sanur, Bali, Indonesia Pande Putu Nadya Paramitha; I Kadek Merta Wijaya; I Wayan Parwata
Undagi : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa Vol. 9 No. 1 (2021): UNDAGI : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa
Publisher : Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Warmadewa

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.22225/undagi.9.1.3460.50-57

Abstract

SPA dikenal secara umum sebagai penyembuhan kondisi illness ke wellness melalui suatu treatment dengan menggunakan media air dan ramuan-ramuan yang bersifat tradisional maupun modern. Perkembangan saat ini, media terapi dalam SPA berkembang ke arah psikologis dengan menggunakan pendekatan healing environment. Tujuan penelitian ini adalah merumuskan konsep desain Club Spa dengan implementasi pendekatan healing environment pada konteks arsitektural. Metode penelitian yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah research and developing (R&D) dalam domain penelitian kualitatif. Langkah pertama yang dilakukan dengan studi research terhadap perkembangan terapi SPA di daerah Sanur dan kajian terhadap konsep healing environment, dan selanjutnya melakukan pengembangan dalam bentuk desain skematik arsitektural. Hasil Penelitian menunjukkan bahwa pendekatan healing environment menghasilkan suatu desain skematik pada konsep rancangan zonning pada site, ruang dalam, fasad bangunan, sistem pencahayaan dan penghawaan, dan ruang luar. Skenario rancangan skematiknya menjelaskan bahwa pengunjung mendapatkan treatment melalui ruang dan bentukkan arsitektur serta unsur hijau (vegetasi) yang dapat dirasakan oleh panca indra.
Model Rancang Bangun Co-working Space dan Creative Room yang Respon Terhadap Covid-19 di Sanur, Denpasar, Bali I Putu Panji Prabawantha; I Wayan Parwata; I Nyoman Gede Maha Putra
Undagi : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa Vol. 9 No. 1 (2021): UNDAGI : Jurnal Ilmiah Jurusan Arsitektur Universitas Warmadewa
Publisher : Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Warmadewa

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.22225/undagi.9.1.3486.114-122

Abstract

Denpasar memiliki jumlah kepadatan penduduk tertinggi di Provinsi Bali, Pertumbuhan penduduk yang meningkat mengakibatkan peningkatan drastis terjadi pada sektor pekerjaan, kurangnya penyerapan tenaga kerja akibat rendahnya kemampuan dan adanya WFH (work from home) akibat pandemi Covid-19, sehingga Sebagian pekerja kesulitan untuk mengerjakan pekerjaan kantor. Maka perlu di rencanakan fasilitas Ruang kerja bersama atau yang lebih di sebut dengan Co-Working dengan fasilitas Creative Room dimana metode bekerja dengan orang-orang lain dari perusahaan/organisasi yang berbeda di satu tempat dan lndustri Kreatif dapat bersinergi bangkit dalam keadaan seperti ini. Berlokasi di Jalan Danau TambIingan,Sanur,Bali Metode secara umum perancangan Co-working space dengan fasilitas Creative Room dengan Konsep Collaborative menggunakan metode deskriptif kualitatif dan programatik untuk menjelaskan permasalahan serta memaparkan kondisi eksisting serta diidentifikasi sesuai dengan teori dan standard yang pernah digunakan. Dengan penentuan Civitas,aktifitas,dan fasilitas dari hal tersebut menghasilkan lingkup zoning, desain sirkulasi,entrance dan bentuk pola massa yang tepat sesuai dengan kebutuhan, pendekatan ruang dalam yang sesuai dengan tema dan konsep dasar begitu juga dengan fasade bangunan, elemen ruang luar dengan persyaratan dari setiap fasilitas di dalam Co-working space dan Creative room ini. Maka dari itu dari beberapa pertimbangan menghasilkan desain yang tepat dan sesuai dengan fungsinya.