p-Index From 2021 - 2026
14.269
P-Index
This Author published in this journals
All Journal Sodality: Jurnal Sosiologi Pedesaan JURNAL SISTEM INFORMASI Sosiohumaniora MediaTor: Jurnal Komunikasi Jurnal Curvanomic Mediator Jurnal Ilmu Komputer dan Agri-Informatika Al-Risalah : Jurnal Imu Syariah dan Hukum Dharmakarya : Jurnal Aplikasi Ipteks Untuk Masyarakat EDUTECH: Jurnal Ilmu Pendidikan dan Ilmu Sosial Sari Pediatri Jurnal Akta Paediatrica Indonesiana Alhadharah: Jurnal Ilmu Dakwah JURNAL LENTERA : Kajian Keagamaan, Keilmuan dan Teknologi JMM (Jurnal Masyarakat Mandiri) Linguistics and Elt Journal Jurnal Teknik Pertanian Lampung (Journal of Agricultural Engineering) Bina Hukum Lingkungan Al-Hikmah ENGLISH JOURNAL FONDATIA Negara Hukum: Membangun Hukum untuk Keadilan dan Kesejahteraan Jurnal Ilmiah Tata Sejuta STIA Mataram PALAR (Pakuan Law review) Jurnal Review Pendidikan dan Pengajaran (JRPP) Jurnal Kumparan Fisika Cepalo Journal Ilmiah Rinjani : Media Informasi Ilmiah Universitas Gunung Rinjani Aksara: Jurnal Ilmu Pendidikan Nonformal Wellness And Healthy Magazine JURNAL USM LAW REVIEW Jurnal Ilmiah Ilmu Komunikasi Communique English Journal Edukasi Lingua Sastra Jurnal Teknik Informatika (JUTIF) Jurnal Poros Hukum Padjadjaran JURNAL KOMUNIKASI DAN BISNIS Pillar of Physics Education : Jurnal Berkala Ilmiah Pendidikan Fisika Jurnal Nasional Holistic Science English Teaching Journal and Research: Journal of English Education, Literature, And Linguistics Jurnal Tadbir Peradaban Alhadharah: Jurnal Ilmu Dakwah Jurnal Impresi Indonesia Kajian Branding Indonesia EDULIA: English Education, Linguistic and Art Journal Buletin Sistem Informasi dan Teknologi Islam Journal Of Human And Education (JAHE) Jurnal Riset Komunikasi Penyiaran Islam Jurnal Ilmu Hukum, Humaniora dan Politik (JIHHP) Bina Hukum Lingkungan Bandung Conference Series : Islamic Broadcast Communication Dakwatussifa: Journal of Da'wah and Communication Journal of Education Technology Information Social Sciences and Health Jurnal Ekonomi Bisnis, Manajemen dan Akuntansi (JEBMAK) Zona Manajerial: Program Studi Manajemen (S1) Universitas Batam Journal of Scientific Research, Education, and Technology Eduvest - Journal of Universal Studies Journal Markcount Finance Jurnal Media Pengabdian Komunikasi MIMBAR : Jurnal Sosial dan Pembangunan AMMA : Jurnal Pengabdian Masyarakat Bulletin of Social Informatics Theory and Application HIKMAH : Jurnal Dakwah dan Sosial Kultura: Jurnal Ilmu Sosial dan Humaniora RechtIdee LITRA: Jurnal Hukum Lingkungan, Tata Ruang, dan Agraria Journal of Community Empowerment Journal of Education Sciences (Edusci) ADM : Jurnal Abdi Dosen dan Mahasiswa Jurnal Kajian Budaya dan Humaniora (JKBH) Kabuyutan: Jurnal Kajian Iilmu Sosial dan Humaniora Berbasis Kearifan Lokal International Journal of Health and Medicine QOUBA : Jurnal Pendidikan Jurnal Pendidikan MIPA INOVTEK Polbeng - Seri Informatika Jurnal Indonesia Mengabdi LamLaj Jurnal Hukum, Administrasi Publik dan Negara Jurnal Inovasi Pendidikan dan Pembelajaran Bulletin of Science, Technology and Society Kesmas: Jurnal Kesehatan Masyarakat Nasional (National Public Health Journal)
Claim Missing Document
Check
Articles

Found 1 Documents
Search
Journal : JURNAL USM LAW REVIEW

Kelalaian Pengembang Perumahan dan Kesenjangan Penegakan Hukum Atas Fasilitas Sosial dan Umum Rifayandhi, Muhamad Hanif; Kurniati, Nia; Zamil, Yusuf Saepul
JURNAL USM LAW REVIEW Vol. 8 No. 3 (2025): DECEMBER
Publisher : Universitas Semarang

