Claim Missing Document
Check
Articles

Found 1 Documents
Search
Journal : extrapolasi

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI TABANAN BALI Parwata, I Wayan
EXTRAPOLASI Vol 8 No 01 (2015)
Publisher : Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30996/exp.v8i01.981

Abstract

Kebutuhan akan rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar (home needs) bagi manusia setelah pangan dan sandang, dimana setiap manusia akan memprioritaskan kebutuhan dasar tersebut dan berusaha untuk memenuhinya dengan memperhatikan selera dan kemampuan yang ada. Provinsi Bali yang mayoritas penduduknya adalah pendatang, menjadikan peluang bisnis properti khususnya pembangunan perumahan. Dengan demikian pembangunan perumahan memerlukan rancangan dan rencana yang matang untuk mencapai tujuan guna meminimalkan risiko dan mengoptimalkan pendanaan. Karena investasi pada pembangunan proyek ini memerlukan biaya yang besar. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi kelayakan investasi pembangunan perumahan di Tabanan Bali yang ditinjau dari aspek pasar, aspek teknis, dan  aspek finansial.  Jenis penelitian ini termasuk penelitian deskriptif. Jenis data dalam penelitian ini adalah kuantitatif. Sumber data yang digunakan pada studi kelayakan dalam penelitian ini berupa data sekunder. Data sekunder dalam penelitian ini diperoleh dari berbagai sumber untuk mencari data mengenai beberapa aspek financial yang meliputi Net Present Value (NPV), Internal Rate of Returns (IRR), Profitability Indeks (PI), dan Payback Period (PP).   Kesimpulan dalam penelitian ini adalah: 1) Proyek perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan menunjukkan bahwa telah layak jika ditinjau dari aspek pemasaran. 2). Proyek pembangunan perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan layak ditinjau dari aspek teknis. 3) Ditinjau dari aspek financial menunjukkan bahwa proyek perumahan yang berlokasi di Kabupaten Tabanan dikatakan layak dengan indikator sebagai berikut : a) Net Present Value dengan nilai positif yaitu sebesar Rp. 6.167.703.024,-. b) Internal Rate of Return lebih tinggi dari tingkat suku bunga 12% yaitu 24,72%. c) Profitability Index menghasilkan nilai positif yaitu 124,93%. d) Payback Period terjadi pada tahun ke 2 bulan ke 4.Kata Kunci : Aspek Pasar, Aspek Teknis, dan Aspek Finansial 
Co-Authors Adnyana Manuaba Agus Kurniawan Agus Kurniawan Agus Kurniawan Agus Kurniawan Anak Agung Gede Raka Gunawarman Antari, Ida Ayu Wulan Dwi Antarini, Lilik Arnoldus Made Dheo Virya Fabian Arthana, I Nyoman Nuri Ayu Dwinita Yoga Saraswati, Ida Doni Alex Santoso Fabian, Arnoldus Made Dheo Virya Gede Rio Fernando Ardha Harawikrama Gunawarman, A.A. Gede Raka I Dewa Putu Satria Wibawa I Dewa Putu Sutjana I Gde Suranaya Pandit I Gede Surya Darmawan I Gede Surya Darmawan, I Gede Surya I Kadek Mertawijaya I Ketut Kasta Arya Wijaya I Made Artawan I Made Gde Adisatya Ardikabawa I Made Pasek Satya Bhuana I Nyoman Adi Putra I Nyoman Gede Maha Putra I Nyoman Sutapa I Nyoman Sutapa I Nyoman Warnata I Putu Egatama Arya Putra I Putu Panji Prabawantha I Putu Surya Mitra I Putu Yogi Wiliawan Wiliawan I Wayan Cipta Adi Mahendra I Wayan Dedek Surya Mahadipa I Wayan I Wayan Esa Adhitya Putra I Wayan Runa I Wayan Runa I Wayan Sudiarta I wayan sudita purnawan PURNAWAN I Wayan Suky Luxiana I Wayan Suky Luxiana I Wayan Wesna Astara I Wayan Wesna Astara I Wayan Widanan I Wayan Yoga Astra Ida Ayu Wulan Dwi Antari Ida Bagus Komang Kresna Adi Pratama Surya Kadek Putra Santika Narayana Ken, Kevin Kevin Ken Lilik Antarini Linggasani, Made Anggita Wahyudi Made Benyco Singantara Mahaputra, I Nyoman Gede Mahendra, I Wayan Cipta Adi Mustika, Ni Wayan Meidayanti Ni Kadek Melia Mega Dewi Ni Luh Anik Puspa Ningsih Ni Putu Indra Maritin Ni Putu Krisna Dewi Ni Putu Mei Lestari Ni Putu Ratih Pradnyaswari Anasta Putri Ni Putu Yesi Irayani Ni Wayan Meidayanti Mustika Ni Wayan Nurwarsih Nurwarsih, Ni Wayan Nyoman Ratih Prabandari Pande Putu Nadya Paramitha Pramantya Narayana PUTU IKA WAHYUNI Putu Santhi Dharma Gita Ronald Kogoya Sastrawan, Wirya Si Gede Putu Surya Adiprana Suyasa, I Putu Suta Titin Isna Oesman Wicaksana, Gde Bagus Andhika Wijaya, I Kadek Merta Wikan Pradnya Dana, Gde