Claim Missing Document
Check
Articles

Found 1 Documents
Search
Journal : Al-'Aqdu: Journal of Islamic Economics Law

Kekuatan Hukum Alih Debitur dalam Kredit Pemilikan Rumah di bawah Tangan Mustafa, Mohamad; Insani, Nur; Makkulawuzar, Kindom
Al-'Aqdu: Journal of Islamic Economics Law Vol 3, No 2 (2023): December
Publisher : IAIN Manado

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.30984/ajiel.v3i2.2748

Abstract

Indonesia berupaya untuk mewujudkan pembangunan nasional yang merata bagi masyarakat di segala aspek baik politik, sosial, budaya dan ekonomi.  Salah satu upaya yang telah dilakukan oleh pemerintah untuk mensejahterakan masyarakat yakni dengan memberikan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah. Kredit Pemilikan Rumah merupakan fasilitas kredit yang diberikan oleh pihak bank selaku kreditur kepada masyarakat tertentu atau konsumen selaku debitur, atas pembelian tanah dan bangunan di atasnya. Hal tersebut dilakukan dengan suatu perjanjian atau akad tertentu guna mendapatkan kepastian hukum di kemudian hari. perspektif hukum Islam bahwa alih debitur atau oper kredit tidak terlepas dari akad atau perjanjian oleh para pihak, sebab akad tersebut merupakan perilaku yang melahirkan suatu keputusan tertentu dari dua pihak atau lebih. Tujuan penelitian ini untuk mengkaji dan menganalisis kekuatan hukum alih debitur atas kredit pemilikan rumah di bawah tangan. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang undangan dan pendekatan konseptual. Adapun hasil penelitian menunjukkan bahwa pengalihan hak atas tanah dan bangunan melalui kredit pemilikan rumah di bawah tangan merupakan perjanjian yang tidak sah atau batal demi hukum, karena alih debitur atau oper kredit hak atas tanah dan bangunan melalui Kredit Pemilikan Rumah harus dilakukan dengan persetujuan pihak kreditur beserta akta otentik sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan, sebab  kepemilikan hak tersebut tidak dapat dilakukan balik nama, kecuali memiliki kekuatan pembuktian berdasarkan putusan pengadilan dengan menggunakan akta otentik yang dikeluarkan oleh notaris atau pejabat yang berwenang.
Co-Authors Abd. Rasyid Syamsuri Abdullah, Mohamad Iqbal Anggriani, Syirli Arisman Arpin Arpin Arti, Asdar Azahar, Ridho Azzahra, Fadia B., Sumiyati Bagu, Agustin Buanawati, Vina Budi Astuti Cahya Skania, Pratiwi Caturiyati Caturiyati Chairani, Farahdina Darmawati Darmawati Darmawati Darmawati Djafar, Marwan Dwi Lestari Ekawati, Fadliyana Emmawaty Sofya Fadila, Lela Fajrin Noviyanto, Fajrin Gnan, Yavuz Gönan, Yavuz Haiti, Fajar Alam Hakim, Imam Lukmanul Heri Retnawati Hery Murtianto, Yanuar Hijrah Lahaling Ibrahim, Zumiyati Sanu Igirisa, Siti Rahmawaty Indriana Indriana, Indriana Islamiyati, Diana Jayanto, Faruk Karimullah, Suud Sarim Kasih, Baiq Widia Nita Kholifah, Eva Kindom Makkulawuzar, Kindom Kodariyah, Kodariyah Kresnawaty, Novi Kurnia, Nia Marlina Laiya, Moh Hamdi Lumuna, Reza Mallo, Abdillah Mangati, Mursid Mansurah, Rakim Marwan Marwan Maulida, Elena Minallah, Fadlan Mochammad Syaharudin Mohamad, Usman Mokodongan, Muchlis Jusnardi Monalisa Monalisa Monalisa Montolalu, David Muammar Muammar, Muammar Mursyid, Abdillah Mustafa, Mohamad Mustakim Mustakim Nasiah Nasiah, Nasiah Nomiko, Debbie Nur Hadi Waryanto Nurul Saputri, Annisa Nusa, Apriyanto Rafika Nur Rahman, Rahmawati Rezekine Meidea Naosis, Akehke Rizaldi Rizaldi rosada rosada, rosada RR Rianto, Vivi Sahabat, Andi Nazir Salim, M Samuri, Mohd Al Adib Saputra, Bagus Sari, Dwinda Sari, Putri Minas Sartono Sartono, Sartono Shobah, Afifah Nur Sulastri Sulastri Suleman, Larmin Sulistiawati Rahayu Ahmad Sumiyati Beddu Suryani, Dini Dini Tasviri Efkar Teguh Ardianto, Teguh Umar Wahyu Setyaningrum Wahyuningsi, Sry Wilson Novarino Yusransyah, Yusransyah Zahra, Rani Zulfiani, Nia Zuniawati, Lilis