Show Abstract | Download Original | Original Source | Check in Google Scholar | DOI: 10.26623/julr.v8i3.12838

Abstract

This study analyzes the legal enforcement gaps in housing developers’ obligations to provide and hand over social and public facilities (fasos/fasum) to local governments. The problem arises from the inconsistency between regulatory provisions and their implementation, which allows developers to neglect their legal duties without effective sanctions. Using a normative juridical method with statutory and conceptual approaches, this research examines the alignment between national housing regulations, regional government authority, and the enforcement mechanisms in Law No. 1 of 2011 on Housing and Settlement Areas. The findings show that weak supervision, unclear sanction procedures, and overlapping institutional authority have resulted in the ineffective enforcement of developers’ obligations, leading to losses in public welfare and urban infrastructure quality. The study’s novelty lies in its identification of structural weaknesses in housing law enforcement and the proposal of an integrated regulatory model that strengthens the coordination between central and local governments. This model aims to ensure legal certainty, public accountability, and sustainable urban development through consistent enforcement of developers’ social and public facility obligations.   Penelitian ini menganalisis kesenjangan penegakan hukum terhadap kewajiban pengembang perumahan dalam menyediakan dan menyerahkan fasilitas sosial serta fasilitas umum (fasos/fasum) kepada pemerintah daerah. Permasalahan muncul akibat ketidaksesuaian antara ketentuan normatif dan implementasi di lapangan yang menyebabkan banyak pengembang lalai memenuhi kewajibannya tanpa sanksi yang efektif. Menggunakan metode penelitian yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan konseptual, penelitian ini menelaah keterkaitan antara peraturan perumahan nasional, kewenangan pemerintah daerah, dan mekanisme penegakan sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman. Hasil penelitian menunjukkan bahwa lemahnya pengawasan, ketidakjelasan prosedur sanksi, dan tumpang tindih kewenangan antarinstansi mengakibatkan kewajiban pengembang tidak terlaksana secara efektif, yang berdampak pada penurunan kesejahteraan masyarakat dan kualitas infrastruktur perkotaan. Kebaruan penelitian ini terletak pada identifikasi kelemahan struktural dalam sistem penegakan hukum perumahan dan usulan model regulasi terpadu yang memperkuat koordinasi antara pemerintah pusat dan daerah. Model tersebut diharapkan dapat mewujudkan kepastian hukum, akuntabilitas publik, dan pembangunan perkotaan berkelanjutan melalui penegakan hukum yang konsisten terhadap kewajiban pengembang fasos dan fasum.  
Co-Authors - Sutrisno Abd. Hafizh, Ramdani Ade Bastian Adi Prayoga, Dimas Afidah, Ida Afifah, Siti Sarah Agnia Karimah Ahmad Muttaqin Ainur Rohmah, Ainur Ajat, Ajat Amaliah, Khusnatul Anggatama, Rizki Anisatur Rofiqah, Siti Anna Fitriawati Anwar, Choiril Apriliani, Anik Apriyana, Della Ariansyah, Rio Tegar Arief Hadziq Fikri Arif, M. Fauzi Arifin Syatibi Artaji, Artaji Arwin AP Akib Aryono Hendarto Asep Ahmad Sidiq Atie Rachmiatie Bambang Saiful Ma’arif BENI SETIAWAN Betty Rubiati Budi Utomo Cahya Dewi Satria, Cahya Dewi Cecep Muhamad Iyen Sobari Chairiawaty D Lababan, Muhamad Oscario Dadang Epi Sukarsa Dadi Ahmadi Dantia, Nanda Aprilia Cahya Darwis, Herdianti De Side, Gagassage Nanaluih Deddy Mulyana Dede Faisal faisal Dedeh Fardiah Dewi Kania Sugiharti Dharmayati B. Utoyo Diah Ajeng