Estimasi biaya konstruksi merupakan aspek kritis dalam tahap perencanaan proyek bangunan. Metode Square Meter Method (SMM) merupakan salah satu pendekatan yang banyak digunakan untuk estimasi cepat berdasarkan luasan bangunan. Penelitian ini bertujuan menganalisis akurasi estimasi biaya menggunakan metode SMM yang diimplementasikan dalam prototype aplikasi RAB pra-desain. Metode penelitian meliputi pengumpulan data biaya aktual 50 proyek rumah tinggal, pengembangan prototype aplikasi dengan algoritma SMM, dan analisis selisih estimasi terhadap biaya aktual menggunakan metrik Mean Absolute Percentage Error (MAPE) dan Root Mean Square Error (RMSE). Hasil penelitian menunjukkan bahwa prototype aplikasi menghasilkan estimasi biaya dengan tingkat akurasi MAPE sebesar 8,72% dan RMSE sebesar Rp 45.670.000, yang termasuk dalam kategori estimasi yang cukup akurat untuk tahap pra-desain. Faktor-faktor yang mempengaruhi akurasi meliputi kompleksitas desain, lokasi proyek, dan kualitas data referensi harga satuan