Setiawati, Diah Ajeng Dina Muktiarti, Dina Djajadiman Gatot Djuara P Lubis Dzela Kartika Ayuningtyas edy Eka Agustina, Eka Eko Swistoro El-Yunusi, Muhammad Yusron Maulana Emelia, Wa Ode Nadya Emelya Chow Enny Zuliatie Ere Mardella Arbiani Fachry Abda El Rahman Fatma Alief Afifah Ferry Darmawan fili, mantri kromo fandith Fitra insani Fitra Fitriani, Fidha Fujia Mesarina Sasmita Gulianti, Lia Guyup Mahardhian Dwi Putra Hamdani, Erwin Harahap Hani Mysha Putri Hanifah Ramadhani Nasution Hastuti Retno Kuspiyah, Hastuti Retno Hellena Deli Helza Nova Lita Hendi Suhendi Hendi Suhendi Hendra, Zul Hermanto, Basuki Sri Ibnu Fakhir Ida Afidah Idham Amir Imas Sukaesih Sitanggang Indah Siti Nurazizah Iqbal Nur Muhammad Irawati Irawati Irman Hermadi Isma, Atika Faizatul Iswan jovanka, Novalizcitra K.A. Gafur, Tri Baginda Kamaluddin Hidayat Kartini, Fitriah Kemas Firman Khadijah, Dinda Nur Khaerunnisa, Hasna Kharawan, Athifah Arsa Khatimah, Nur Khusnul Khusnah, Anisa Ul Kiransyah, M. Rafki Razif Komarudin Shaleh Lailatul Fitriyah Lestari, Lilia Putri lilis nurhayati Lokapitasari Belluano, Poetri Lestari Lulu Alawiyah Nurillah M Nur hidayat, Dayad Magdalena, Silvia Malki Ahmad Nasir Maret Priyanta Marsa, Shela Septina Marsubrin, Putri Maharani Tristanita Maslena, Mega Maudya, Fatma Namira Mey Susanti AS Milatun khasanah Milda Milda, Milda Mildasari, Mildasari Moh Jibral Imperial Day Mordekhai, Jordan Mubarak, Syahrul Muhammad Afif Muhammad Agung Purnama Muhammad Farhan Muhammad Fauzi Arief Muhammad Fikri Herliawan Muhammad Nabil Muhammad Nurramadhan Muhammad Raihan Muhammad Rifqi Rosyaddin Mulya Rahma Karyanti, Mulya Rahma Mulya Safri Mustari, Muhid Mutia Umar N. Sausan M. Sholeh Nabiila Setiawan Bila Nabila, Azzah Nafilia Nesafitri Nandang HMZ Nandang HMZ Nasruddin Nazirah, Aliyah Novie Amelia Chozie Nurbella Nurhayati, Elis Nurwahidah P, Kharisma Jayak Pawit M. Yusuf, Pawit M. Pentatito Gunowibowo Pramadytha Maharani Putri Irmansyah Pramita Gayatri Prasetyo, Windu Gandung Puji Adi Pertiwi Purnawansyah Purnawansyah Putri, Desy Hanisa Rachma Putri Rahman, Miftakhul Rahmatia Tajudin Rahmatia Tajudin Raihanam Zulfahri Ramdaniah Ramdaniah Raudhah, Putri Reginawanti Hindersah Reni Reni, Reni Retno Damayanti Reyes, Maria Clara Reynata Alya Hartono Rheny Asri Chandra Putri Ridho Riandi Rifayandhi, Muhamad Hanif Rilus Kinseng Rini Rinawati Riqkiyah, Diyana Fauziya Riska Hediya Putri Riska Mauliana Rismiati, Della Ritonga, Ivan Teguh Saputra Rizki Wahyuni Lubis Rohmatul Mahfiroh Rukhviyanti, Novi Rumengan, Tommy Arby Sabilah, Dina Sakna, Sabilinnisa' Salim, Yulita Salshabilla Firdausi Santos, Luis Santoso, Dara Ninggar Selamat, Rachmat Septiani, Ni Kadek Ely Septiani, Nita Setiawan Asri, Nur Aslam setiawati, rahmi Setyo Riyanto Shaleh, Komarudin Sherly Meilintan Surya Shofa, Ghefira Zahira Silvi Yulia Sari Siska Anraeni Sisma Yani Tumanggor Sondi Kuswaryan Sri Hastuti Noer Sri Hermanto, Basuki SRI RAHMAYANTI Sri Utami Sudigdo Sastroasmoro Sugeng Sutiarso Sulistianingsih, Dina Sutisari, Werdi Syahrani, Anita Syaumudinsyah Syaumudinsyah, Syaumudinsyah Syukur, Amalia Nurfitria T Nilamsari Tezsa Arbainatasya Tian Sopyan Abdullah Toha Muhaimin Tri Ferga Prasetyo Tripandi Silaban Triyanti Anugrahini Ulfia Hasanah Ulwiyah, Fina Uswatun Layina Maya Vidi Siami Mulyanti Widia Ningsih, Widia Widiyanto, Wahyu Wijaya Widyani, Julia Wisnu Probo Wijayanto Yani Pujiwati Yani Ramdani Yessi Yuniarti Yogi Prawira, Yogi Yuliana Yuliana Yulianah M. Yusuf, Siti Yulinda Adharani, Yulinda Yusuf Saepul Zamil YUSUF, DIANA Yusuf, Siti Yulianah M. Zahirah, Dinna Zakiudin Munasir Zulaikah